<p>진보 정부 때만 되면 부동산 폭등하는건 이미 눈으로 목격해서 알고 있겠지?</p> <p>노무현은 이미 지나간 일이니 굳이 언급안할게</p> <p>그럼 문재인 때는 왜 이렇게 집값이 폭등했을까?</p> <p> </p> <p>과연 투기꾼 때문일까?  반은 맞고 반은 틀림</p> <p> </p> <p>다주택자가 문제의 근원이라고 하면서 국민을 싸움 붙이는 저열한 정치를 하고 있는데,</p> <p>사실 다주택자가 있음으로 인해 전월세가 공급이 되고 장기적으로 돈 있는 사람들이 주택을 사들여서 </p> <p>주택수요가 유지되니 새로운 공급이 이루어지는 선순환 효과도 가지고 있어.</p> <p>이윤이 있는곳에 투자가 있는거지.</p> <p> </p> <p>집을 두세채 가지고 있는 다주택자는 사실 큰 상관은 없음. 대신 수십채, 수백채씩 가지고 있는 다주택자나 법인들은 단기간에 집값을</p> <p>과도하게 올릴 소지가 있지.</p> <p> </p> <p>그렇다면 정부는 수십, 수백채 가지는 다주택자나 법인의 아파트 쇼핑은 적절하게 제지하면서, 두세채 정도씩 가지고 있는 일반 다주택자는</p> <p>전월세의 공급자이므로 장려할 필요도 없고 억누를 필요도 없음</p> <p> </p> <p>근데 문재인은 완전 거꾸로의 정책을 쓰지... 주택임대사업자 제도를 만들어서, 몇십채 몇백채 가지고 있어도 주택임대사업자 등록을 하면</p> <p>각종 세금을 미친듯이 깎아줌 ㅋㅋㅋㅋ  여기서 1차적으로 집값이 급등하게 됨.</p> <p> </p> <p>집값이 급등하자 종부세, 양도세 등을 올림. 근데 이 세금은 누구한테 가느냐? 결국엔 주임사 등록 유인이 적은 두세채 가진 다주택자들한데</p> <p>부과되지... 근데 그 사람들은 어차피 집값이 더 오를거란 기대가 있기 때문에 딱히 팔 이유는 없어. </p> <p>대신 불어난 세금은 전세, 월세에 전가해버리지 ㅎㅎㅎ</p> <p>전월세가 오르면 이건 다시 집값을 자극 ㅋㅋㅋㅋ</p> <p> </p> <p>이 상황에서 문재인 김현미는 정말 미친짓거리를 하게 되지..바로 임대차 3법 ㅎㅎㅎ </p> <p>대학에서 경제학 원론만 들었어도 임대차 3법이 전월세 가격을 급등시킬거라는건 평범한 대학생도 예측할수 있는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ</p> <p>빡대가리 민주당은 이것도 모르고(사실 알면서 일부러 한 거라는 의심도 많이 듦) 180석으로 졸속 처리해버림 ㅋㅋ</p> <p>당연히 그 결과는 전월세 급등... 이게 다시 집값 자극 ㅋㅋㅋㅋ</p> <p> </p> <p>그리고 기본적으로 박원순이 시장된 이후로 30년 넘고 쓰러져 가는 아파트도 재건축으로 돈 버는건 바람직하지 못하다는 우리의 좌파적</p> <p>공산주의적 주사파적 이념과 신념으로 절대 눈뜨고는 볼수 없어서</p> <p>민간 재건축을 다 막고 주택공급은 충분하다면서 공급을 틀어막아버림 ㅋㅋㅋ</p> <p>하 이런 빡대가리들 ㅉㅉㅉ</p> <p> </p> <p>--------------------------------------------------</p> <p>요약하자면,</p> <p>1. 재건축 막고 각종 공급 틀어막아버림(공급은 충분하다. 투기와의 전쟁, 다주택자들은 집 파시라~~ 개드립이 귓가에 맴도네 ㅋㅋ)</p> <p>2. 주임사로 막대한 자금력의 개인이나 법인의 주택쇼핑 부추김(중국넘들이 와서 투기하는 것도 방관함)</p> <p>3. 주임사 등록할 유인이 없고, 자본력이 그다지 많지 않은 두세채 다주택자들은 적폐 취급하면서 각종 세금 인상  ---> 전월세에 전가</p> <p>4. 임대차 3법으로 쐐기를 박아버림 ㅋㅋㅋㅋ 전월세 폭등으로 다시 집값 자극. 전월세부터 집값까지 골고루 폭등 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ</p> <p> </p> <p>맨날 토건족들 욕하고 건설사들 배불리면 안된다고 개드립치는데....건설사는 그럼 자선사업가니? 이윤이 있는곳에 투자가있고 공급이 있는거야... 그놈의 건설사들 돈벌면 안된다는 개뼉다구 같은 주사파적 신념으로 각종 공급 틀어막고 정상적인 시장경제활동까지도 억누르니까</p> <p>공급이 안되고 여기에 투기가 붙고, 집값 오르는거 보고 평범한 사람들도 패닉바잉하면서 더 오르고... ㅉㅉㅉ 이게 뭐냐 ㅋㅋㅋ</p> <p>건설사가 이득을 보면 결국엔 공급도 원활하게 되면서 집값도 잡히고 모든 사람들에게 이득이 되는건데...</p> <p>그놈의 적폐청산 빨갱이논리를 주택시장이나 시장경제에도 들이미니까 이 파탄이 날수 밖에...</p> <p> </p> <p>분양가상한제도, 결국엔 로또 아파트만 양산하는거지 아무런 사회적 경제적 이득이 없는 제도야... 결국엔 분양 이후엔 주변 시세를 따라가게 되어 있는건데, 이 과정에서 아주 극소수의 사람들만 로또 맞는거고, 그 지대를 차지하기 위해 사회적으로 소모적인 비용과 낭비가 발생하는거지..</p> <p>청약 당첨되려고 온갖 부정만 난무하고 ㅉㅉㅉㅉ  분양가상한제도 결국 건설사 돈 버는꼴 못보겠다고 하는 짓거린데 결국엔 모든 사람이 다 루저가 되고 있지...</p> <p> </p> <p>이윤이 있는 곳에 자본이 몰리고, 자본이 몰리는 곳에 새로운 재화가 공급되어 수요자들도 이득을 보는거다. 이 더불어 민주 빡대가리들아.</p>