<span style="font-size:12pt;">안녕하세요.</span> <div><br><span style="font-size:12pt;">조영호 가브리엘입니다.</span></div> <div><br> </div> <div><span style="font-size:12pt;">오늘은 매장 양수양수 시 포스 및 카드단말기의 명의변경 및 승계에 관한</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">내용을 올려드리도록 하겠습니다.</span></div> <div><br></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">여러번 수차례에 걸쳐 말씀을 올려드리지만..</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">제가 이십여년에 걸쳐 이 업무를 해오면서 가장 안타까운것은</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">우리나라의 자영업이 실질적으로 매우 힘들다는 사실입니다.</span></div> <div><br></div> <div><span style="font-size:12pt;">포스의 경우 판매와 임대로 나눠질수 있는대</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">임대의 경우 그 계약기간이 기본적으로 36개월을 유지하고 있습니다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">보통 100개의 매장이 오픈을 한다고 하였을때.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">그 매장이 포스 계약기간을 전부 채우는 수가 얼마나 된다고 생각들 하시는지</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">모르겠습니다만..</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">현장에서 매장을 관리하고 있는 입장에서</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">현실적으로 객관적인 지표로 설명을 드리자면.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">3년을 넘기는 매장이 채 20%를 넘지 않습니다.</span></div> <div><br></div> <div><span style="font-size:12pt;">3년이상 넘기는 매장의 경우 장사가 잘되는것만으로 보아서는 안되는것이.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">매장 점주님들이 존경스러울 정도로 노력하시고 고생하시는 상황을</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">옆에서 같이 지켜보는거죠. 그 노력의 피와 땀에 절로 수긍할수밖에 없는거구요</span></div> <div><br></div> <div><span style="font-size:12pt;">장사가 잘되면 잘되는대로 건물주가 삐딱선을 타주시고.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">장사가 안되면 안되는대로 현실의 벽이 가로막는</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">그런 힘겨움을 버티고 일어서시는 분들이 솔직히 많지 않다는 말씀입니다.</span></div> <div><br></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">그렇게 버티시는 매장점주님들을 제외한 분들의 경우.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">폐업 / 이전 / 업종변경 / 명의변경 등을 하시게 됩니다.</span></div> <div><br></div> <div><span style="font-size:12pt;">많은 카드단말기 / 포스단말기 업체의 경우 고객의 위의 문제등을</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">또다른 수익의 하나로 보고 있는 업체가 사실 매우 많습니다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">이에 따른 문제점과 그 해결점을 한번 올려보겠습니다.</span></div> <div><br></div> <div><span style="font-size:12pt;">보통 창업을 하시려고 하시는 분들 중에는.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">기존에 동종 매장을 운영해보신 분들도 계시겠고. 아이템에 대한 큰 관심을 가지신 분도</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">계실겁니다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">하지만 신규로 창업할때의 리스크나 불확실성을 고민하시다가 좀더 안전한 선택을 하시는것이</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">기존 매장을 양도양수 받는것이죠.</span></div> <div><br></div> <div><span style="font-size:12pt;">이때 신경을 안쓰실 경우 나중에 문제가 발생시 아킬레스건을 찌르는 유릿조각이 되는것이</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">이 카드단말기 / 포스단말기 / 정수기 / 음식물처리기 / CCTV / 주류등입니다.</span></div> <div><br></div> <div><span style="font-size:12pt;">쉽게 임대 또는 약정등의 계약으로 묶인것들을 말씀드리는대요.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">그중에서 제가 생업으로 삼고 있는 카드단말기/ 포스단말기의 경우.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">문제업체의 꼼수방법은 다음과 같습니다.</span></div> <div><br></div> <div><span style="font-size:10pt;"><strong><font color="#ff0000"><span style="font-size:12pt;">1. 명의변경시 기존 캐피탈 약정 갈아 태우기. (태우기)</span></font></strong></span></div> <div><br><span style="font-size:10pt;"><strong><font color="#ff0000"><span style="font-size:12pt;">2. 명의변경시 기존계약기간을 엎고 신규로 재약정하기. (엎어치기)</span></font></strong></span></div> <div><br><span style="font-size:10pt;"><strong><font color="#ff0000"><span style="font-size:12pt;">3. 명의변경시 명의변경 비용등의 별도비용 청구하기 (일당받기)</span></font></strong></span></div> <div><br><span style="font-size:10pt;"><strong><font color="#ff0000"><span style="font-size:12pt;">4. 명의변경시 장비교체등을 이유로 추가비용 청구하기.</span></font></strong></span></div> <div><br><span style="font-size:10pt;"><strong><font color="#ff0000"><span style="font-size:12pt;">5. 명의변경시 불필요한 추가장비 설치등을 이유로 계약변경하기.</span></font></strong></span></div> <div><br><span style="font-size:10pt;"><strong><font color="#ff0000"><span style="font-size:12pt;">6. 명의변경시 신규로 엎어치기 하면서 계약기간 연장하기 (5년)</span></font></strong></span></div> <div><br></div> <div><span style="font-size:12pt;">이 외에도 여러 꼼수들이 있지만 대표적인 것들이 위와 같습니다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">대응 하셔야 하는 방법은 다음과 같습니다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">1의 항목에서. 과거 제가 올려드린 글에 절대 하지말아야 하는 계약의 방식 중</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">캐피탈의 경우 원칙적으로 캐피탈을 진행시켰을때 장비의 소유권은</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">포스업체에게 있는것이 아닙니다. 