<font size="4">경제 게시판에 왠 허남식, 서병수 부산 시장 이야기이냐..</font> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">이야기의 결론 부터 적습니다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">1. 한국 부동산 위기는 부산에서 시작된다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">2. 허남식, 서병수, 이명박, 박그네 커넥션이 한국을 조진다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font> <div><font size="4"><br></font></div> <div><font size="4">안상수 시장은 비리 밝혀서 자살.</font></div> <div><font size="4"><br></font></div> <div><font size="4">문정수 시장은 동생은 택시에 장난쳤는데</font></div> <div><font size="4"><br></font></div> <div><font size="4">들켜서 도미.</font></div> <div><font size="4"><br></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">근데 허남식은 덕분에 12,13년을 해먹었지.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">대표적인 것이</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">마린시티이다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">마린시티는 아름다운 공원으로 개발되었다면</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">부산은 시드니 빰치는 곳이 되었을것이다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">물론 우린 오페라 하우스도 없고 </span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">멋진 페리도 없지만,</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">지하철이 백사장 까지 가는 몇 안되는 도시가 부산이다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">지하철이 부두까지 가는건 홍콩,싱가폴 이하 시드니, 멜번, 브리즈번 흔하디 흔하지만..</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">백사장과 직결되는 곳은 부산 밖에 없다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">부산을</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">잘 이용하면 우린 영원히 해먹을 수 있는 관광 인프라였다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">근데 </span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">수영 비행장을 센텀 지으면서</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">은근슬쩍 아파트를 옆에 짓고,</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">마린시티에 아파트를 지었다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">공원이었다면..마린시티가 공원이었다면..</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">부산은</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">관광으로 영원히 번성했을듯.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">마천루는 홍콩, 상하이도 흔했는데</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">아이파크와 제니스가 왠말이냐..</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">허남식, 서병붓</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">특시 서병수는 친박이고</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">당선될때 무효표가 5만이었다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">오거돈과 2만표차로 이겼는데 무효가 5만이라니.ㅠㅠ</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">ㄴㅁ</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">허남식이가 마린 시티로 해먹었다면</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">서병수는 엘시티이다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">순실이랑 엮힌 엘시티 회장이</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">해운대를 죽여놨다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">백사장 코앞에 아파트라니..</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">주변은 60미터 고도 제한인데</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">엘시티만 400미터다..ㅅㅂ</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">환경영향평가, 도로영향평가는 다 면제 되었다. ㅅㅂ</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">더 웃기는건 거긴 원래 호텔 자리라서</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">아파트가 생기면 안되는데</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">서병수가 바꿔 줬다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">작년 2015년 갑자기</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">부산 노후 아파트를 90년 이전을 부숴도 된단다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">15년 부터 갑자기 아파트 급등한다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">이명박의 뉴타운 세력이 부산에 온거다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">좌동 아파트나 근처 아파트는 3개월에 9천만원 올랐다.</span></font></div> <div><br></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">최근 하루에 백만원씩 오른다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">부산은 경제 동력이 없다. 공장도 공기업도, 아무것도 없다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">근데 부산 아파트 30평이 3억에서 갑자기 5억이 되었다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">이명박 뉴타운 세력이 2015년 부산 조례를 바꾸게 하고</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">가격을 장난쳤다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">수요,공급에 의해서 경제가 돌아간다는</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">순진한 생각은 아파트에선 버려라.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">부산에 좀 있다는 사람 전부 아파트를 3,4채 가지고 있다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">물론 빚으로.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">2017년 부터 사하부터 악몽이 시작된다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">사하구는 1만여 세대 이상이 입주한다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">하지만 바로 아파트 가격 붕괴는 없다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">3프로 이하의 이자만 갚은 고정 금리 자가 주택자가 있기 때문이다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">하지만 2018년에 </span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">다시 남구 및 부산 전역에 입주하는 1만 세대가 문제다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">대부분 평당 1300만원대이며</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">원금과 같이 갚는 이자 구조이다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">그리고 피날레는 2019년이다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">이명박그네에 해먹고 외국으로 튈 작정인지</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">건설족들은 19년까지 전국에 물량을 다 쏟아냈다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">아마 2018년쯤</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">부산말 지옥 문이 열릴꺼다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">경매는 널렸는데 </span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">응찰이 없어</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">부실채권이 지역 은행 및 중앙 은행에 쌓이고</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">엎친데 겹친다고 금리까지 인상하면</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">먼지처럼 부산 경제는 붕괴될것이다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">부산발 은행 부실은</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">중앙은행으로 번지고..</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">전세계에 소문이 나서</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">한국 신용은 떨어지고 외인들은 뭐든지 현금화 해서 떠날꺼임.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">최근 대졸작 연봉이 3천이 안되는데</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">서울 30평 평당8천에 분양했다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">ㅅㅂㄴㄷ 장난치나?</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">30평 24억 주고 살려면</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">유럽에 성 사라.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">캐슬.. 싼건 10억한다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">그리고 호주, 뉴질랜드 부동산 싸이트 써치 하면</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">10억이면 수영장 딸린 진짜 빌라 살수 있다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">말레이시아은 링깃 가치 떨어져서</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">2억이면 kul 근처 아파트도 산다.</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">돈있으면  맛있는거 사드시고</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;">그래도 남으면 외국 부동산 사세요~</span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div> <div><font size="4"><span style="line-height:27px;"><br></span></font></div></div>