<div> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">네, 기나긴 취준생활에 어느 날 한줄기 빛처럼 연락이 와서 면접보고 교육받다가 이틀만에 때려치고 나왔습니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">직전 회사다니는게 참 개같아서 때려치우고 취준으로 뛰어들었는데 뭐.. 여긴 전쟁터보다 더한 지옥이네요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">다시 또 지옥으로 돌아왔습니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">이렇게 글을 쓰게 된 건, 저 같은 피해자를 미연에 방지하고자 함입니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">취준에 지쳐서 부동산 관련 일을 찾아보게 되었습니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">지인분이 공인중개사를 하고 계셔서 미리 배우면서 자격증도 따면 사무실을 낼 수 있을 것 같아서요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">그래서 검색을 엄청 했죠?</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">잡k리아, 인c루트, 사r인 등을 찾아보면 '부동산'이라는 키워드 하나에도 줄줄 뜨더라구요.</font></div> <div><font size="2"><font face="맑은 고딕"><strong>부동산중개업, 부동산임대업, 분양대행업</strong>을 하고 있다는 회사 모집요강을 보게 되었어요.</font></font></div> <div><font size="2"><font face="맑은 고딕"><strong>마케팅부, 사무부</strong>가 있었는데 저는 그냥 사무부에 지원을 했어요.</font></font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">다음날 연락이 왔습니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">면접보라구요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">몇 주만에 온 소식이라 너무 반가워서 열심히 준비해서 다음날 면접을 보러 갔어요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">열 두명 정도의 남녀 모두가 제 또래더군요. 20대 초중후반.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">면접을 보러 들어가니 분명 사무부에 지원을 했는데,</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">제 성격이나 이력등을 볼 때 '<strong>운영사무부</strong>'에 더 어울릴 것 같대요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">모델하우스에 오는 손님들 상담해주는 일을 한다고 해요. 그리고 팀장인 자신을 도와서 많이 보조를 한다고.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">그러면서 슬그머니 적게는 2<strong>00-400, 800-1000</strong> 정도 벌 수 있다고... (한달기준)</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">어, 괜찮은 것 같았어요. 오랜 취준으로 자존감 뚝 떨어졌던 저보고 뭔가 할 수 있다, 넌 할 수 있다 가치를 알아 준 것 같았거든요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">면접 결과는 <strong>당일 6시</strong> 안으로 발표한대요. 제가 면접 본 시간이 2시인데..</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">면접 장소와 멀리 떨어진 곳에 살고 있어서 집에 가고 있는데 4시 30분쯤 전화가 왔어요. 합격했고, 교육받으러 오시라고.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font size="2"><font face="맑은 고딕">교육을 받으러 갔어요.<u> (까먹을 뻔 했는데 인사팀 그러니까 합격 통보 한 직원분한테서 오고 있냐고 <strong>확인전화</strong> 왔어요)</u></font></font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">제 또래 친구들이 참 많네요. </font><font face="맑은 고딕" size="2">한 열 다섯 명? 강의실이 가득 찼습니다.</font></div> <div><font size="2"><font face="맑은 고딕"><strong>1교시, 점심, 2교시</strong> 로 나뉘어서 교육을 받았습니다.</font></font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">1교시에는 자기네들이 <strong>어떤 회사인지</strong>에 대해 주구장창 이야기를 합니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">어떤 식으로 이윤을 만들고 있고, 어떤 커리큘럼으로 부동산 시장에서 입지를 다져나가는지. </font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">(근데 지금 와서 생각해보니까 <u>한 번도 회사 이름을 말한 적이 없었어요</u>.)</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">그러면서 왜 부동산에 투자를 해야 하느냐, <strong>시행사, 시공사, 신탁사</strong> 이 세가지 이야기를 합니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">"아.. 나 괜찮은 회사에 합격했구나. 사기 아니구나."