<div><span style="color: rgb(0,0,0)">마케팅,영업을 업으로 하고 있고,</span></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">경영관련 분야를 전공한 사람으로, 작금의 부동산 심리를 해석하고자 한다.</span></div> <div></div> <div><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">소비자행동론에 보면 태도변화 부분에 인지부조화 이론이라고 있다.</span> </div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">소비자는 서로 상충되는 2개의 인지 간의 부조화 상태를 벗어나 심리적 균형을 회복하고자 노력한다.</span> </div> <div></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">즉, 향후 아파트 가격이 추후 올라갈 것이다. 또는 내릴것이다. 라는 두가지 forecast를</span></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">각 집단의 사람들이 다르게 해석한다는 것,</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">달라 말하면 자기에게 유리한 방향으로 해석한다는 것이다.</span> </div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)"></span> </div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">좀더 구체적으로 인지부조화 이론중에서, 구매 후 부조화란 것이 있는데,</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">부동산과 같이 중요한 의사결정인 경우, 그 결정이 잘못되면 초래될 손실이나 위험이 크기 때문에</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">부조화가 발생하기 쉽다.</span></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">이런경우, 자신에게 유리한 방향으로 해석을 함으로써 인지적 균형을 유지하려 한다.</span></div> <div><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">좀더 피부에 와 닿게 설명하겠다.</span></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)"></span> </div> <div></div> <div></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)"><strong><u>(집단1 : 무주택자)</u></strong></span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">1) 아파트는 30년 넘어가면 공구리가 썩어갈 것이고, 재건축도 불가하여 그 구역은 슬램화가 될 것이다.</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">2) 대한민국의 집값은 OECD국가중 최고이다. 앞으로 일본처럼 폭락할 일만 남았다.</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">3) 요즘 출산률도 저조하고, 경제활동 인구가 줄어서 부동산 구매여력이 없다. => 개 폭락만이 남아있다.</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">4) 빚을 얻어 집 산사람들은 미친 사람이다. => 하루 빨리 집을 팔고 세입자로 살아라</span></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)"></span> </div> <div></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)"><strong><u>(집단2 : 과도한 대출을 얻어 집을 산사람)</u></strong></span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">1) 시멘트가 내구성이 좋아서 아파트는 100년도 살 수 있다. 그리고 수직증축등의 다양한 기법이 있다.</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">2) 대한민국의 집값은 OECD국가중 최저수준이다. 일본처럼은 되지 않을 것이다.</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">3) 좁은 대한민국의 땅에서 인구수는 지속적으로 늘거나 유지 될 것이다. => 개 폭락은 없다.</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">4) 앞으로 보증금이 폭증 할 거다 , 집 없는 사람들은 불쌍하다.</span> </div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)"></span><span style="color: rgb(255,0,0)"> </span></div> <div><span style="color: rgb(255,0,0)">(서로 1:1 매칭 시켰으니 비교해서 보세요)</span><span style="color: rgb(255,0,0)"> </span></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)"></span> <br /><span style="color: rgb(0,0,0)">사실 제가 보기에는 두 집단 모두 귀엽습니다.</span></div> <div><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">사실 저도 집값이 오를지 내릴지 모르지만,</span> </div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)"></span> </div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">우리 모두 성인 아닌가요?</span></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">각자가 판단하면 됩니다.</span></div> <div><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">저같은 경우는</span></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">직장생활 하면서,</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">사업을 하여, 돈을 좀 만지게 되어,</span></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">그 돈 은행에 넣어 두면,</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">돈 냄새 맡고, 주색에 빠지거나, 과소비를 할 것 같아서,</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">누구가 살고 싶어하는 좋은 아파트를 분양 받게 되었고,</span></div> <div><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">또 생각이 든것이,</span></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">내가 왜 이런 좋은 집에 엉덩이를 깔고 있을까?</span></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">그냥 이 집은 전세를 주고,</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">나는 좀더 허름한 집에서 살면서, 추후 임대수익을 노려보자,,는</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">생각으로 2주택자의 삶을 살고 있습니다.</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">(위에 집의 전세금 보다 지금 살고 있는 집의 매매 가격이 더 저렴합니다.)</span></div> <div><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">저는 내실이 중요하지,</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">가오는 중요하지 않다고 생각하고 있고,</span></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">내 생각을 남에게 강요할 필요도 없고,</span></div> <div><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">남의 생각에 동조할 이유도 없습니다.</span></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">그냥 내 생각대로 살면 됩니다.</span></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)"></span> </div> <div></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">단,</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">평소 독서를 통하여 사고의 수준을 훈련시킬 필요가 있고,</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">내공을 쌓을 필요도 있습니다.</span></div> <div></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">소문난 잔치에 먹을게 없고,</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">돈이 되는 것은 광고를 하지 않는다 .(은밀하게 정보가 오간다)</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">사기꾼은 선한인상으로 내 옆에서 미끼를 놓고 있다는 것만 이해를 하면,</span> </div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)"></span> </div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">살아가는데 크게 불편함 없이 살아갈수 있을 것이며,</span><br /><span style="color: rgb(0,0,0)">적어도 비참한 노후는 미연에 방지 할 수 있을 겁니다.</span> </div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)"></span> </div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">제 생각이 틀릴 수도 있으니, 그렇게 생각하는 사람도 있구나,,</span> </div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">이정도로만 보시면 되겠습니다. ^^</span> </div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)"></span> </div> <div></div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)">감사합니다.</span> </div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)"></span>  </div> <div><span style="color: rgb(0,0,0)"></span>  </div> <div class="autosourcing-stub-saved"></div> <div class="autosourcing-stub-saved">[출처] <a target="_blank" href="http://consult4you.blog.me/50175391675" target="_blank">http://consult4you.blog.me/50175391675</a></div> <div class="autosourcing-stub-saved"></div>