어느 게시판을 올려야 할 지 몰라 고민하다 그래도 많은 분들이 보시고  <div>혹시나 비슷한 수법(?)으로 접근하는 사람이 있으면</div> <div>조심 하셨으면 하는 바람으로 여기에 올립니다.</div> <div><br></div> <div>제목의 '사기'와 위 '수법' 뒤에 (?) 물음표를 넣은 이유는 사기로 확신되나 실제 사기인지는 </div> <div><span style="font-size:9pt;">확인되지 않아서 입니다. </span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div>실제 제가 어제(7월10일)부터 방금(7월/11일)까지 겪은 일입니다.</div> <div>저는 광주에서 작은 가게를 운영하는 자영업자 입니다.</div> <div>가게 운영이 녹록지 않아 얼마전 인터넷에 가게를 내놓는다고 올렸습니다.</div> <div>  </div> <div><7월 10일></div> <div>그러던중 바로 어제 문자로 'ㅇㅇ부동산 ㅇㅇㅇ 이라고 가게 찾는 분이 있다고' 왔습니다.</div> <div>(부동산 이름과 사람 이름을 밝히지 않는 이유 또한 아직 사기라고 확정할 수는 없어서 입니다.)</div> <div><br></div> <div><div style="text-align:left;"> <div style="text-align:left;"><img src="http://thimg.todayhumor.co.kr/upfile/201807/15312852669e388d1442fb4b78ad5141ad1b60d221__w322__h480__f37561__Ym201807.png" width="322" height="480" alt="스크린샷 2018-07-11 오후 1.26.57.png" style="border:none;" filesize="37561"></div><br></div> <div style="text-align:left;">관심 있으시면 방문해 달라는 제 문자 이후 전화가 왔으나 마침 손님이 와서 못 받았습니다.</div> <div style="text-align:left;">그러자 위 캡쳐 처럼 문자를 남겨 제가 전화를 했습니다. </div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">전화 내용은 이렇습니다.</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">중개사 본인은 서울 소재의 ㅇㅇ 부동산 소속이며 본인 고객이 <span style="font-size:9pt;">제 가게에 관심 있어 하는데 </span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">그 이유는 사람이 곧 광주로 이사할 예정이며,</span></div> <div style="text-align:left;">이사 후 바로 가게를 하기를 희망하고, </div> <div style="text-align:left;">오늘 오후에 관심 있는 가게들을 둘러보기 위해 서울에서 광주로 내려올 것이고</div> <div style="text-align:left;">제 가게를 찾아오는 시간대는 저녁 8시 전 즈음일거라 했습니다.</div> <div style="text-align:left;">그리고 권리금 등 기본적인 내용들을 물어보았고 대답해줬습니다.</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">여기까지는 전혀 이상하다고 생각하지 않았습니다. </div> <div style="text-align:left;">부동산에서 연락 온 당일 바로 서울에서 가게보러 오는 게 조금은 의아하긴 했지만 </div> <div style="text-align:left;">이사가 당장 코앞이니 그럴 수 있겠다 싶었습니다. </div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">그렇게 장사를 하며 가게 인수 희망자를 기다리다 9시가 조금 넘어 그 부동산 중개업자에게 전화가 왔습니다.</div> <div style="text-align:left;">이 통화에서 부터 뭔가 이상하다는 생각이 들었습니다.</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">통화 내용은 이렇습니다.</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">본인 고객이 제 가게를 둘러 보고 서울로 올라오고 있는 길인데, </div> <div style="text-align:left;">남편분은 탐탁지 않아 하나 아내분께서 너무 마음에 들어 하시고, </div> <div style="text-align:left;">이 가게를 계약하길 희망까지 하신다는 것이었습니다. </div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">   </span></div> <div style="text-align:left;">저는 갸우뚱 했습니다. 가게를 보러 온 사람이 없었기 때문입니다.</div> <div style="text-align:left;">지금부터는 중간 중간에 대화체를 쓰겠습니다. 설명하기 좀 어렵네요;</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">나 : 그래요? 