<div style="font-family:dotum;">1. 9월 중순이 만기입니다.</div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;">2. 7월 초에 집주인(여성분)과 부동산에게 나가겠다 통보하였습니다. </div> <div style="font-family:dotum;">   (집주인이 세입자가 들어와야 돈을 줄 수 있다고 얘기해서 약간 화가 났으나 최대한 정중하고 부드럽게 대했습니다.)</div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;">3. 전세가 하락중인 동네이다 보니 제 전세금보다 2천만원 낮춰진 금액에 계약이 되었습니다. (1천만원은 집담보대출, 1천만원은.. 알아서 구해준다 함)</div> <div style="font-family:dotum;">   지금 사는 집에 들어올 사람이 8월 20일 ~ 30일사이에 들어오면 된다 해서 </div> <div style="font-family:dotum;">   날짜 맞춰 8월말로 이사로 다음집을 가계약 했습니다. </div> <div style="font-family:dotum;">   (단, 계약은 다음 세입자가 이 집에 들어오기 위한 대출 심사를 통과해야해서</div> <div style="font-family:dotum;">   8월 초에 할 수 있다고 했고 대출이 현 상황에 맞게 잘 될것으로 보여 가계약 함)</div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;">4. 8월 4일에 현재 집에 세입자 계약 완료하였고 계약금 납입 확인했습니다.</div> <div style="font-family:dotum;">     : 부동산에 전화 확인 및 다음에 들어올 세입자가 현재 집에 와서 사이즈 체크 및 점검 하고 감</div> <div style="font-family:dotum;">   집주인이 세입자 한테 받은 계약금을 주실 수 있으면 달라고 했습니다.</div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;">5. 8월 5일 오늘 저는 다음 집에 계약을 했고 계약금을 낸 상태입니다.</div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;">6. 계약 중 집주인(여성분)의 남편에게 전화가 왔습니다. </div> <div style="font-family:dotum;">   " 계약금을 달라고 했다던데 줄 수 없다. </div> <div style="font-family:dotum;">     본인은 이 계약이 맘에 안들어서 다 파기해버리려고 했다.</div> <div style="font-family:dotum;">    <b> 9월 중순으로 알고 있었는데 왜 맘대로 8월 말로 계약을 한거냐 </b></div> <div style="font-family:dotum;"><b>     나는 9월 중순으로 돈을 준비하고 있었고 8월 말에는 </b></div> <div style="font-family:dotum;"><b>     들어오는 전세금밖에 줄 수 없고 초과한거에 대해선 줄 수 없다."</b></div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;">    이래버립니다 ㅎㅎ 갑자기 명의자도 아닌 분이 연락해서 저래버리니 벙찌네요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ</div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;">    그래서 안된다고 ㅎㅎ8월 말은 제가 정한게 아니라 <b>그쪽에서 다음 세입자를 들이시기로 계약한 날이라 제가 맞춰드린거다.</b></div> <div style="font-family:dotum;">    세입자를 들이기로 계약을 하셨는데 돈을 다 못주시는게 말이 되느냐? 라고 이야기를 했고 일단은 저도 알아보겠다고 하고 통화는 종료되었습니다.</div> <div style="font-family:dotum;">    </div> <div style="font-family:dotum;">    그래서 지금 집 부동산에 전화해서 물어보니 말도 안되는 상황이라며 다시 집주인과 연락해본다고 하더라구요.</div> <div style="font-family:dotum;">    그 이후 다시 연락이 되어서 이야기를 해보니</div> <div style="font-family:dotum;">    " 집주인이 대출신청한게 1000만원있는데 그게 신용이 안되서 대출이 잘 안된것 같다.</div> <div style="font-family:dotum;">      우리은행 쪽에 물어보니 신용불량자만 아니면 1000만원은 대출이 가능하니 월요일에 다시 대출신청해본다고 하더라"    </div> <div style="font-family:dotum;">    라고 하네요. </div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;">--------------------------------------------------------------------------------------</div> <div style="font-family:dotum;">현재까지 상황은 위와 같이 진행되어 왔습니다.</div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;">최대한 좋게좋게 한다고 했는데 ㅎㅎ 쉽지않네요</div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;">1000만원 때문에 다음 집들어가는 날짜를 바꿀 수는 없어서.. (어제 계약이 되어서 이사, 입주청소, 어린이집 기타등등 모두 예약 완료 상태입니다.)</div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;">우선 다음 계약은 한 상태라 깨는것은 불가능해 보이구요.</div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;">이전 집주인도 대출만 잘 되면 이사날 돈을 잘 줄 것으로 보입니다.</div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;">하나 걸리는 것은 신용대출 1천만원이 안나오면... 그것은 빼고줄 수도 있어보여요.</div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;">이 경우 제가 어떻게 하는 것이 좋을까요??</div> <div style="font-family:dotum;">맨 첫날 전화부터 모든 내용은 녹음되어 있습니다.</div> <div style="font-family:dotum;"><b><br></b></div> <div style="font-family:dotum;"><b>1천만원 못받은것에 대해 임차권 등기명령을 할 수도 있나요?</b></div> <div style="font-family:dotum;">   - 임차권 등기명령을 하려면 전입을 유지하고 있어야 하는데... </div> <div style="font-family:dotum;">     그럼 다음 들어올 세입자는 어떻게 되는걸까요..??</div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;"><b>지금이라도 내용증명을 써야 할까요?</b></div> <div style="font-family:dotum;">  - 오히려 집주인을 자극할 수 있어 더 배째라고 나올까 걱정입니다.</div> <div style="font-family:dotum;">    다른 돈이라도 먼저 받는게.. 순조로운 해결로 가는 길이 아닐까 싶어서요..</div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;"><b>그렇다면 남은 1천만원은 어떻게 받죠???</b></div> <div style="font-family:dotum;">  - 차용증을 쓰면 되나요?? 아니면 .. 어떤 조치를 제가 취할 수 있는것일지.. 고수님들 알려주세요 ㅠㅠ</div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;"><br></div> <div style="font-family:dotum;">   </div>