</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">점심 시간이 되자 각각 두명 내지 세명씩 배정받은 부서를 이야기해줍니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">1본부 2본부 3본부 산하 1부서, 2부서, 3부서 뭐 이렇게 있대요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">근처 식당에서 밥먹으러 가는데 해당 부서 사람들과 다 같이 밥을 먹으러 갔어요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">이어진 2교시 교육. 1교시와 별반 다를 바 없는 내용입니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">왜 부동산에 투자를 해야하느냐를 세부적으로 설명하기 시작합니다. <strong>안정성, 수익성, 황금성</strong> 등등..</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">돈을 너무 많이 줘서<u> 다단계 같냐며, 자신도 그런줄 알았는데 아니었다</u>고 그런 이야기도 하더군요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">정말 괜찮은 회사 같고, 잘 합격 한 것 같고, 앞으로 일 하는게 벌써부터 기대가 됩니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">교육 후 배정받은 부서의 팀장과 인사를 하고 귀가를 했습니다. </font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">내일부터는 정시 출근해서 정시 퇴근하게 될거래요. 8시 40분까지 오라고 하네요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">이튿날, 8시 40분까지 도착하기 위해 새벽 6시 30분에 나왔습니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">가고 있는데 또, <strong>확인전화</strong>가 왔어요. 오고계시냐고. 가고 있다고 좀따 보자고 말했어요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">사무실에 올라갔어요. </font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">독서실처럼 파티션으로 칸을 만들어놓은 책상은 매우 좁았고, </font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">개인 컴퓨터 하나 없이 <strong>헤드셋</strong> 하나와<strong> 계산기 처럼 생긴 기계하나</strong>가 눈에 띕니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">그리고 덩그러니 앉아 있는데 책자를 주네요.</font></div> <div><font size="2"><font face="맑은 고딕"><strong>처음 들어보는 회사이름</strong>의 브로슈어입니다. </font></font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">함께 입사한 오빠에게 물어보니 자기도 처음 들어 본대요. 내가 지원한 회사 이름이 아니고 무슨 부동산이래요.</font></div> <div><strong><font face="맑은 고딕" size="2">하, 각자 지원한 회사 이름이 다릅니다. 사무실이 있는데 상호명은 어디에도 없습니다. 간판도 없어요.</font></strong></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">근데 팀장이 와서 이야기합니다. 어제 교육때 이야기 들었죠? 저희는 브로슈어에 적힌 회사 소속이에요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">쎄한 느낌이 형체를 갖추기 시작합니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">9시 정각이 되면 업무 시작을 합니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">다 각 부서마다 팀장들이 몇 마디씩 이야기를 하고, 끝은 구호로 마무리 합니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">하나같이 ' <strong>대박, 대박, 대박, 계약, 계약, 계약, 화이팅!</strong>' 이런 식입니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">헤드셋을 보고 불안감을 느꼈던 저는 눈을 굴리고, 최대한 귀를 열어 주위의 소리를 들었습니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">대리라는 직원이 팀장에게 어제의 통화내역같은 걸 보고 하네요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">전화를 받지 않는 다는 대리의 말에 팀장이 따다다다다다 말했습니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">"아니, 돈을 벌게 해 준다는 데도 안하실 거냐고 물어봐. 돈 없는게 얼마나 서러워. 하다못해 자식들, 손주들 줄 용돈은 있어야 할 거 아니야. </font><font face="맑은 고딕" size="2">그리고 자식이 예체능 하고 싶다는데 혹은 유학을 간다는데 돈 없어서 못보내면 그 마음이 또 어때. 그런 식으로 이야기를 해야지."</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">...........충격을 받았습니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">그리고 둘째날 교육이 시작되었습니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">현재 이 회사에서 판매하고 있는 <strong>수익성 오피스텔</strong>에 대해 쭉쭉 이야기를 들었어요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">1억 2천짜리 오피스텔인데 융자끼고 뭐 얼마얼마에 한달 얼마씩 <strong>월세를 받을 수 있다</strong>.