쉽게 할부로 대출받아서 물건을 구매자가</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">구매한것이기 때문에 당연히 구매자(업장주)가 그 소유권을 갖는것이</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">당연함에도 대출잔여금액을 양수자에게 떠앉기는 수법을 씁니다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">일단 뭐가 되었든 캐피탈 서류가 들어올 경우 거절하셔야 합니다.</span></div> <div><br></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">2와 5의 항목에서 대부분 양도자가 기존에 12개월이든 20개월이든 장비를 사용한 이후</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">양수자는 기존 양도자에게 장비를 인수받을 경우 양도자가 못채운 기간만큼만</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">계약기간을 채우시면 됩니다. 이때 장비의 고장등을 사유로 계약을 연장하는것은</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">문제가 있습니다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">포스 양도 양수시 업체와 계약을 진행하실 경우 필히 잔여개월수만으로 계약하셔야 하고</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">장비 고장등의 사유 발생시 A/S처리 라는 항목을 필히 기재해주세요.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">2차꼼수는 장비가 고장났을 경우 신품교체를 명목으로 신규계약을 요구합니다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">기본적으로 양도양수를 빼고 생각해봤을때 내가 장비를 사용하다 나의 과실이 아닌</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">문제로 인하여 장비를 사용하지 못하게 되었을때 장비를 고쳐다 놓아야 하는것은</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">업체의 의무입니다. 고쳐다놓든 교체해놓든 계약을 움직여서는 안된다는거죠.</span></div> <div><br></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">3의 항목에서 아직도 많은 카드단말기/포스단말기 업체들은 명의변경, 계좌변경, 주소변경등등</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">카드사 서류 변경시 별도의 비용을 요청하는 업체들이 많습니다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">먼저 말씀드리자면 카드단말기/포스단말기 회사에서 카드사 서류를 등록하고 완료가 되었을경우</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">인지대/접수비 등의 비용을 카드사에 내는것은 전혀 없습니다. 단 한푼도 없습니다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">심지어 가맹접수 하나당 몇백원에서 이천원까지의 가맹접수비가 들어옵니다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">과거에는 그나마 카드사방문등의 비용이라도 줄여보자라는 명문이라도 있었습니다만.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">현재는 전부 모바일접수입니다. 왔다갔다하는 비용조차도 없어요.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">그런 업체라면 일단 거르시는것을 권해드립니다. 이런것 조차도 뒷머리를 쓰는대.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">다른것이야 말해서 뭐하겠습니까?</span></div> <div><br></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">4와 5의 항목에서 이번 여신전문금융업법 개정과 개인신용정보 보호법 개정으로.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">과거에 마그네틱리딩결제시스템은 신규(명의변경 또한 변경업체는 신규)업체의 경우</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">더이상 사용하실수 없습니다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">전부 IC삽입결제시스템으로 변경되는것이죠.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">이때도 꼼수를 부리는 업체가 있습니다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">기존장비는 IC리더기를 장착할수 없다 그러므로 장비를 교체해야한다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">그래서 신규계약이다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">또는 이 장비에 들어가는 IC리더기는 별도비용이 청구된다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">쉽게 아주쉽게 둘 다 말이 안되는겁니다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">좀 더 파고들어간다면야.카드단말기/포스업체의 경우 기존 매장이 명의변경을</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">하지않았을 경우 들어가지 않아도 되는 장비교체비용이 별도로</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">들어가는것은 맞습니다만. 매장관리를 하는 카드기/포스업체의 경우</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">제 글을 처음처럼 모든 매장이 36개월 계약을 꽉꽉 채운다 생각하지 않는다면</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">운영관리를 할때 위의 리스크는 미리 계산하고 운영하여야 함이 당연하다고</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">생각할수 있습니다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">뭐 양도양수 다 안받는다고 하면 기존 매장주한테 위약금 손해배상 때려서</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">운영하겠다는 말 밖에 되지 않는다는건대. 그게 장사치지, 서로 윈윈하자는</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">관리업체는 아니지 않겠습니까?</span></div> <div><br></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">자 마지막으로 매장을 양도 양수 받으셨을때.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">정말 정신이 없으실겁니다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">위의 글들을 다 열외로 둔다하고서라도 꼭 잊지 말아주셔야 하는것은</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">내 물건이 아닌 임대 또는 약정등으로 묶인 계약의 경우 절대 두번 세번 검토할것.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">보편타당함이 없는 계약의 인수는 거절할것.</span></div> <div><br></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">오늘도 두서없는 긴 글이었습니다만.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">조금이라도 도움이 되셨으면 좋겠습니다.</span></div> <div><br></div> <div><span style="font-size:12pt;">오늘도 모든분들께..</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">평화가 함께 하시길 빕니다.</span></div> <div><br><span style="font-size:12pt;">감사합니다.</span></div>