안녕하세요. 급하게 법적으로 자문을 구하고자 이렇게 글을 씁니다.

저희는 올해 9월 소형아파트를 구매하여 살고있습니다. 


몇주전 아랫집 화장실에서 물이 샌다하여 처음 누수가 발생된다는 것을 발견했습니다.

원인파악을 해보니, 전 주인이 화장실 인테리어공사를 했었는데, 방수가 제대로 되지 않아 새는 문제였습니다.

이사 온지 얼마 안되어 이런일이 발견되니 저희로선 황당하여 처음엔 부동산에 문의를 했습니다.

부동산에선 자기네들은 책임이 없다는 식으로 말을 하며 배째라고 나오고, 전 집주인 역시 배짜라고 나옵니다.

이미 돈을 다 주고받은 사이인데 하자가 나타났다고 해서 어쩌라고, 자기는 법을 모른다며 맘대로 하라고 나옵니다.

아랫집에선 하루빨리 누수문제를 해결해주길 바라고 있으며, 저희도 마음도 불편해서 화장실도 제대로 못쓰고 있으므로 저희역시 하루빨리 누수공사를 시작해서 끝내고 싶습니다.

하지만 전 주인에게 법적으로 소송을 걸어 진행을 하려면 공사 전에 준비해야할 일들이 무엇인지 궁금합니다.

공사비용을 청구하기 위해 어떻게 해야할까요..

이것저것 알아보고는 있으나 명확한 답은 듣지 못해서요.

무료법률사무소도 알아보고 있는데 그건 월요일정도 되야 찾아가볼수있을거같고..

당장 아랫집에선 난리고 저희도 마음이 급하여 이렇게 글을 남깁니다.