<p>안녕하세요.</p> <p>제가 살고 있는 아파트의 괴팍한 주차관리에 대해 좀 알리고자 합니다.</p> <p> <br>일단 이 아파트는 서울 도심에 최초로 지어진 민간임대주택이라고 합니다.(지들 피셜) </p> <p>세대수는 700 가구가 넘고요.</p> <p>입주는 작년 6월에 시작했는데, 입주할때, 계약서 작성할때,</p> <p>아무런 공지도 없이 갑자기 주차관리를 </p> <p>외주업체와 수익형태로 계약을 해서 관리를 하더라고요.</p> <p>얘네들은 계약 내용도 비공개,<span lang="en-us" style="letter-spacing:0pt;font-family:'맑은 고딕';"></span></p> <p> <span lang="en-us" style="letter-spacing:0pt;font-family:'맑은 고딕';"></span>주차 사용료로 얻은 수익금에 대해서도 비공개입니다. </p> <p>알려줄수 없대요. ㅋㅋㅋ;;; (대체 왜? 뭐가 그렇게 구려서?)</p> <p> <br>공공지원 민간임대는 정부에서 지분 갖고 있는거로 아는데요. </p> <p>주거비 개선을 위해 지어진 뉴스테이 사업인데 주차비로 삥뜯네요. ㅎㅎㅎ</p> <p> </p> <p>솔직히 이 아파트 주차난 전혀 없습니다. </p> <p>그런데 왜! 외부업체까지 써서 주차비를 받는걸까요?</p> <p> <br>이 아파트 계약서에는 분명히 관리면적에 세대당 0.7대분의 주차면적이 포함! 되어 있는데 </p> <p>여기다가 주차비를 따로 더 받는다니. 이는 명백한 이중납부가 되는거죠.</p> <p> <br>게다가 주차비도 지들 맘대로입니다. </p> <p>주민들이 항의를 하니까 점점 금액이 내려가더라고요.(주차비가 고무줄이니?)</p> <p>세대당 1대분부터 무조건 징수, 심지어는 방문자한테도 받는답니다....</p> <p> <br>계속된 주민들의 항의에 올해 2월까지 지들도 주차비 징수를 보류하더니, </p> <p>갑자기 지난 달에 모두 소급해서 내라고 통보를 했어요.</p> <p>2대 등록한 집은 40만원이 넘는돈을 내야 하는 상황인거죠.</p> <p>땅덩어리 부족한 서울에서 주차비 걷는거 그럴수도 있겠다 싶다가도</p> <p>이렇게 막무가내로 공지도 없이 일방적인 통보를 하고, 1대분부터받고, </p> <p>내집에 놀러온 지인에게 야! 너 주차비 내야해! 이러기도 웃기고.</p> <p>(물론 저는 주차비 내줄 대인배입니다.)</p> <p> <br><br>현재 입주와 동시에 주차등록을 미리 한 세대들은 소급적용을 받는거고요, </p> <p>아직도 주차등록 하지 않은 차들은 소급적용에 예외가 되는거죠.</p> <p>미리 등록한 세대들을 바보천치 미납자로 만들어버리네요.</p> <p> <br></p> <p>더 웃긴건, 주차관리를 제대로 하면 말을 안하겠습니다.</p> <p>주차장이 거의 쓰레기장 수준에,</p> <p>cctv도 적게 달려있어서 사각지대가 차고 넘치며,</p> <p>심하게 어두컴컴한 부분이 있어서 무슨일을 당해도 모를정도네요.</p> <p>게다가, 주차장에서 사고가 나도 우리는 책임없다. 이러고 끝이네요.</p> <p>차vs차 사고면 보험사 불러 해결하면 되지만, </p> <p>사람한테 차긁튀 당하면 개인이 알아서 </p> <p>경찰서에가서 재물손괴죄로 신고하는수밖에 없는거죠.</p> <p>(참고로 이 아파트 주차장에는 고가의 차량이 수두룩 빽빽입니다.)</p> <p> <br></p> <p>얼마전에는 지들끼리 주차비에 관한 동의서를 돌렸어요.</p> <p>그런데 이게 찬성 혹은 반대의 선택의 여지없이 </p> <p>동의에만 해당하는 내용이고</p> <p>내용자체도 아주 비비꼬아놔서 </p> <p>연세있으신분들이나 귀찮은분들은 그냥 넘어가게 해놨더라고요.</p> <p>심지어는 몇몇 주민들을 직접 찾아가서 설명도 안해주고 </p> <p>일단 여기에 그냥 서명해라! 라고 했답니다.</p> <p> <br></p> <p>그래서 뜻을 모아 주민들 몇분과 함께 </p> <p>전단지를 작성해서 주차된 차에 올려두고, 각 아파트마다 부착을 하였는데.</p> <p>붙인지 6시간만에 다 수거해갔어요.</p> <p>(아파트 주민 단톡방에 관리실 쁘락치가 있어요.</p> <p>무슨 얘기가 오가면 뭔가 교묘하게 다 수정이 되어 있더라고요. </p> <p>ex) 엘베 공지물 오타 지적하면 오타 수정해놈 ㅋㅋ)</p> <p> <br>일단 입대위가 구성이 되려면, 선관위가 먼저 구성이 되어야 하는데, </p> <p>선관위 후보 등록 시간을 오후 4시까지로 해놓았더라구요.</p> <p>대부분이 직장인인 이 아파트에서 오후 4시까지 해놓으믄</p> <p>누가 등록을 할수 있나요... 일부러 방해한다는 의심이 들정도네요.</p> <p> <br></p> <p><국토부에 민원넣어서 답변도 받았습니다.</p> <p style="line-height:200%;">주차요금을 임대사업자가 일방적으로 확정하고 비용 산정에 대한 설명도 없다면, 이는 타당하지 않을 것으로 판단됩니다.(2020년 10월 12일 공식답변)></p> <p style="line-height:200%;"> </p> <p style="line-height:200%;">오늘은 덩치큰 용역업체룩의 사람이 차단기를 막고서서 혼잡을 빚어내고 있네요.</p> <p style="line-height:200%;">게다가 그들 시스템에서 등록차량도 모두 일반차량(돈안낸차량)으로 변경하여</p> <p style="line-height:200%;">내집에 못들어가는 사태가 발생하고 있습니다.<br></p> <p style="line-height:200%;">저도 그렇고 대부분의 주민들이 누군가 해결하겠지, 어떻게 되겠지 하며  </p> <p style="line-height:200%;">수수방관하다가 일이 커진듯 합니다.</p> <p style="line-height:200%;">지금이라도 바로 잡아보려 하는데 쉽지 않네요.</p> <p style="line-height:200%;">고견들 부탁드립니다!</p>