<P>대한민국의첫여성대통령시대, 박근혜정부가25일 출범했다.<BR><BR>그러나새정부를둘러싼경제환경은암울하다. 위축 된글로벌시장과악화된내수, 눈덩이처럼불어난가 계부채와하우스푸어문제등이줄줄이대기하고있다. 무엇보다집값폭락이건설ㆍ건축 경기를악화시켰고 중산층붕괴위기등각종금융ㆍ사회 문제로번질조 짐이다.<BR><BR>매일경제신문은새대통령취임후첫3개월이 향후박 근혜정부5년의 성패를좌우하는만큼최우선과제로 침체된부동산시장을살릴것을제안한다. 집값폭락 으로고통을받고있는사람이많으며부동산경기침 체가내수악화의주범으로꼽히기때문이다.<BR><BR>새정부가내세운고용률70%, 중산층70% 복원도상당 부분부동산경기회복에달려있다. 부동산문제해결 여부는취임전40%대 중반에머물고있는박근혜정부 의지지율과도직결돼있다.<BR><BR>24일 인천영종하늘도시A아파트 입구. 분양과입주가 저조한탓에출퇴근시간이지나면입주민을찾아보기 어렵다. 단지내상가는텅텅비어있고몇몇부동산중 개업소와슈퍼마켓만덩그러니있을뿐이다.<BR><BR>이곳에서만난입주자고모씨는"지금까지 떨어진집 값이야그렇다쳐도여기서더떨어지면정말우린거 리에나앉아야한다"고 한숨을쉬었다.<BR><BR>아파트인근부동산중개업소들에따르면A아파트를 비 롯해이일대아파트들은3년 전분양가보다평균25~30 % 하락했다.<BR><BR>A아파트 85㎡형 분양가는약2억6000만원. 현재는1억8 000만원까지 가격이떨어졌지만매매거래는거의없 다.<BR><BR>매일경제신문이현대경제연구원과공동으로지난6~15 일성인남녀1009명을 대상으로주택시장에대한대 국민인식을조사한결과, 국민중절반이상이향후주 택시장이더욱침체될것으로비관했다.<BR><BR>향후주택경기를묻는질문에전체의절반이상(50.6%) 이추가하락할것으로내다봤다. 나머지는지금이바 닥(24.9%) 또는상승(24.6%)할 것으로전망했다.<BR><BR>주택시장전망에대해서도국민은지금보다집값이추 가로18.6% 하락할것으로예상했다.<BR><BR>전문가들은새정부가종합적인주택경기대책을내놓 아야한다고입을모은다. 무엇보다과거집값이폭등 하던시기에만들어진다주택보유자에대한징벌적규 제의폐지또는축소를지적했다.<BR><BR>손재영건국대부동산학과교수는"다주택 보유자를 응징하기위한2005년 이후의양도소득세중과세조항 을폐지하고김대중정부시절의정상적인세제로돌아 가야한다"고 말했다.<BR><BR>안동현서울대경제학과교수는"지금 우리경제가안 고있는소비위축등상당한문제는부동산가격이반 등하면저절로해결된다"며 "거래를 활성화할수있는 정책적수단을강구해야한다"고 제안했다.<BR><BR>안교수는"새롭게 분양을받아서이사를가야하는데 기존집이팔리지않아서의도하지않게1가구 2주택자 가된사람들부터구제하는정책을펴야한다"고 말했다<BR><BR>MK뉴스에서 가져왔습니다<BR><BR>저는 아파트 가격 더 떨어저야한다고 생각합니다<BR>아파트 경기가 살아난다는게 결국은 주택 시장이 활성화되면서<BR>아파트 가격 천정부지로 오른다는거 아닙니까<BR>전 7년전에 아파트를 샀지만 지금의 아파트 가격은 아니라고 생각합니다<BR>지금은 힘들겠지만 우리 다음 세대를 위해서라도 아파트 가격 폭락해야합니다<BR><BR><BR>지금 젊은이들 결혼 시기 집 때문에라도 혼기를 놓치는게 현실인듯합니다.</P> <P> 지금 집값이 자립으로 전세라도 구할수있을까요??</P> <P>집에 도움을 받지 않으면 전혀 아니라고 봅니다 </P> <P>설령 집을 은행 융자끼고 샀더라도 5년~10년은 아무것도 안하고 대출만 상환해야하는 현실입니다.</P> <P>경기 부양 글쎄요 </P> <P> </P> <P> </P> <P> </P>