먼저 인테리어 게시판인걸 알면서도.. 이곳에 글을 쓰네요.
왜냐면 제가 집이야기를 할거거든요.. 여기가 집모양이라서... 잘못찾아왔다면 그냥 궁디 팡팡 때려주세요.ㅎㅎㅎ
결혼.. 비용을 보니 어마어마 하네요..
저는 개인적으로 내년에 결혼을 준비하고 있고.. 인테리어 게시판에도 글을 쓴적이 있는데 올해 7월에 신혼집으로 쓸 아파트에 입주할 예정입니다.
물론 결혼할때까지는 혼자 사려구요.. 외롭게 ... 환경호르몬 혼자서 다 마시면서 벽을 벅벅 긁으며...
먼저 본격적으로 글을 쓰기전에.. 제 나이는 올해 서른입니다. 27살때부터 사회에 나왔으니 4년차가 되겠네요.
그리고 저는 광주광역시에 거주함을 밝혀드립니다. 그래서 제가 이야기 해드릴 사항은 제 기준이라서 수도권은 잘 모르겠어요..ㅠㅠ 비슷하지 않을까???;; 생각합니다.
그럼 요이땅 시작! ㅋ
남자로서 사회에 진출하고 결혼을 생각하면 역시나.. 가장 큰 부담이 바로 "집"!!!! 이죠.
전세가가 더이상 전세가도 아닌데다가 .. 전세 물량도 별로 없는데다가.. 이 비싼돈을 내고도 새집이 아닌 지은지 몇년? 10년은 넘는 아파트에 들어가야하뇨..
저는 사회진출과 동시에 주택청약저축을 가입을 했습니다. 새집을 갖고 싶다라는 막연한 기대에서 출발을 하였지요..
매달 10만원씩 자동이체를 걸었습니다. 그동안에는 소득공제도 받았었구요~ 앞으로는 세액공제로 바뀐다니 뭐 .. 쩝 무튼 요지는 이게 아니고.
그렇게 3년을 넣었습니다.
전세가도 알아보니.. 깨끗하고 괜찮아 보이는 아파트도 24평기준 1억은 뭐 훌쩍훌쩍 ..돈도 아니더라구요.. .
모아놓은 돈도 별로 없고 부모님께 손벌리기는 또 싫고... 부담도 많이 되시고.. (부모님이 결혼비용으로 모아놓은 돈이 있다는건 알고 있습니다. )
이리저리 알아보다가 공공임대 아파트라는것을 발견하게 됩니다.
공공임대아파트에는 LH에서 분양하는 아파트가 있고 민간건설사에서 분양하는 아파트 모두 있습니다.
청약당첨 확률을 높이는 방법은 어느쪽에 청약을 하는가에 따라서 조금 다릅니다.
공통적인 사항은 청약저축 6개월 이상. 해당 아파트 지역에 거주하는 기간이 길면 유리하다. 정도입니다.
민간은 청약저축에 들어가있는 금액도 중요하구요 LH 같은 경우는 기간도 중요합니다. 청약가점을 높이기 위해선.. ㅎㅎ
간단히 쓸려고 하니.. 뭐.. 일단 요약하면 주택청약 저축에 가입해서 꾸준히 조금씩이라도 매달 돈을 저축하자 입니다.
3~4년 정도 하고 나시면 1순위 요건 및 어느정도의 청약가점은 챙기실수 있고 나머지는 뭐 기술적인 문제니까요.
궂이 아예 사서 갈필요가 있나. 싶은 생각도 들구요..
한달에 조금씩 임대료는 발생합니다만.. 한꺼번에 몇억씩하는 집 사서 대출이자에 허덕이는것보다는 낫다고 생각합니다.
저는 LH공사 에서 지은 휴먼시아 아파트 청약해서 당첨되었고..
24평인데 저희집 기준가액이 1억 4천~1억 5천 사이였던걸로 기억합니다.
하지만 실제 입주시에는 계약금 13백 , 중도금 13백 입주잔금 14백을 내고 월세 32만원정도였던것 같습니다.
저는 월세를 낮추기 위해서 추가 보증금을 낼 계획이구요.. 이건 입주후에 처리된다고 합니다 금액은 23백 이쪽저쪽이었던 걸로 생각합니다.
대략 6~7천만 모으시면 새아파트에서 시작하실수 있습니다. 월세는 116천원이었나 166천원이었나로 낮아집니다.
남은 잔금은 4년 마다 한번씩 내게 되고 10년동안 산뒤에는 그 아파트를 분양받을것인지 아닌지를 결정합니다. 임대후 분양이라는 조건이었습니다.
분양을 안받을수도 있고 분양안바고 집을 나갈때에는 그동안 내었던 월세를 제외한 보증금조의 금액은 이자를 반영하여 받을수 있습니다.
대출.. 도 주택보증공사였던가? 거기서 보증이 되어서 주택가액의 60% 까지는 대출이 되니.. 계약금만 준비가되면 막말로 대출로 풀로 땡겨서도 입주는 할수 있습니다. 이자가 문제지..
무튼 결론은.. 요즘 세상에 엄마아빠가 돈이 넘쳐나는 부자라서 집을 살수 잇으면 모르겠지만
꼭 전세나, 집을 사야한다는 강박관념을 버리고 !!! 희망찬 30대의 결혼을 꿈꾸자입니다.
문제는
풉... 오징어들..이자나요.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
난 오유를 접하기 전에 와이프 될사람을 만나서 다행... 휴...
올해로 7년째 접어드는 장기 연애 커플이랍니다. ㅋㅋㅋ 메롱.
* 회사에서 눈치봐가면서 썼더니 뭔말인지 잘모르겠네요..
궁금하신사항이 있다면.. 댓글로 물어봐주시면 시간이 허락하는 한과 제 지식에 한해서 열심히 답변드리겠습니다.
* 요즘 이런 유형의 공공임대 물량이 무척이나 많아 지고 있으니~~ 도~~전~~~
* 다음 글은!~!! 7월에 입주하고 저도 인테리어 자랑하러 오겠습니다~ 데헷~ ㅋㅋㅋ