가게 보러 왔다고 한 분이 없었는데요..</div> <div style="text-align:left;">중개업자 : 아, 사장님께 말씀 안하시고 조용히 구경하고 가셨다고 합니다</div> <div style="text-align:left;">                   골목에 있어서 가게 찾기 힘드셨다는데요?</div> <div style="text-align:left;">나 : 아, 예 저희 가게가 길 안쪽 골목에 있어서 힘드셨을거예요ㅎ 그런데 언제 보고 가셨대요?</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">저희 가게 입구가 하나 입니다. </div> <div style="text-align:left;">그리고 제가 있는 카운터 자리가 입구 부터 가게 전체를 볼 수 있는 위치에 있어서 </div> <div style="text-align:left;">손님이 오는지 바로 알 수 있습니다. 정말 가게를 보러 온 사람 있었나 생각할 틈을 끊듯이</div> <div style="text-align:left;">중개업자는 물어보지도 않은 말들을 바로 이어갔습니다.</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">중개업자 : 실은 그분들이 부부가 아니구요, 남자분이 포스코 건설을 다니시는데 </div> <div style="text-align:left;">                   이번에 광주로 <span style="font-size:9pt;">발령을 받아 한 2-3년 내려가는거예요,  여자분은 와이프는 아니시고.. 나이 차이가 좀 나거든요</span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">                   예.. 생각하시는.. 뭐 그런 관계인데요 </span></div> <div style="text-align:left;">                   <span style="font-size:9pt;">2-3년간 같이 있으면서 여자분이 가게를 운영하길 희망하시고 남자분께서 그걸 해주는거거든요</span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">나 : 아.. </span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">중개업자 : 그래서 급하게 찾으시는건데요 사장님 가게를 너무 마음에 들어하세요 </span></div> <div style="text-align:left;">                   계약도 하고 싶어 하시는 것 같습니다</div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">나 : 아 그래요, 그런데 가게를 제대로 보지도 않으셨을텐데 바로 계약까지..</span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">중개업자 : 광주로 이사가면 바로 가게를 차려야해서 급하게 하시려는 것 같습니다</span></div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">지금까지의 통화내용을 요약하자면, </div> <div style="text-align:left;">'불륜 관계의 남녀가 광주로 2-3년간 내려오는데 남자는 돈이 많고 여자는 남자가 주는 돈으로 가게를 차리려 하며</div> <div style="text-align:left;">돈은 크게 신경쓰지 않고 제 가게를 무척 마음에 들어하고 당장이라도 계약하고 싶어하는 눈치다' 로 계속해서 강조하면서</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">남자는 본처를 따로 둔 외도남으로 자세한 인적 정보는 알려줄 수 없으며 굉장히 바쁜 대기업 간부로,</div> <div style="text-align:left;">여자는 가게 속사정은 별로 관심도 없고, 알바 좀 부리며 사장 노릇 좀 하려는 생각 없는 내연녀로 인식하게끔 썰을 풀었습니다.</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">통화는 계속되는데요 정확한 워딩은 기억나지 않아 최대한 비슷한 늬앙스로 쓰겠습니다.</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">중개업자 : 아직 권리금이나 금액적인 부분은 고객과 얘기를 하지는 않았지만 </div> <div style="text-align:left;">                   제가 사장님께서 올리신 금액보다 더 얘기해 보겠습니다</div> <div style="text-align:left;">나 : 그래주시면 고맙긴 한데요.. 가게를 제대로 보지도 않고.. 저랑 직접 얘기도 안해봤는데.. </div> <div style="text-align:left;">중개업자 : (말을 끊듯이) 내일 오전에 다시 뵙기로 했으니까요 금액적인 부분 더 얘기를 해보고요 </div> <div style="text-align:left;">                   혹시 계약이 잘 되면 복비도  조금 챙겨주시고 하시면 좋겠네요</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">지금 생각해 보면 제가 갸우뚱 하는 느낌이 들면 바로 말을 끊고 생각할 시간을 주지 않았습니다.