<p><img src="http://thimg.todayhumor.co.kr/upfile/202401/1705101039e8462c77655d434ba7b5cf59c6981ba2__mn779305__w800__h368__f56007__Ym202401.jpg" alt="image_readtop_2020_426106_15876688224173743.jpg" style="width:800px;height:368px;" filesize="56007"></p> <p> </p> <p>부동산 시장은 그동안 정부의 정책에 맞게 흐름을 타지 않는다는것을 많은 분들이 겪어보고 공감하고 있을 겁니다...</p> <p>노무현 정부도 그토록 부동산 투기꾼들의 시장 점유와 교란을 잡으려 애를 썼지만 주택 가격 상승을 막는데 실패했고(물론 실패가 아니다라고 말하는 사람들도 있지만)</p> <p>문재인 정부 또한 수많은 부동산 투기 억제 정책을 폈음에도  주택 가격 상승을 막는데는 실패했습니다...(물론 이것도 코로나 펜데믹등 여러 외적 요인이 작용하기도 했지만요)</p> <p>그런대 웃긴게 부동산 투기를 부추기는 정부에선 오히려 부동산 시장이 힘을 못쓰고 지금도 마찬가지란 점입니다</p> <p>이게 도대체 왜 이런걸까요...</p> <p>전 절대적으로 경제 성장의 흐름이 이 시장을 좌우 하고 있다고 봅니다...</p> <p>경제 성장에 희망적 시그널이 보이면 그게 뇌관이 되서 사람들은 그때부터 더욱 부를 축적 하고 싶은 탐욕이 요동하고 쉽게 돈을 벌수 있는 부동산 시장에 돈을 쏟아 부어 주택 상승의 요인이 되는 건데</p> <p>이것은 어찌보면 생존을 위한 인간의 본능적 탐욕이라고도 할수 있습니다</p> <p>경제 성장으로 인한 부동산 가치 상승이 뻔히 눈에 보이는데 누가 그곳에 돈을 안쓰겠냔 말이죠</p> <p>그에 반해 경제 성장이 둔화되어 희망적인 시그널이 보이질 않으면 그 어떤 투기 활성화 정책을 펴도 사람들은 본능적으로 위험을 느끼기 때문에 정말 멍청한 바보들 아니고선 부동산 투기 시장에 돈을 쓰지 않아 부동산 시장이 얼어 붙는거고요</p> <p>지금껏 제가 수ㅅ ㅣㅂ년을 봐온 이나라 부동산 시장의 흐름이 이렇습니다...</p> <p>그런 상황이니 경제 성장을 하고 있는 상황에선 앞서 정부에서 부동산 잡겠다고 내놓은 정책들로는 답이 안나온다는 결론이 나옵니다</p> <p>정말 극단적으로 경제 성장과 부동산 시장을 양분화 시키지 않는한 말이죠....</p> <p> </p>