딴거말고 땅! 오직 부동산만 봤을때 기준이구염
존나 은둔의 땅부자..(휘번득)
내가 이글 찔려고 자료 찾다가 넘 부러워서 배탈이 다남 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
(주)가락건설
주요 주주 김대중(100%)의 위엄
이름만 보고
고 김대중 대통령을 떠올릴수도 있지만 동명이인, 다른 사람임
존나 손가락안에 꼽히는 원탑 부동산 재벌인데 신비주의에 쌓인 인물임
사진한장 공개된거 없고 언론에 노출되는걸 꺼려해서 딱히 밝혀진 내용이 없음
이사람 소유 건물
(턱주의)
건물명 : GT타워
위치 : 서울시 서초구 서초대로 411, 강남역 9번출구 삼성전자 본사 맞은편
층수 : 지하 8층, 지상 24층
대지면적 : 4,033㎡ (1,220평)
연면적 : 54,400㎡ (16,456평)
토지공시지가 : 26,920,000 / ㎡ 총 약 1,085 억원
강남역 지나가다 한번쯤 봤지?
존나 에스자로 웨이브타는 빌딩ㅋㅋㅋㅋ
이게 5대건설사 중 하나인 대림산업에서 만든 빌딩인데
개인한테 수주받고 시공해서 빌딩 올린게 우리나라 최초임
빌딩 디자인이 고려청자에서 모티브 딴건데 엄청 유명해서 건축대상도 타고 막 미국 공대에서 연구하러 오고 이럼
총 공사비가 1300억인데 전액 현금납부함
존나 레전드 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
건물명 : 가락빌딩
위치 : 서울시 서초구 서초대로 405, 강남역 삼성전자 본사 맞은편 부띠끄모나코 옆
층수 : 지하 1층, 지상 5층
대지면적 : 4,512㎡ (1,365평)
연면적 : 4,063㎡ (1,229평)
토지공시지가 : 27,200,000 / ㎡ 총 약 1,227 억원
젤 위에 GT타워가 GT EAST로 불리거든?
가락건설에서 내년~내후년쯤 해서 이 가락빌딩 허물고
이자리에 GT타워랑 똑같이 생긴 쌍둥이 건물을 지을 예정인데 그 이름을 GT WEST라고 지을꺼래
뭐 허가가 나니 안나니 말이 나오긴 하는데 쌍둥이 빌딩 생기면 존나 까리할듯
건물명 : 대각빌딩
위치 : 서울시 서초구 서초대로 78길 5, 강남역 사거리 8번출구
층수 : 지하 5층, 지상 18층
대지면적 : 1,044㎡ (316평)
연면적 : 14,514㎡ (4,391평)
토지공시지가 : 40,780,000 / ㎡ 총 약 425억원
이 건물엔 또 썰이 있음 ㅋㅋㅋ
삼성이 1980년대 들어서 회사가 급격하게 발전하고 강남 부지의 중요성을 느끼고
회사 본사들은 강남으로 이전시키기 시작했어
그리고 2000년대 들어와서
"강남대로에 삼성타운을 만들겠다!!!"
이런 야심을 가지고 존나 계획을 세웠지
실제로 토지매입하고 조감도 짓고 공개하고 막 삼성타운 만든다 언론에 뿌리고 난리도 아니였음
근데 그 강남사거리 부지에서 젤 중요한 위치에 하필 대각빌딩이 있음
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
대로 쭉 따라가면서 삼성타운 간지가 살아놔야 되는데
코너에 하나 다른건물 띵 있으면 뽀대 안나자나
그래서 삼성에서 자기들한테 건물 팔라고~~팔라고~~ 했는데 절대 안팜
ㅋㅋㅋㅋㅋ
오죽하면 건물에다가
당 빌딩은 매각하지 않습니다 (쒸익쒸익)
존나크게 현수막 붙임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
삼성 : 삼무룩
결국 삼성이 원하는 핵까리한 삼성타운 실패☆
그래서 나온 그림
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
건물명 : 대공빌딩
위치 : 서울시 강남구 테헤란로 126, 테헤란로 강남역-역삼역 사이 대로변
층수 : 지하 4층, 지상 17층
대지면적 : 1,489㎡ (450평)
연면적 : 12,970㎡ (3,923평)
토지공시지가 : 31,820,000 / ㎡ 총 약 437 억원
건물명 : 동대문빌딩
위치 : 서울시 종로구 종로 328, 동대문역 동묘역 사이
층수 : 지상 10층, 지하 3층
대지면적 : 4,078.49㎡ (1233.7평)
연면적 : 373.18㎡ (112.89평)
지상 10층, 지하 3층
감정평가액: 190억
우선 홈페이지로 알려진 빌딩만 위에 다섯채야
다섯채 빌딩 공시지가만 약 5000억 시세로 따지면 1조가 넘는다고해..1조..ㅋㅋ..ㅋㅋㅋㅋ
1,000,000,000,000!!!!!!!!!!!!!
사실 GT타워 빌딩 한채 감정가만 3000억에서 최대 4000억 추정이야
존나 개쩔;
무서운건 위에 건물들은 공개적으로 드러난 임대사업용으로 알려진 건물일 뿐이란거☆
드러나지 않은 건물이랑 토지가 어마어마함
실제로 평택에 토지 25만평이랑 종로구 서초동의 수천평 토지가 이사람 소유로 밝혀졌어
서울, 수도권에 이정도고 전국적으로도 엄청나게 가지고 있다고 하니깐...
그것도 개인소유로 호엑
원래 집안이 무역업 하는데 그 돈으로 80년대부터 부동산 투자를 시작했다고 하네
존나 시대흐름도 잘탔고 개인 투자능력도 좋은거 같아
주식투자도 존나 잘한다는 소문이..ㄷㄷ
금수저 + 능력이 합쳐지니 부의 축적이 엄청난것
Q. 그래서 얼마 버는데?
A. GT타워 한달 임대료 수익만 13억~15억, 1년으로 따지면 약 150억
빌딩 한채 임대료만 150억이니까 나머지는 상상에 맡길께
글 정리 하는데 사실 너무 다른세계 사람이라서 현타도 안옴
빌게이츠나 만수르보고 현타 안오는것 처럼 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그런 의미에서 교촌 반반콤보 하나만 시켜줬음 좋겠네
다음엔 재벌가에서도 현금 급할때 빌리러 간다는
우리나라 사채계 대부 단사천에 대해서 글 써올께
끝이야
문제시 삭제
