<div> 누구도 사라, 사지 마라 강권할 수는 없지만 넷상에선 활발하게 토론이 되는 부분이죠.</div> <div> 문제가 되는 상황을 가정해 볼까요?</div> <div> </div> <div>1. 사라고 했는데 집값이 떨어진 경우</div> <div>   물론 짜증나고 대출이자도 버거울 수 있습니다. 하지만 내가 깔고 앉아 사는 동안 누리는 편리함과 안정감이 있죠. </div> <div>   존버하면 언젠가 오른다는 기대도 가질 수 있구요.</div> <div> </div> <div>2. 사지 말라고 했는데 집값이 오른 경우</div> <div>  개인적으로 1번보다 훨씬 심각하다고 생각합니다. 작년은 수억, 최근도 1~2억 훌쩍 오른곳 많은데 말이 1~2억이지</div> <div> 갈등하다 놓쳐서 그정도 오르면 서민은 그냥 포기해야 하는 상황입니다. 1번 경우는 훗날을 도모할 기반이라도 있지,</div> <div> 2번 상황은 게임 셋이라는 얘깁니다.</div> <div> </div> <div> 지금껏 1,2번중 어느 상황을 우리가 많이 경험했나요? 10년 전에도 이제 집으로 돈버는 시기는 끝났다 했고, 5년 전에도</div> <div>같은 소리 나왔습니다. 결과는요? </div> <div> </div> <div> 제가 경제방에 쓴 글만 주욱 봐도 정권 교체후 부동산 잡힌다, 폭락한다는 의견이 처음에 많았습니다. 결과는요?</div> <div> </div> <div> <a target="_blank" href="https://news.v.daum.net/v/20180812160034776" target="_blank">https://news.v.daum.net/v/20180812160034776</a>   정부 예상과 달리 오름폭 키우는 서울 집값</div> <div> </div> <div> <a target="_blank" href="https://news.v.daum.net/v/20180810195717149" target="_blank">https://news.v.daum.net/v/20180810195717149</a>   서울 집값 상승률, 23주 만에 최고..왜 계속 오르나?</div> <div> </div> <div> 계속 얘기했듯이 규제로 시장을 잡을 수 없고, 서울은 계속 오르고 있습니다. </div> <div> 게다가 예상외의 상황도 벌어지더군요.</div> <div> </div> <div><a target="_blank" href="https://news.v.daum.net/v/20180806075202542" target="_blank">https://news.v.daum.net/v/20180806075202542</a>  지방 부동산 하락세라더니..광주 집값, 1억~2억원씩 '껑충'</div> <div> </div> <div><a target="_blank" href="https://news.v.daum.net/v/20180809142254859" target="_blank">https://news.v.daum.net/v/20180809142254859</a>  "광주 집값 떨어지지 않을 듯"..공인중개사 10명 7명 전망</div> <div> </div> <div> 대구나 부산같은 곳은 원래 뜨거웠지만 광주도 가세했습니다.</div> <div> 현상은 양극화가 진행되는 가운데 서울을 기점으로 지방 거점 도시들이 들썩이고 있습니다. 인구가 부족하면 사람들은</div> <div>더더욱 도시로 갑니다. 아마 이 현상은 당분간 지속될 것으로 보입니다.</div> <div> 간혹 이미 몇년 전에 금융권은 다 대비가 끝난 바젤3나 금리 이슈를 말씀하시는 분도 있는데 저는 개인적으로 집값에 큰</div> <div>영향을 끼치지 못한다고 생각합니다. </div> <div> 서울은 이제 30평대 10억이 현실로 다가왔고, 강남, 용산, 마포등이 평당 1억 시대로 갈 것 같습니다. 안타깝게도요.</div> <div> (저도 서울 집 없습니다;; 4년전 마곡 3.5억에 살 기회가 있었는데 지금 10억이 넘네요ㅠ)</div> <div> </div> <div> 저의 주장은 늘 한결 같습니다. 실거주 한채라면 망설일 이유가 없다.</div> <div> 1순위 서울 역세권, 2순위 서울 접근성이 좋은 수도권 역세권</div> <div> 그외 지방은 지켜볼것, 투자로서의 구입은 오직 서울만 입니다. </div> <div> 물론 판단은 오롯이 개인의 몫이겠지요.</div> <div> </div> <div> </div> <div> </div> <div> </div>