<div class="바탕글">부동산이 오른다 내린다는 의견이 분분하지만, 중산층의 급격한 붕괴, 서민층의 급증, 부의 극심한 쏠림, 양극화 가속화는 모두 동의하는 바임. </div> <div class="바탕글">(며칠 전에 한 회원분이 경게 베오베글 참고 : <u><span lang="en-us" style="color:rgb(0,0,255);"><a target="_blank" href="http://todayhumor.com/?economy_20649" target="_blank">http://todayhumor.com/?economy_20649</a></span></u> )</div> <div class="바탕글"></div> <div class="바탕글">이 와중에도 우리나란 마이너스 성장은 아닌 저성장이고 이 추세를 이어갈 것 같음. 중산층이 박살 나는데 성장을 한다는 것은 부자들의 부의 증식과 대물림은 변함없이 계속 진행된다는 것이기도 함. </div> <div class="바탕글"></div> <div class="바탕글">최근, 저금리로 임대사업자 급증. </div> <div class="바탕글">2007년~2012년 까지 연평균 3천명 수준으로 증가하던 임대사업자가 </div> <div class="바탕글">2013년 2.6만명, 2014년 2.4만명 증가. 전체 10만명 돌파. </div> <div class="바탕글">최근 자료가 아직 없는데 보나마나 더 올랐을 것 같음. </div> <div class="바탕글">돈 좀 있는 사람들이 금리도 낮겠다 미친듯 임대사업에 뛰어 드는 중. </div> <div class="바탕글">정부에서 세재 정책도 임대사업자에게 유리하게 변화 중. </div> <div class="바탕글"></div> <div class="바탕글"></div> <div class="바탕글">관련기사 URL </div> <div class="바탕글"><u><span lang="en-us" style="color:rgb(0,0,255);"><a target="_blank" href="http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=008&aid=0003671577" target="_blank">http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=008&aid=0003671577</a></span></u></div> <div class="바탕글"></div> <div class="바탕글"></div> <div class="바탕글">당연히 이와 함께 다주택자수도 급증. 2015년 2016년에는 더 증가했을 것 같음.</div> <div class="바탕글">[2014년 통계청 자료]</div> <div class="바탕글">2014년 64만명 (전년 대비 5만 증가)</div> <div class="바탕글">2013년 59만명 (전년 대비 3만 증가)</div> <div class="바탕글">2012년 56만명</div> <div class="바탕글"> </div> <div class="바탕글">관련기사 URL</div> <div class="바탕글"><u><span lang="en-us" style="color:rgb(0,0,255);"><a target="_blank" href="http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=032&aid=0002664250" target="_blank">http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=032&aid=0002664250</a></span></u></div> <div class="바탕글">관련기사 URL</div> <div class="바탕글"><u><span lang="en-us" style="color:rgb(128,0,128);"><a target="_blank" href="http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=033&aid=0000032841" target="_blank">http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=033&aid=0000032841</a></span></u></div> <div class="바탕글"></div> <div class="바탕글">부자들이 주택임대사업에 많이 진출하고 있을 것으로 보임.</div> <div class="바탕글">주변에서 ‘여유 자금을 은행에 둬봤자 이자도 적고, 부동산으로 월세나 받자’는 부자. </div> <div class="바탕글">‘금리가 낮으니 대출을 받아서 이자를 내고 월세를 받아 차익을 얻자’는 고소득자들이 늘어나고 있음.</div> <div class="바탕글"></div> <div class="바탕글">서구권에서는 기업형 주택임대사업이 활성화되어 있다고 아는데, 국내에도 그렇게 변하게 될 것 같음. 저성장 시대에서 기업들은 내수 의존도가 높아질 것임. 재벌기업의 손자손녀, 이종팔촌까지 이미 제빵업, 요식업 등에서 일반국민 및 서민들을 고객으로 모시며 대활약 중임. 이젠 주택임대가 그들의 짭짤한 돈벌이 수단이 될 것 같음. </div> <div class="바탕글"></div> <div class="바탕글">수도권 주요 요지는 꾸준한 기본 수요층과 임대사업 수요층의 급(?)증가로 지속 상승하거나, 부동산 과잉공급 위기 폭발 시에도 꾸준히 오를 것으로 보임. 투자자들은 돈이 더 들더라고 싼 곳이 아닌 유망한 곳을 사들일 것은 당연함. 요즘 부동산 과잉공급의 우려 속에도 수도권은 무풍지대라는 나오는 이유가 이해됨.</div> <div class="바탕글"></div> <div class="바탕글">국가에서도 경제의 변화는 어떻게 할 수 없으니 수도권 거주 서민 대상 ‘임대주택, 행복주택’ 계속 만듬. 돈 좀있고 품격있는 서민층을 위한 뉴스테이도 만듬. (서민들도 수도권에서 돈벌어야 하니 수도권에 계속 살긴해야함. 더럽게 비싸다고 떠날 수 있는 곳이 아님) </div> <div class="바탕글"></div> <div class="바탕글">이 글을 쓰는 이유는 수도권에서 거주하며 회사도 다녀야하고 안정적으로 아이도 길러야 하는 사람인데, 부동산 붕괴 예측 등으로 구입을 미루고 있다면 참고가 될 것 같아서임. 본인도 맹목적으로 부동산 폭락은 믿고 있다가 멍하니 집값 오르는 것을 지켜보던 1인임. </div> <div class="바탕글"></div> <div class="바탕글">만약, 수도권 주요 지역이 아니거나 과잉공급 논란 지역의 부동산 구입을 생각하는 사람이나 서구적인 마인드로 집을 소유하지 않고 렌트로 지낼 사람에게 해당이 없는 글임. </div> <div class="바탕글"></div> <div class="바탕글">마지막으로 개인적으로 싫은 소리 하나가 있음. </div> <div class="바탕글">‘이제 주택은 소유가 아니라 임대의 개념이다’임. </div> <div class="바탕글">‘어차피 집 못사니깐 마인드를 바꾸고 사회에 잘 적응하며 임대 살아라’ 란 말로 들림. </div> <div class="바탕글"></div> <div class="바탕글">앞으로 수도권 요지의 부동산은 이제 서민은 엄두도 못내게 될 것 같고, 중산층에게서도 점점 멀어질 것 같다는 생각 듬. </div>
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