청년 주거안정 월세대출 어떤 사업인가?
이 사업은 매월 월세 부담으로 힘들어하는 청년들에게 월세를 월 40만 원 이내, 최대 960만 원을 대출해주는 청년 지원 사업입니다.
이 지원 사업은 일반형 그리고 우대형 두 가지로 나뉩니다.
각 유형 중 조건에 하나라도 해당한다면 그 유형의 지원을 받으실 수 있습니다.
청년 주거안정 월세대출 지원 조건은?
우선 두 가지 유형을 알아보기 전 공통 지원 조건에 대해 먼저 알아보겠습니다.
공통 지원 조건
ⓐ 계약 부분 : 주택 임대차 계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상을 지불한 사람.
ⓑ 세대주 부분 : 대출 접수일 기준으로 민법상 성년인 세대주인 사람.
ⓒ 무주택 부분 : 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 사람.
ⓓ 자산 부분 : 2022년 기준으로 대출 신청인과 배우자의 순자산을 합친 금액이 3억 2500만 원 이하여야 함.
우대형 지원 조건
아래 내용 중 하나라도 해당할 경우 지원 대상
ⓐ 취업준비생 : 부모님과 따로 살고 있거나 또는 독립을 하려는 분들 중 나이가 만 35세 미만이며 무소득인 상태이고 부모님 합산 소득이 6천만 원 미만인 사람.
ⓑ 희망키움통장 가입한 사람.
ⓒ 사회초년생 : 취업 후 5년 이내이면서 신청일 기준 나이 만 35세 미만, 부부 합산 연 소득이 4천만 원 미만인 사람.
ⓓ 근로장려금 수급자 : 대출 신청일 기준으로 최근 1년 이내 수급 사실이 인정되는 근로장려금 수급자 중 세대주.
ⓔ 자녀 장려금 수급자 : 대출 신청일 기준으로 최근 1년 이내 수급 사실이 인정되는 자녀장려금 수급자 중에 세대주.
ⓕ 주거 급여 수급자 : 대출 신청일 기준으로 현재 주거급여 수급자 중에 세대주.
일반형 지원 조건
ⓐ 부부합산 연 소득이 5천만 원 미만인 분들 중 우대형에 해당하지 않는 사람
대상 주택은?
청년 주거안정 월세대출 대상 주택에 해당하시려면 아래 조건에 다 충족되어야 합니다.
① 임차 전용 면적 : 임차 전용면적은 85㎡ 이하 주택, 수도권을 제외하고 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역이라면 100㎡ 이하 주택, 만약 주거용 오피스텔이라면 85㎡ 이하 포함됩니다.
② 임차보증금 : 보증금은 1억 이하 및 월세 60만 원 이하여야 함.
지원 제외 대상은?
▶ 중복 대출 : 주택도시기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 또는 주택 담보대출을 이용하고 있는 분.
▶ 공공임대 주택 : 대출 신청일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우
▶ 신용도 : 대출 신청인이 한국신용정보원 “신용 정보관리 규약” 에서 정한 아래의 신용 정보 및 해제 정보가 남아 있는 경우라면 대출 지원 불가.
ⓐ 신용 회복 지원 등록정보
ⓑ 금융질서 문란정보, 공공 기록정보, 특수기록 정보
ⓒ 연체, 대위변제 또는 대지급, 부도, 관련인 정보 등
대출 한도 얼마까지?
청년 주거안정 월세대출 한도는 호당 대출한도와 담보별 대출한도 중 더 작은 금액으로 산정됩니다.
호당 대출한도 – 최대 960만원 ( 매월 최대 40만원 이내 )
＊주거급여 수급자는 대출한도에서 주거급여 수급액
금액만큼 제외됩니다.
담보별 대출한도 – 한국주택금융공사 전세대출보증의 보증 규제에 따릅니다.
대출 금리 안내
청년 주거안정 월세대출 대출 금리는 우대형의 경우 연 1.0% , 일반형의 경우 연 1.5%입니다.
참고하실 부분은 자산심사 부적격자의 경우는 가산금리가 부과
