열심히 찾아봐도 잘 나오지 않아 결국엔 오유 경제게시판 전문가 분들께 문의 드립니다. <div><br></div> <div>우선 이번에 아파트 매매를 했습니다.</div> <div>투자 목적이 아닌 실 거주 목적으로 무리해서 구입을 진행했습니다.</div> <div><br></div> <div>아파트 가격은 32평 3억 1천 7백에 구입했으며, 12월 10일에 잔금 처리를 해야합니다.</div> <div>12월 10일에 잔금처리를 하고 바로 입주하는것이 아니고 2주 정도 공사를 한 후 입주할 예정입니다.</div> <div>현재 살고있는 집은 원래는 내년 4월이 만기지만 미리 빼는것도 가능합니다. </div> <div>집주인분이 직접 들어와 거주하신다 해서 나가는 날짜는 제가 지정하면 그 날짜에 맞춰 보증금을 지금해 주신다 하셨습니다.</div> <div><br></div> <div>계약일은 이번주 금요일이고 가계약금 300만원 입금을 한 상태입니다.</div> <div>이번주 금요일 계약일에는 2천 7백만원을 처리하면 총 3천만원을 계약금으로 걸게 될 예정입니다.</div> <div><br></div> <div>후에 11월10일 경에는 중도금 7천만원을 지급하기로했습니다.</div> <div><br></div> <div>그럼 3억 1천 7백에서 계약금 + 중도금을 빼면 2억 1천 7백만원이 남게되는데.</div> <div><br></div> <div>현재 거주중인 아파트의 보증금이 2억 1천만원입니다. 이중 6천만원이 전세자금 대출입니다. 그럼 실제 보유중은 자본금은 1억 5천이 되는거죠.</div> <div><br></div> <div>디딤돌 대출 조건에 부합이 되서 1억 9천을 받을 예정입니다. </div> <div><br></div> <div>지금부터 질문을 드리고자합니다.</div> <div>전문가 분들 또는 유경험자분들의 도움이 절실합니다.</div> <div>부탁드리겠습니다.</div> <div><br></div> <div>1. 계약금은 카카오뱅크 신용대출로 처리가 됩니다. 대출 승인이 난 상태입니다.</div> <div>2. 중도금을 7천만원을 지급해야하는데 중도금 7천을 매매 계약서를 담보로 하거나 보증금을 담보로 하여 대출이 가능한가요?</div> <div>3. 보증금 1억 5천이 빠지기 전 약 2주간의 기간동안 1억 5천을 매매 계약서나 보증금을 담보로 하여 대출이 가능한가요?</div> <div>4. 위 2, 3번의 대출을 진행할 경우 디딤돌 대출에는 무리가 없는건가요?</div> <div><br></div> <div>현재 제 신용조건은 1금융에서 대출받는데 무리는 없는것 같습니다.</div> <div><br></div> <div>고견 부탁드리겠습니다.</div> <div>큰 일을 진행함에 이쪽 분야에 대한 지식이 전무한게 참 씁쓸하네요.</div> <div><br></div> <div>복잡한 글 읽어주셔서 감사합니다.</div> <div><br></div>