</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">중개업자 : 내일 오전에 통화하실 수 있으신가요?</div> <div style="text-align:left;">나 : 예 가능합니다. </div> <div style="text-align:left;">중개업자 : 그럼 더 생각해 보시고 내일 오전에 다시 전화 드리겠습니다. </div> <div style="text-align:left;">나 : 예 감사합니다.  </div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">전화를 끊고 한동안 얼떨떨 했습니다. </div> <div style="text-align:left;">'하루만에 서울에 있는 부동산에서 전화가 와서 고객이 가게에 관심 있어하고 </div> <div style="text-align:left;">저녁에는 광주로 내려와 가게를 볼 것이며</div> <div style="text-align:left;">저녁 9시가 지나 전화상으로 계약까지 희망한다? '</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">이게 다 하루만에 일어났습니다. </div> <div style="text-align:left;">그런데 정작 계약을 희망하면서 인수 희망자분은 저와 문자 하나 교환하지 않은 상태였습니다.</div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">그 찝찝함은 <b>'생각 없는 내연녀가 내연남의 돈을 아무 부담 없기 쓰기 때문이다.' </b>로 넘겼고, </span></div> <div style="text-align:left;">또 한가지 찝찝했던 부분이 인터넷에 공개적으로 권리금을 명시했는데 어떻게 더 받을 수 있다는거지? 였으나 </div> <div style="text-align:left;">그 점 또한 같은 이유로 '그 내연녀가 중개업자에게 모든걸 위임했기 때문이다.' 로 스스로 넘겼습니다.</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">다만, <span style="font-size:9pt;">혹시나 해서 가게 CCTV를 다 돌려보았으나 중개업자의 설명에 해당되거나 조금이라도 비슷한 커플은 </span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">전혀 찾을 수 없었기 때문에 이상하다는 생각은 계속 들었습니다. 손님이 너무 많아 정신없는 가게도 아니라서 더더욱이;;</span></div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">그래서 건설회사 법무팀 팀장이었던, 현재는 다른 회사의 법무팀에 있는 저희 형에게 </div> <div style="text-align:left;">있었던 일들에 대해서 설명해 주었습니다. 이상하긴하지만 돈 안 받고 계약서에 싸인하지 않는 이상 </div> <div style="text-align:left;">손해 볼 건 없으니 <span style="font-size:9pt;">내일 통화를 해보고 좀 더 생각해보자고 하여 일단 그렇게 넘겼습니다.  </span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;"><7월 11일></span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">다음날인 오늘, 그 부동산 중개업자에게 다시 전화가 와서 통화를 했습니다. </span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">중개업자 : 오전에 만나뵀는데요, 마음에 들어 하셔서 계약 하자고 하시네요!</span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">나 : 예? 가게를 제대로 보지도 않고, 저랑 얘기도 나눠보지도 않고 계약을 하고 싶어하시..는.. </span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">중개업자 : (말을 끊고) 그래서 오늘 계약하시러 저랑 광주로 내려 가기로 했습니다.</span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">나 : 오늘요? 바로 계약하신다고요?</span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">중개업자 : 권리금도 사장님이 올리신 것 이상으로 제가 얘기가 됐습니다. 일단 오늘 가게 인수부분 계약하시고 </span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">                   그분들이 이사하시는 다음주 토요일이나 일요일에 건물주분하고 임대차 계약 하시면 좋을 것 같습니다.</span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">나 : 저 한 10분만 있다 전화드려도 될까요?