</font></div> <div><font size="2"><font face="맑은 고딕">돈이 좀 있는 나이 많은 사람들이 <strong>몰라서 이런 거 투자를 못하는 거다. 그러니까 우리가 알려줘야 한다.</strong></font></font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">예전처럼 은행에 금리가 15% 되던 시절이 아니기 때문에 천만원을 맞겨놔봤자 얼마 안나온다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">근데 이렇게 부동산에 투자하면 한달에 얼마, 또 한달에 얼마 이런식으로 이득을 볼 수 있는데 이게 얼마나 좋으냐.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">그리고 <strong>본부장</strong>이라는 사람이 와서 이야기를 하는데</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">뭐 <strong>본인이 노력</strong>하기만 하면 <strong>한달에 천만원도 우습다</strong>. 정말 열심히 하는 친구들은 또 얼마를 벌어간다.</font></div> <div><font size="2"><font face="맑은 고딕"><strong>돈 이야기</strong>를 엄청 합니다. 자기는 입사 4년 만에 본부장의 자리에 올랐고, 자수성가라고 해도 될 만큼의 삶을 살아가고 있다.</font></font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">자꾸만 쎄한 느낌이 불안하게 피어오릅니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">점심 식사가 끝난 후, 본격적으로 근무에 돌입합니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">저쪽 팀에서는 화이팅! 이라는 구호와 함께 갑자기 사람들이 막 뭔가 떠들어대기 시작합니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">자세히 들어보니 <strong>인사멘트</strong>에요. '안녕하세요~ 월세 받아 보실 수 있는 수익형 부동산 소개해 드릴려고 전화드렸어요~솰랴솰랴'</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">그제서야 쎄한 느낌이 틀리지 않았다는 걸 알게 되었어요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">아침에 받은 부동산 물건 교육을 받은 걸 시험치듯이 쓰라고 해서 써내려가고 있는데 앞에 앉은 여직원이 그러네요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">"네~ 안녕하세요 -(수익형 오피스텔 이름)- 입니다. </font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">대기업 임직원분들 대상으로 월세 받아보시는 수익형 오피스텔 소개해 드리려고 전화드렸어요~"</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">하......... <strong>아웃바운드</strong>구나. </font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">저만치 있는 남직원은 "아~ 어머니 목소리 들어보니까 한 40대 쯤 되시는 것 같은데 맞으세요? 아 50대요? 아 그러셨어요. 다름이 아니고 <strong>수익성 부동산</strong>이라고 들어봤어요? 아, 아니에요. 저 막 장사하려고 전화 돌릴 만큼 한가한 사람 아니구요, 아니에요. 귀찮게 안한다니까. 봐봐요, 요즘같은 시대에 누가 돈을 은행에 넣어둬요? 월세 받는 부동산에 딱 투자를 해놓으면 한달에 못해도 수익률이 8%대가 나오는데 그런 걸 왜 안해요? 아니, 지금 막 팔려고 전화 한게 아니라~ 그냥 여기 와 보시라구요. 네네 여기 지금 xx동, 네네 xx역이에요. 아니! 앉아서 돈을 벌 수 있다는 데 왜 안해! 몰라서 안하는 거잖아요! 그래서 내가 알려주겠다고 전화드린거아니야! (여기서 정말 언성이 높아졌어요, 싸우는 줄)"</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">청산유수같은 멘트를 날리며 회유도 채찍도 써 가며 반 강제적으로 휴대폰 번호를 받아냅니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">소름이 끼쳤어요. 속에서 역함이 올라옵니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">그래서 팀장 불러서 하기 싫다고, 못하겠다고 말했어요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">그러니 <u>뒤도 안 돌아보고 바로 가시면 될 것 같다</u>고 그러네요. 그래서 나왔어요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">멍청하게 이런 데 걸려서 좋아했던 제 자신이 너무 초라하고 불쌍해서 팀장에게 말하는 시점부터 시작해서 집에 올 때까지 내내 울었습니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">공인중개사를 하시는 지인분께 물어보니 <strong>기획부동산</strong>이라고 하네요.</font></div> <div><font size="2"><font face="맑은 고딕"><strong>오피스텔이나 아파트 분양을 위해 하루종일 전화를 돌리는 일</strong>을 한다고 해요.