<div>헬조선은 집주인이 전세금을 별의별핑계로 안주면</div> <div><br></div> <div>내돈인데도 그 전세금받을때까지 </div> <div><br></div> <div>아무것도 못하는상황...ㅡㅜ</div> <div><br></div> <div>볼리비아나 인도처럼 못주면깔끔하게 소유권넘기는게 나을지도...</div> <div><br></div> <div>아니면 전세금에 시중금리를 적용해서 돌려주던가...ㅠ</div> <div><br></div> <div><br></div> <div><a target="_blank" href="http://realestate.daum.net/news/detail/main/20161217080007155" target="_blank">http://realestate.daum.net/news/detail/main/20161217080007155</a></div> <div><br></div> <div> <h3 class="tit_account" style="margin:0px;padding:0px;font-size:24px;line-height:30px;font-family:dotum, sans-serif;">우리나라만 있는 전세? 볼리비아·인도에도 있다</h3><span class="tit_subtit" style="display:block;padding:3px 0px 2px;font-size:14px;line-height:21px;color:#333333;font-family:dotum, sans-serif;">부동산 시장 화두로 재부상하는 전세 <br>서양 전세 '안티크레시스' 볼리비아서 성황</span> <div class="wrap_tools" style="color:#333333;font-family:dotum, sans-serif;"> <div class="info" style="overflow:hidden;width:699px;padding:21px 0px 0px 1px;font-size:11px;line-height:17px;color:#999999;letter-spacing:-1px;"></div> <div class="info" style="overflow:hidden;width:699px;padding:21px 0px 0px 1px;font-size:11px;line-height:17px;color:#999999;letter-spacing:-1px;"><br></div></div></div> <div>...........</div> <div><img alt="(국토교통부 제공) © News1" height="345" src="http://t1.daumcdn.net/news/201612/17/NEWS1/20161217080006547knmc.jpg" width="380" style="border:0px none;vertical-align:middle;max-width:700px;margin:0px auto;display:block;font-family:'맑은 고딕', 'Malgun Gothic', 'Apple SD Gothic Neo';font-size:17px;" filesize="18199"></div> <div><br></div> <div>............</div> <div><br></div> <div> <p style="margin:0px 0px 1em;padding:0px;font-family:'맑은 고딕', 'Malgun Gothic', 'Apple SD Gothic Neo';font-size:17px;">인도의 전세의 경우 극소수 지역에서 특수하게 나타난다. 2~3년간 정해진 목돈을 지불하고 계약이 만료되면 임대인은 이자 없이 원금만 지불한다. <font color="#ff0000">만약 임대인이 계약 만료시 보증금을 돌려주지 못하면 집은 임차인에게 양도된다.</font></p> <p style="margin:0px 0px 1em;padding:0px;font-family:'맑은 고딕', 'Malgun Gothic', 'Apple SD Gothic Neo';font-size:17px;">가장 주목할 전세제도는 볼리비아에서 발견된다. 볼리비아 전세는 우리나라의 전세구조와 거의 동일하다. 매매가 대비 전세가격의 비율은 25~40% 정도로 2012년 통계에 따르면 전체 가구의 3.5%가 전세주택에 거주하고 있다. 볼리비아에서 전세가 인기있는 이유는 부동산 소유자가 은행에서 목돈을 대출받기가 까다롭고 비용이 많이 들기 때문이다. 월세가 낮아서 전세에 비해 매력이 없다는 점도 원인으로 손꼽힌다.</p> <p style="margin:0px 0px 1em;padding:0px;font-family:'맑은 고딕', 'Malgun Gothic', 'Apple SD Gothic Neo';font-size:17px;">하지만 전세제도면에선 우리나라보다 긍정적인 면이 곳곳에서 발견된다. 국내에선 올해까지 저금리기조로 전세에서 월세로 임대제도를 갈아타는 가구가 많았다면 볼리비아에선 주택소유자가 늘면서 전세와 월세임대가 같이 줄어들었다는 점이다. 실제 2001년 볼리비아의 전세가구는 전체가구의 5.1%였지만 2012년엔 1.6% 포인트 줄었다. 같은 기간 월세가구는 16.5%에서 15.9%로 감소했다. 반면 자가주택자는 66.8%에서 70%로 증가해 주택소유가 전월세 임대를 줄였다는 평가다.</p> <p style="margin:0px 0px 1em;padding:0px;font-family:'맑은 고딕', 'Malgun Gothic', 'Apple SD Gothic Neo';font-size:17px;"><font color="#ff0000">볼리비아의 전세는 계약시 부동산등록부에 의무적으로 기록해야하기 때문에 사실상 바로 보증금이 보호된다. 또 계약만료시 임차인이 보증금을 반환받지 못하면 소유권이 자동으로 넘어가 매우 안전한 임대차계약으로 인식된다.</font></p> <p style="margin:0px 0px 1em;padding:0px;font-family:'맑은 고딕', 'Malgun Gothic', 'Apple SD Gothic Neo';font-size:17px;">...........</p></div>
댓글 분란 또는 분쟁 때문에 전체 댓글이 블라인드 처리되었습니다.