<span style="font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;">안녕하세요, 저는 현재 친척집에 거주하고 있는 관계로, 곧 분당 또는 서울로 월세집을 구할 생각입니다.</span> <div style="margin:0px;padding:0px;font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;"><br></div> <div style="margin:0px;padding:0px;font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;">예전에 제가 3번 월세집을 구할 때에, 부동산 공인중개사 분께서 자꾸 계약금을 먼저 넣으라고 하시길래, 계약서를 쓰지 않고, 가계약을 넣었던 기억이 남니다.</div> <div style="margin:0px;padding:0px;font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;"><br></div> <div style="margin:0px;padding:0px;font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;">근데 사실 지금 돌이켜서 생각해 보면 굉장히 위험한 부분이더라고요.</div> <div style="margin:0px;padding:0px;font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;"><br></div> <div style="margin:0px;padding:0px;font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;">물론 해당 부동산 물건의 등기부등본은 중개사분을 믿는 다고 쳐도, 여러가지 협의사항을 협의하지 않고, 막연히 계약금만 넣어버리면 되돌릴수 없더라고요.</div> <div style="margin:0px;padding:0px;font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;"><br></div> <div style="margin:0px;padding:0px;font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;">만약 최악의 경우에, 중개사분이 중개수수료를 사전에 고지했던것 보다 많이 받는다던지, 입주날짜를 바꾸려고 한다던지 이런 불상사가 생겨도, 핸드폰 문자로 자세히 적기가 힘들거든요.</div> <div style="margin:0px;padding:0px;font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;">문제가 크게 생겨서 중개사 분이 보내준 문자 가지고 소송을 한다고 해도 보증금이 천만원이 넘는데, 휴대폰 문자를 기반으로 소송하는 것도 이상하고요.</div> <div style="margin:0px;padding:0px;font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;"><br></div> <div style="margin:0px;padding:0px;font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;">계약금만 넣어서 계약이 성립하는 것은 알지만, 이건 중개사 한테만 유리한 조건이라고 생각합니다. 세입자 입장에서는 계약서 도장먼저 찍고, 계약금 입금을 그 다음날까지 입금하는 것이 좋답고 생각합니다.</div> <div style="margin:0px;padding:0px;font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;"><br></div> <div style="margin:0px;padding:0px;font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;">정확히 말씀드리지만, 저는 계약금을 안넣고 계약하고 싶다는게 아니라, 계약서를 먼저 씀으로서 서로 세부사항을 분명히 하자는 겁니다. 계약서 안쓰고 계약금 먼저 넣을 경우, 계약파기가 안된다는거 아시죠? 계약금을 포기하던가.</div> <div style="margin:0px;padding:0px;font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;"><br></div> <div style="margin:0px;padding:0px;font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;">혹시 오유인님들은 어떻게 생각하시는지요?</div> <div style="margin:0px;padding:0px;font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;">다음에 부동산 월세계약 할때, 중개사 분에게 이러한 불상사를 방지하기 위해서 계약금(가계약금) 입금전 계약서 작성을 먼저 하자고 요구해도 될까요?</div> <div style="margin:0px;padding:0px;font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;">지금 와서 생각해 보면 계약서 안쓰고 계약금 먼저 입금 해준게 중개사분 편의를 너무 봐준거 같네요.</div> <div style="margin:0px;padding:0px;font-family:'Helvetica Neue', 'Apple SD Gothic Neo', '나눔고딕', NanumGothic, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, sans-serif;font-size:16px;">그러고 혹시 중개사 분이 계약서에 도장찍기 전에 계약금 먼저 넣으라고 하면 어떡하나요? </div>
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