</font></font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">처음 입사하고 교육을 받는데 어떤 방법으로 고객을 유치하는 지 절대 말해주지 않았거든요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">그래서 그랬나 봅니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">집에 와서 찾아보니까 생각보다 많네요, 기획부동산이라는게.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">저랑 똑같은 커리큘럼으로 진행된대요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">월급도 방식이 두가지가 있는데 <strong>기본급 깔고 건당 20</strong>, <strong>기본급없이 건당 200</strong> 이런 식이라고 해요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">보통 돈을 잘 벌겠다는 욕심에 기본급없이 시작하는 경우가 많아서, 그렇게 기를 쓰고 화를 내 가면서 전화를 하지 않았나 싶어요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"><strong>TM이 나쁘다고 말하려고 이런 글을 쓴 게 아니에요.</strong></font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">내 돈만 갖다바치는 게 아니지 (아 기본급이 없다는 부분에서는 그럴 수도 있겠네요) <strong>다단계</strong>랑 뭐가 다른가요?</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">취업 난에 허덕이고 자존감은 매일매일 곤두박질 치다가 결국 지푸라기를 잡았는데 그게 그런 기획부동산이라니.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">같은 팀에 배정받았던 오빠에게 "우리 TM하나봐요." 하니까 씁쓸한 얼굴로 그런가보다했던 그 얼굴이 잊혀지지가 않네요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">멋 모르는 벌어린친구들이 와서 쉽게 대리나 주임을 달고, 버는 것도 쏠쏠하게 벌어가니까 좋아보이긴 했어요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">이렇게 멀뚱히 앉아 글을 쓰고 있는 저를 포함해서 취업을 준비하는 모든 사람들이</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">아니, 이런 시대에, 이런 땅에 태어난 모든 사람들에 깊은 연민이 느껴졌어요. 그냥 서럽네요.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">어떻게보면 제 경험을 풀어놓은 것을 빙자한 긴 넋두리였는데 잘 읽어주셔서 감사합니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">기분이 착찹하네요. 오늘부터 다시 이력서를 써야한다는게.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">이 시대의 청춘들에게 힘내라는 말은 하지 않을래요. 힘이 없어서 못내는 게 아니니까.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">그저.. 아프지말고 몸 건강히 소원하는 일은 모두 이루기를 바랍니다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">* 요약 </font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">1. <strong>기획부동산</strong>이라는 데가 있다.</font></div> <div><font size="2"><font face="맑은 고딕">2. <strong>종합건설회사, 분양대행업, 시행사, 종합부동산</strong> 등의 상호를 달고 있지만 하는 일은 <strong>TM</strong></font></font></div> <div><font size="2"><font face="맑은 고딕">3. <strong>사무직</strong>으로 지원해도, <strong>마케팅</strong>으로 지원해도 하는 일은 그냥 <strong>TM</strong></font></font></div> <div><font size="2"><font face="맑은 고딕">4. 개인의 노력여부에 따라 <strong>고소득을 표방</strong>하지만 <strong>기본급이 (거의)없다.</strong></font></font></div> <div><font size="2"><font face="맑은 고딕">5. 내 돈 안들어가는 <strong>다단계</strong></font></font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">6. <strong>신도시개발, 재개발구역</strong>이 넘쳐나는 <strong>서울, 경기, 인천 지역</strong>에서 성황리에 영업중. 정말 상상을 초월하게 종류가 많다.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">7. 구직사이트에 이름만 바뀌어서 <strong>같은 내용으로 부동산 관련 공고</strong>가 올라온다면 백프로.</font></div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"></font> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2"><strong><u>8. 다른 회사의 월급에 비해 아무조건없이 높은 월급을 주는 곳은 이 세상에 없다..............</u></strong></font></div> <div><strong><u><font face="맑은 고딕" size="2"></font></u></strong> </div> <div><strong><u><font face="맑은 고딕" size="2"></font></u></strong> </div> <div><font face="맑은 고딕" size="2">읽어주셔서 감사합니다.</font></div> <div> </div>