<p> <span style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;">최근에 집을 매매했구요  매매한 집 근처로 이사를 가서 미리 2년반정도 월세로 살려고 합니다</span> </p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;"> </p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;">현재 저는 전세대출이자를 매월 110만원씩 내고 전세로 살고 있고 여기서 이사를 가야 하는 상황입니다</p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;">월급 400만원 벌던 직장도 최근에 퇴사했구요</p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;">그 퇴직금으로 계약금 넣어놨고 2년반뒤에 또다시 대출원금이자상환을 해야 됩니다</p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;">아마도 그때도 100만원 넘게 원금이자상환 하지 않을까 싶구요</p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;"> </p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;">그래서 2년반만이라도 월세를 적게 내고 살고 싶어서 와이프와 알아보고 있는데요</p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;">후보가 3가지가 있습니다</p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;"> </p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;">후보1. 보증금1억 월세30만원 (융자가 많이 낀 매물, 2년된 아파트인데 24평이라 네식구가 살기에  불편할거같다는게 와이프주장)</p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;">사실이게 가장 좋은 방법인데 부동산에서 추천하지 않는다고하고.. 월세 30만원은 정말 큰 매리트이데.. 위험도때문에 와이프도 싫어하고 월세 3~40만원짜리를 알아보라니까 그런데는 거의 없다고 최소 55만원이라고 하네요</p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;"> </p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;">후보2. 보증금 1천 월세90만원 (최근 30평 신축아파트인데, 나름 좋은 조건으로 나온 매물이라 왠만하면 이쪽으로 가자는게 와이프의견) </p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;">그런데 와이프 의견대로 월세90만원짜리로 들어가면 전세로 나오면서 1억3천만원중 1천만원 보증금으로 내고</p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;">1억2천만원 예금통장에 넣으면 대략 월세90만원 - 예금이자 월35만원수준 = 실질적으로 월세 55만원 내는 수준이라 생각합니다</p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;">그러나 이또한 문제인게 매달 90만원씩 내야 하는 상황이고.. 2년반뒤에 예금만기시에 돈이 생기는것이지...</p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;">지금 당장 매월 90만원씩 내는건 좀 부담스럽고... 와이프는 어떻게든 자기도 일을 하든 할테니 이렇게 하자는 식인데..</p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;">좀 부담스러운데 어떤 선택이 나을지 고민됩니다</p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;"> </p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;">후보3. 보증금 1억 월세 60만원 (여기도 신축아파트 기준이구요,  보증금이 1억 사라지는대신 매달 60만원을 내면 됩니다)</p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;">와이프는 계산하면 결과적으론 후보2번이 월세를 덜 내는거니까 2번을 원하는것같은데 저랑 의견이 안맞아서 싸웠네요</p> <p style="font-family:'Malgun Gothic', '��������';font-size:14px;">어떻게 하는게 가장 좋은 방법일까요..</p>