</span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">중개업자 : 예, 그렇게 하시죠 그런데 이분들이 서울에 계셔서 광주로 자주 내려가실 수 있는 것도 아니고 광주 내려가면 바로 계약을 하신다니까.. </span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">나 : 잠깐이면 되니까 다시 전화드리겠습니다.</span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">중개업자 : 네 </span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div style="text-align:left;">바로 저희 형에게 전화를 해서 상황을 설명했습니다.</div> <div style="text-align:left;">형도 뭔가 이상하다고 생각이 들었는지 중개업자에게 자신의 번호를 알려주고 </div> <div style="text-align:left;">어짜피 자신도 서울에 있으니 (형은 회사와 거주지가 서울입니다)</div> <div style="text-align:left;">계약 체결전에 부동산에 찾아가서 얘기를 들어보고 싶다고 전달해 달라고 했습니다. </div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div style="text-align:left;">전화를 걸어 다시 통화했습니다.</div> <div style="text-align:left;">나 : 내려 오시면 언제쯤 내려오시나요?</div> <div style="text-align:left;">중개업자 : (이제부터 슬슬 짜증 섞인 목소리로) 아니 그러니까 아까 통화 때 말씀드리려고 한건데요</div> <div style="text-align:left;">나 : 저 그런데 아무리 생각해봐도 가게를 제대로 보지도 않고 매출이 얼마인지도 모르는 상태에서 바로 계약을 하는게..</div> <div style="text-align:left;">중개업자 : (말을 끊고 짜증스럽게) 이미 저희 회사에서 전문적이 상권분석과 기대 매출 조사를 마쳤습니다. 그리고 그 내용을 </div> <div style="text-align:left;">                   바탕으로 권리금 0000만원을 책정을 해서 말씀드린 상태입니다.</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">중개업자가 말한 권리금은 제가 인터넷에 올린 금액보다 1300만원이 높은 금액이었습니다. </div> <div style="text-align:left;">저도 별 수 없는 속물인지 예상 금액보다 훨씬 높은 권리금을 받을 수도 있겠다는 생각이 드니 잠깐이지만 </div> <div style="text-align:left;">의심에서 호기심으로 심경의 변화가 아주 잠깐 있었습니다.</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">나 : 예? 금액이 제가 올린거보다.. </div> <div style="text-align:left;">중개업자 : (짜증은 온대 간대 없고 아주 차분하게) 그래서 말씀드리는건데요, 오늘 내려가서 계약이 체결되면 </div> <div style="text-align:left;">                   복비로 300만원을 챙겨주시면 좋겠습니다. </div> <div style="text-align:left;">나 : 일단 뭐 제가 생각한 돈보다 훨씬 많아서 계약만 된다면야 그렇게 해드리는데.. </div> <div style="text-align:left;">      (아무리 생각해도 이해가 안되서) 아무리 그분들이 돈이 많아도 가게를 제대로 보지도 않고 바로 계약을 하시겠다는게.. </div> <div style="text-align:left;">중개업자 : (폭발했던 것 같습니다) 아니/ 사장님/ 어제부터 그렇게 의심스럽게 말씀하시면/ 저도 돈 벌겠다고 하는거고/</div> <div style="text-align:left;">                   사장님 돈을 떼가는게 아니라 돈을 더 드리겠다는데/ 이러시면/ 참/ 저도 더이상 어떻게 할 수가 없습니다</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">/ 표시는 호흡이 끊기며 흥분했다 멈췄다를 반복하는 구간입니다;;</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">나 : (저도 화내는 목소리에 기분이 나빠져서) 상식적으로 충분히 말씀드릴 수 있지 않나요</div> <div style="text-align:left;">       저는 그분들 얼굴도 못봤는데 하루만에 제가 올린 금액보다 훨씬 많은 금액으로 계약까지 하자고 하시니까.. </div> <div style="text-align:left;">중개업자 : 그럼 저는 빠지겠습니다 그분들만 광주 내려가시게 하고</div> <div style="text-align:left;">나 : (제가 중개업자 말을 끊고) 그럼 일단 그분들 연락처 좀 알려주세요 계약하러 오시기전에 비품이나 가게 관련해서</div> <div style="text-align:left;">       직접 얘기해보고 싶습니다</div> <div style="text-align:left;">중개업자 : (굉장히 분노하며) 그럼 그렇게 하시고 그분들하고 얘기하세요</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">그 말과 함께 바로 전화가 끊겼습니다.