<div style="text-align:left;"><img src="http://thimg.todayhumor.co.kr/upfile/201701/148412303542e916a11ba0411bac376a647ffe919f__mn433917__w296__h239__f16485__Ym201701.png" width="296" height="239" alt="캡처.PNG" style="border:none;" filesize="16485"></div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;"><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;">개발사 선정 위한 자문 컨설팅사 이르면 이달 중순 결정</span><br style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;"></div> <div style="text-align:left;"><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;"><br></span></div> <div style="text-align:left;"><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;">준공된 지 30년이 넘은 문화방송(</span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">MBC</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;">)의 옛 여의도 본사 사옥(사진) 재개발이 다시 본격화되고 있다. 과거 </span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">MBC</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;">는 상암동 신사옥 이전에 맞춰 여의도 사옥 매각을 시도했으나 가격을 비롯한 조건이 맞지 않아 무산된 바 있다. </span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">MBC</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;">는 매각 대신 시행사 및 시공사, 투자자와 손을 잡고 자체적으로 개발을 추진할 계획이다. </span><br style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;"><br style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;"><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;">11일 부동산금융업계에 따르면 </span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">MBC</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;">는 여의도 </span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">MBC</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;"> 사옥 개발회사 선정과 관련한 자문용역을 맡을 컨설팅사를 뽑는 작업을 진행 중이다. 삼정</span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">KPMG</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;">, E&Y한영 등 회계법인과 세빌스코리아, </span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">CBRE</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;">코리아, 컬리어스인터내셔널코리아 등에 참여를 요청했으며 이르면 이달 중순 컨설팅사 선정 작업을 마무리할 예정이다. </span><br style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;"><br style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;"><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;">컨설팅사는 </span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">MBC</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;"> 사옥 개발사업에 참여할 가능성이 있는 사업자들에 보낼 투자제안요청서(</span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">RFP</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;">)와 평가기준 등을 만드는 작업을 하게 된다. 이르면 3월께 </span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">RFP</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;">를 돌리고 연내 사업자를 선정하면 내년에는 개발사업에 착수할 수 있을 것으로 예상된다. </span><br style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;"><br style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;"><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;">이번 컨설팅사 입찰에 참여할 예정인 업계의 한 관계자는 “벌써부터 관심을 나타내는 곳이 많다”며 “시행사와 시공사, 투자자 등이 컨소시엄을 구성해 </span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">MBC</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;"> 개발사업에 참여할 것으로 예상된다”고 밝혔다. 실제 시행사인 엠디엠(</span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">MDM</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;">)의 한 고위관계자는 “</span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">MBC</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;"> 측과 조건을 어떻게 조율하느냐가 관건이기는 하지만 시장의 입지가 좋아 관심이 클 것으로 예상된다”고 말했다. 또 다른 시행사의 대표는 “</span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">MBC</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;"> 부지 길 건너편에 위치한 파크원 개발사업이 다시 재개되는 등 주변 지역 개발사업도 착착 진행되고 있어 향후 이 일대가 여의도의 오래된 증권가를 대체할 수 있는 중심지로 부상할 것으로 예상된다”고 밝혔다. </span><br style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;"><br style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;"><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;">한편 </span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">MBC</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;">는 지난 2011년과 2014년 두 차례 여의도 사옥 매각을 추진한 바 있다. 2014년에는 미국계 투자가인 안젤로고든과 </span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">KT</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;">가 배타적협상권을 가지고 매입을 시도했으나 막판에 </span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">MBC</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;"> 측이 매각 의사를 거둬들이면서 무산된 바 있다. 당시 안젤로고든과 </span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">KT</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;">는 오피스와 주거 및 상업시설이 포함된 복합시설을 개발할 계획을 세워두고 있었다. 여의도 </span><span class="word_dic en" style="font-size:17px;color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;float:none;display:inline;margin:0px;padding:0px;background-image:none;border:0px;">MBC</span><span style="color:#2f2f2f;font-family:'굴림', gulim, sans-serif;font-size:17px;"> 사옥은 대지면적이 1만 7,795㎡이며, 동여의도 주거지역과 업무지역의 경계선에 위치하고 있다. </span></div><br>
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