<div style="text-align:left;"><img width="746" height="975" style="border:;" alt="molit_go_kr_20150814_072114.jpg" src="http://thimg.todayhumor.co.kr/upfile/201508/1439506449PQmGHqZa1PMA.jpg"></div> <div> </div> <div>이 토지는 저희 어머니 소유로 당장 사용용도가 없어서 약 5년간 광양시에 무료공용주차장으로 사용할 수 있게끔 계약(?)을 하시고 토지소유세를 면제(연간 약 40만원)받고 계셨습니다.</div> <div><br></div> <div>올해 어머니께서 이 토지에 주택을 건설하고자 하셔서 무료공용주차장 사용을 취소하고 주택을 지으려 하니 광양시 도시계획조례상 주차장이외에는 사용할 수 없다는 것을 알게 되었습니다.</div> <div><br></div> <div class="P_1HANG"><strong><span class="SPAN_JO_TITLE">광양시 도시계획조례</span><span class="SPAN_ALLJO"> 제32조</span></strong></div><span style="display:block;"></span> <div class="P_1HANG"><span class="SPAN_ALLJO"><strong>제32조(용도지역 안에서의 건축제한) 영 제71조, 영 제78조제1항에 따른 용도지역 및 자연취락지구 안에서의 건축물 의 용도ㆍ종류 및 규모 등의 <font color="#ff0000"><span style="font-size:10pt;">제한은</span></font> 다음 각 호와 같다.</strong></span></div> <div class="P_HO"><strong><span class="SPAN_ALLJO"><br></span></strong></div> <div class="P_HO"><strong><span class="SPAN_ALLJO">3. 제1종일반주거지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 : 별표 4에 규정된 건축물</span><br></strong></div> <div><br></div> <div>아마도 지난 5년간 주차장으로 사용되다보니 광양시에서 주차장으로 아예 형질변경을 해버린것 같습니다.. 소유권은 보유하고 있지만 주차장 이외로는 사용할 수 없다는게 문제가 되는 상황인데요.</div> <div><br></div> <div>어떻게 해야 이 토지에 주택을 건설할 수 있을까요?</div> <div><br></div> <div>도시계획은 5년에 한번 개정되는것으로 알고 있는데.. 어디에 어떻게 민원을 넣고 처리해야하는지 모르겠습니다.</div> <div><br></div> <div>권리가 권리인만큼 해결할 수 있는 방법이 있다면 유료컨설팅을 받을 용의도 있습니다.</div> <div><br></div> <div>이 쪽에 지식이 있으신 분의 조언을 받고 싶네요..</div>