<div>여기다가 올리는게 맞는지 법 게시판으로 가야하는지 잠깐 고민했지만 일단 두곳에 글을쓴후 </div> <div> </div> <div>맞는곳과 아닌곳을 구분하여 지울꺼구요...너무 급해 여기저기 조언을 구해봅니다 </div> <div> </div> <div> </div> <div> </div> <div>급해서 바로 본론부터 말씀드릴께요</div> <div> </div> <div> </div> <div> </div> <div>3층 단독주택(40평)에 월세 형태로 2년계약으로 거주중이었습니다.</div> <div>그런데 1년여 만에 어머니의 명의로 아파트 임대가 이루어졌고 그래서 집주인과의 원만한 통화로 보증금을 </div> <div>고스란히 돌려받기로 했었는데 밑의 문제가 발생하였는데 어떻게 하는게 행동하고 말하는게 현명할까요..? </div> <div>소중한 댓글부탁드립니다</div> <div> </div> <div> </div> <div> </div> <div>문제를 말씀드리자면</div> <div> </div> <div> </div> <div>1. 이집의 문제는 단독주택인데 방쪼개기를 해서 원룸하나를 나눴다는점(나중에알게돼었네요 부동산꼈는데도..ㅡㅡ;;)</div> <div>2. 건축물대장엔 3층은 1세대만 신고돼어 살게되어있다는점 </div> <div>3. 계약전 입주전까지 곰팡이문제를 완전히 해결해주겠다고 하였으나 벽지만 덧붙여 다시 곰팡이가 일어남..(거실과 방한곳에 심하게 일어남)</div> <div>4. 보일러도 고장났지만 수리해준다고하며 몇달을 미뤄가며 수리 해주지않아 겨울을 춥게 보냄</div> <div>5. 이사하기 전까진 원만한 합의하에 위의 문제점들을 집주인에게 제기하여 계약을 다 끝내지않고 나가지만 보증금을 고스란히 돌려받기로 </div> <div>통화를 함</div> <div>6. 이사날짜를 저희가 3월 9일날 이사했지만 계약날짜4일, 입주날짜 7일로 계약이 되어있었음 </div> <div>7. 위 6번의 문제로 인하여 집주인이 이사 후 갑자기 월세 40만원을 보증금에서 깍아 주겠다고 하며 말을 바꿈</div> <div>8. 집주인은 3일 살지않았냐며 월세를 줘야하는게 맞다며 우기면서 전화통화도 받지않으면서 맘대로하라면서 전화를 자꾸 끊음</div> <div>9. 부동산은 불법쪼개기인것을 알면서도 저에게 말 또는 고지하지아니하고 거래를 진행하여 계약함, 집주인과 해결하라면서 자기는 상관없다고 말을함 </div> <div>10. 4월4일은 계약 종료 시점도 아닌데 부동산끼고 새로운 임차인과 계약하여 계약함 (제 작은 지식으로 알고있자면 중복계약에 포함됨)</div> <div>11. 아직 계약종료는 안된상태</div> <div> </div> <div>조금더 추가설명하자면 집주인은 불법쪼개기를 아는것을 아직 모르고 집주인은 대출받아 무리하게 집을 구매한것으로 알고있음 </div> <div> </div> <div>보증금은 4월 4일에 새로들어오는 임차인에게 받아서 주겠다고 하였네요 월세는 40만원 다 받으려고 하면서....하...아직도 열받은 상태라 </div> <div> </div> <div>부족한점을 댓글 하나하나 읽어가며 보충하겠습니다 글일어주셔서 감사합니다</div>
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