</div> <div style="text-align:left;">당항스럽고 어이가 없어 정말 이게 뭔가 싶었습니다.</div> <div style="text-align:left;">흥분을 가라 앉히고 생각해보니 99% 사기꾼이었습니다.</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">마지막으로 어떻게 나오는지 문자를 하나 보냈습니다.</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;"><img src="http://thimg.todayhumor.co.kr/upfile/201807/153128438136f2fc5353c94782bf9799c29af171d0__w324__h478__f37787__Ym201807.png" width="324" height="478" alt="스크린샷 2018-07-11 오후 1.27.11.png" style="border:none;" filesize="37787"></div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">공인중개사가 아무리 제 마음에 안든다고 해도 이런식으로 얘기하진 않지 않나요;; </div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">저는 100% 사기꾼이라고 생각합니다. </div> <div style="text-align:left;">만약 제가 의심없이 오늘 저녁에 계약을 하자고 했다면 </div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">1. 그 사기꾼 혼자 왔다면</div> <div style="text-align:left;">대리인 자격으로 왔다고 하면서</div> <div style="text-align:left;">그 분들이 갑자기 사정이 생겨서 어찌꼬 저찌고..</div> <div style="text-align:left;">그래서 제가 계약을 미루면 </div> <div style="text-align:left;">본인은 서울에서 여기까지 왔는데 </div> <div style="text-align:left;">난 허탕이다 <span style="font-size:9pt;">복비라도 챙겨줘야 하는거 아니냐 뭐 그런 그림과</span></div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">2. 아니면 대면하지 않고 어떻게든 전화상으로 복비 먼저 받아내려고 했거나</div> <div style="text-align:left;"><br></div> <div style="text-align:left;">3. <span style="font-size:9pt;">또 </span><span style="font-size:9pt;">아니면 불륜 커플역을 섭외 또는 애초에 공범들인 사람들이 와서 </span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">거짓 계약을 하거나 오늘 계약이 안되 다음에 내려올 때 다시 하기로 하면 </span></div> <div style="text-align:left;"><span style="font-size:9pt;">그 사이 계약은 확정적이니 복비부터 달라하거나 뭐 그러지 않았을까 싶습니다.</span></div> <div style="text-align:left;"><br></div>저는 광주에 있는, 서울말을 쓰는, 사기꾼이라고 생각합니다.</div> <div>사기꾼이라 확신하지만 제가 실제 ㅇㅇ부동산의 ㅇㅇㅇ 이 있는지 알아본 것도 아니고</div> <div>정말 정말 0.00000001%라도 정말 중개사이나 제가 계속 의심을 해서 기분 나빴을 수도?있고요;;   </div> <div><span style="font-size:9pt;">문자 내용으로 봐선 절대 그건 아니라고 봅니다만.. </span></div> <div><br></div> <div>실제 사기 피해를 본 것이라 아니라 '사기'다 라고 확정할 수는 없지만 </div> <div>아무리 생각해도 사기 치려고 한 것 같기에</div> <div>혹시 저와 같은 상황에서 이런 연락을 받으시면 무조건 의심부터 하셨으면 좋겠습니다.</div> <div>아직도 당황스럽고 뭔가 싶네요..</div> <div><br></div> <div>장사하면서도 이렇게 장문을 쓸 수 있다는 게 한편으론 씁쓸하네요..</div> <div>이런 저에게 사기를 치려하다니ㅠㅠ</div> <div><br></div> <div><br></div> <div>세줄요약</div> <div>1. 서울 소재 부동산에서 전라도 광주에 있는 제 가게에 관심있는 사람이 있다며 연락해옴</div> <div>2. 다음날 가게 마음에 든다고 계약하자함 (전날 저녁 서울서 광주까지 우리가게 보고 봤다고 주장)</div> <div>3. 의심스러워 하자 '뭐래' 하며 튐 </div> <div><br></div> <div><br></div>