요즘 이민관련 글들이 많이 올라와서 이민을 생각하고 계시면 주거가 아무래도 빠질수가 없을꺼 같아서 짧은 지식으로 글 써봅니다.
시작하기전에... 저는 부동산관련직이나 부동산관련 전문지식이 없습니다 - 단지 통계자료, 개인적인 경험에서 나온것이라서 정확하지 않을수 있으며, 절대 저는 어떠한 책임도 져드릴수 없습니다.
그러면.. 처음에.. 집 값부터 바로 시작하죠..
CREA (The Canadian Real Estate Association) - 캐내다 부동산 협회에 자료에 따르면
2014년 7월기준, 캐나다 전체 평균 집값은 $401,585입니다,
| Pronivce / Territory | 평균가격 |
| BC | $548,162 |
| Alberta | $395,552 |
| Saskatchewan | $304,816 |
| Manitoba | $264,171 |
| Ontario | $416,938 |
| Quebec | $276,194 |
| Newfoundland & Labrador | $294,815 |
| New Brunswick | $164,146 |
| Nova Scotia | $224,287 |
| Yukon | $278,518 |
| Northwest Territories | $393,815 |
작년에 비해서 전체평균 약 5%가 상승했네요.
한국 평균을 33평으로 잡았을대 거의 1.5배네요...
집을 구매하는것이 아닌 세를들어 사신다고 하시면...
| 한달 렌트비 | 평균 |
| 도심가 1룸 | $1,071 |
| 도시외각 1룸 | $837 |
| 도심가 3룸 | $1,778 |
| 도시외각 3룸 | $1,372 |
위의 자료는 아파트전체를 세들어 살때의 얘기고, 그냥 방을 빌려서 주방이나 화장실을 공유하는 룸메이트 형식의 렌트는 더 쌉니다.
그리고 제가 개인적으로 이 정보를 찾아보다가 이글을 쓰게 됬는데요..
House Affordability - 주거 경제성 : 집을 사기위해서 캐나다 전체 평균 수급 몇년이 걸리는가를 측정하는 수치
| 지역 | 경제성 |
| BC | 12.0 |
| Ontario | 8.9 |
| Alberta | 6.8 |
| Quebec | 6.1 |
| Saskatchewan | 6.0 |
| Manitoba | 6.1 |
| Nova Scotia | 4.7 |
| Newfoundland | 5.7 |
| PEI | 3.8 |
| New Brunswick | 3.8 |
| Canada Average | 8.5 |
서울 중심가에 있는 33평 아파트 사기위해서 걸리는 시간은 37년 (외각은 15년).. 뭐라.. 말을 하기 힘드네요..
집을 사신다고 하시면 현금계산을 하지 않는 이상 은행에서 대출을 받아서 하셔야 할텐데, 캐나다은행들이 대출을 좀.. '조심스럽게' 해줍니다.
경제능력이 부족하거나 파산이날 가능성이 높으면 아무래도 대출을 거절하는경우가 많습니다. 그래서 2008년 미국 서브몰기지 프라임때 캐나다는 타격이 적었죠. 자세한것은 은행에가셔서 상담을 받으시면 됩니다.
음... 마무리를 어떻게 하죠...
전문성이 거의 없고 조잡하고 긴 글 읽어주셔서 감사합니다
여러분, 캐나다에 오셔서 넓은 집, 계단있는 집, 큰 마당을 즐기세요~ (그리고 겨울매일아침 눈치우는 재미가 쏠쏠하시니 놓치지 마시구요)
