<div> </div> <div>본인은 강남에서 부동산중개업을 합니다.</div> <div>임대차 업무도 하지만 40대 중반을 바라보는 아재이고</div> <div>경력 20년에 근접한 베테랑들이 다들 그러하듯</div> <div>매매업을 주력으로 하고 있어요.</div> <div> </div> <div>그냥저냥 그래도 양심것 하다보니 소개건으로 한달에 하루 이틀 쉴 정도로 바쁩니다.</div> <div>지난주 부터 3건이 역시 소개건으로 들어와서 미팅을 했어요.</div> <div>부산에서 한분 청주에서 한분 그리고 서울 강북에 계시는 후배의 친척이</div> <div>종류는 다르지만 매입할 물건들을 찾으셔서 성사된것도 있고</div> <div>진행 중인 것도 있습니다.</div> <div> </div> <div>이글을 쓰는 이유는 위의 세분의 직업이 똑같아서 입니다.</div> <div>세분다 유치원 원장님 이신데</div> <div>세분다 평생 하셨다고 하시고 나이대는 다르지만 재력가들 이십니다.</div> <div> </div> <div>찾으시는 금액은 30억에서 80억 미만으로 세분다 달라요.</div> <div>원장님을 하신 기간들은 제각각 이지만 얘기를 하다보니</div> <div>유치원 운영을 잘하셔서 모으셨다는 공통점은 있더군요.</div> <div> </div> <div>이분들과의 대화를 하다보니 역시나 요즘 강남 재력가분들의 고민과 똑같은게 나옵니다.</div> <div>바로 자금증빙.</div> <div>예전이랑 달라서 요즘 부동산을 매입하려면 자금증빙을 해야해요.</div> <div>묻지마 내돈이야!</div> <div>이 시대는 503호와 함께 저물었습니다.</div> <div>게다가 이게 지금 초기이고 앞으로는 더 심해질거 라는게 전체적인 흐름이기 때문에</div> <div>재산증여(죽기전에 자녀에게 물려 주는거)도 관리감독이 심해지고 있어서</div> <div>통칭 뒷돈으로 돈을 모으신 분들은 요즘 아주 죽을 맛 이랍니다!</div> <div>=> 돈이 있어도 부동산을 못사요ㅋㅋ!</div> <div> </div> <div>아무튼 이 유치원 원장님들께 들은 얘기인데 유치원원장님들 역시</div> <div>돈 좀 모으신 분들은 지금 발을 빼고 싶어 하시더군요.</div> <div>앞으로는 유치원 해서 돈벌기 힘들다!</div> <div>이게 아주 지배적 입니다.</div> <div>그리고!!!!!</div> <div>이게 핵심!!!!</div> <div>유치원을 넘기고 싶은데 낼 세금이 아까우신....</div> <div>자기땅에서 유치원 하시는 분들 들어보니 참 많으시더군요!</div> <div>이걸 팔고 싶은데 세금 세금 세금!!</div> <div>=> 이번에 사립유치원 파업을 외친 주장의 핵심은 국가지원비가 아닌 회계 노터치 입니다!</div> <div>=> 온건파라는 분들이 이걸 아시고 파업 철회를 했다고 하는데 그게 아니고 언론에 노출이 되서구요!</div> <div>=> 인건비 빼먹기 지출 부풀리기 등등으로 모은돈을 빨리 쓰고 싶어 합니다!</div> <div>=> 왜냐하면 이거 언제 감사 같은거 들이 닥쳐서 큰일 날지 모르니까요!</div> <div>=> 이재용 상속건을 시작으로 공정위에서 요즘 세금가지고 장난치는 애들 치고 있는게 핵심임!</div> <div>=> 대한민국에는 과거에도 어제도 오늘도 앞마진 뒷마진이 있는데 뒷마진은 재산증빙이 안됍니다!</div> <div>=> 리베이트 허위지출 허위인건비 자녀에게 뒷 돈 주기 회사에서 뒷 돈 공무원 뒷 돈 뒤뒤뒤 뒷 돈!!</div> <div>=> 그 많은 5만원 짜리가 다 어디 갔을까요~</div> <div> </div> <div>금번 유치원원장님들의 묻지마 파업의 핵심은 바로 회계 입니다.</div> <div>국가지원비는 그저 엄마들 꼬시고 중간 혹은 새로 시작 할려는 원장들을 꼬시기 위한 사탕발림</div> <div>핵심은 치고 빠지기를 하려는 뒷 돈 모으신 원장님들!</div> <div> </div> <div>그러고 보면 현 정부가 아주 잘하고 있는 겁니다.</div> <div>돈 좀 있다는 분들은 요즘 다 부들부들 하고 있으니까요!</div> <div>다른거 다 필요 없습니다.</div> <div>세무-회계 이걸 선진국의 반 정도 만이라도 투명하게 끌어 올리고</div> <div>적발 시 선진국의 반반 정도만이라도 엄벌에 처하면 나라가 또한번 바꾼다고 봅니다.</div> <div>반반 너무 약하시다구요?</div> <div>전반적으로 선진국에서는 세무-회계 이걸로 장난치다 걸리면 20-무기징역으로 알고 있습니다.</div> <div>1억에 집유없이 무조건 1년씩만 때려도 다들 아닥하시고 낼 겁니다.</div> <div> </div> <div>1차 부동산 사고팔땐 재산증빙</div> <div>2차 일정 금액 이상의 부동산 보유자들에 대한 자산 감사</div> <div>3차 가족관계 소유권에 대한 감사</div> <div> </div> <div>이러면 됩니다! </div> <div> </div> <div> </div> <div> </div> <div> </div>