요즘 이민관련 글들이 많이 올라와서 이민을 생각하고 계시면 주거가 아무래도 빠질수가 없을꺼 같아서 짧은 지식으로 글 써봅니다. <div><br></div> <div>시작하기전에... <span style="font-size:9pt;line-height:1.5;">저는 부동산관련직이나 부동산관련 전문지식이 없습니다 - 단지 통계자료, 개인적인 경험에서 나온것이라서 정확하지 않을수 있으며, 절대 저는 어떠한 책임도 져드릴수 없습니다.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;line-height:1.5;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;line-height:1.5;">그러면.. 처음에.. 집 값부터 바로 시작하죠..</span></div> <div><span style="font-size:9pt;line-height:1.5;"><br></span></div> <div>CREA (The Canadian Real Estate Association) - 캐내다 부동산 협회에 자료에 따르면</div> <div><br></div> <div>2014년 7월기준, 캐나다 전체 평균 집값은 $401,585입니다, <br></div> <div><table border="1" width="100%" cellpadding="3" cellspacing="0" style="border-style:solid;border-collapse:collapse;"><tbody><tr><td> Pronivce / Territory</td> <td> 평균가격</td></tr><tr><td> BC </td> <td> $548,162</td></tr><tr><td> Alberta</td> <td> $395,552 </td></tr><tr><td> Saskatchewan</td> <td> $304,816</td></tr><tr><td> Manitoba</td> <td> $264,171</td></tr><tr><td> Ontario</td> <td> $416,938</td></tr><tr><td> Quebec</td> <td> $276,194</td></tr><tr><td> Newfoundland & Labrador</td> <td> $294,815</td></tr><tr><td> New Brunswick</td> <td> $164,146 </td></tr><tr><td> Nova Scotia</td> <td> $224,287</td></tr><tr><td> Yukon</td> <td> $278,518</td></tr><tr><td> Northwest Territories</td> <td> $393,815</td></tr></tbody></table></div> <div><br></div> <div>작년에 비해서 전체평균 약 5%가 상승했네요.</div> <div><span style="font-size:9pt;line-height:1.5;">출처 : <a target="_blank" href="http://crea.ca/content/national-average-price-map">http://crea.ca/content/national-average-price-map</a></span></div> <div><br></div> <div><br></div> <div>캐나다의 집 평균크기는 약 54평 정도 나옵니다(<a target="_blank" href="http://shrinkthatfootprint.com/how-big-is-a-house">http://shrinkthatfootprint.com/how-big-is-a-house</a>)</div> <div>한국 평균을 33평으로 잡았을대 거의 1.5배네요...</div> <div><br></div> <div>집을 구매하는것이 아닌 세를들어 사신다고 하시면...</div> <div><br></div> <div><table border="1" cellpadding="3" cellspacing="0" style="border-style:solid;border-collapse:collapse;"><tbody><tr><td> 한달 렌트비</td> <td>평균 </td></tr><tr><td> 도심가 1룸</td> <td> $1,071</td></tr><tr><td> 도시외각 1룸</td> <td> $837</td></tr><tr><td> 도심가 3룸</td> <td> $1,778</td></tr><tr><td> 도시외각 3룸</td> <td> $1,372</td></tr></tbody></table><br></div> <div>출처 : <a target="_blank" href="http://www.numbeo.com/cost-of-living/country_result.jsp?country=Canada">http://www.numbeo.com/cost-of-living/country_result.jsp?country=Canada</a></div> <div><br></div> <div>위의 자료는 아파트전체를 세들어 살때의 얘기고, 그냥 방을 빌려서 주방이나 화장실을 공유하는 룸메이트 형식의 렌트는 더 쌉니다.</div> <div><br></div> <div>그리고 제가 개인적으로 이 정보를 찾아보다가 이글을 쓰게 됬는데요..</div> <div><br></div> <div>House Affordability - 주거 경제성 : 집을 사기위해서 캐나다 전체 평균 수급 몇년이 걸리는가를 측정하는 수치</div> <div><br></div> <div><table border="1" cellpadding="3" cellspacing="0" style="border-style:solid;border-collapse:collapse;"><tbody><tr><td>지역 </td> <td>경제성 </td></tr><tr><td> BC</td> <td> 12.0</td></tr><tr><td> Ontario</td> <td> 8.9</td></tr><tr><td> Alberta</td> <td> 6.8</td></tr><tr><td> Quebec</td> <td> 6.1</td></tr><tr><td> Saskatchewan</td> <td> 6.0</td></tr><tr><td> Manitoba</td> <td> 6.1</td></tr><tr><td> Nova Scotia</td> <td> 4.7</td></tr><tr><td> Newfoundland</td> <td> 5.7</td></tr><tr><td> PEI</td> <td> 3.8</td></tr><tr><td> New Brunswick</td> <td> 3.8</td></tr><tr><td> Canada Average</td> <td> 8.5</td></tr></tbody></table><br></div> <div>서울 중심가에 있는 33평 아파트 사기위해서 걸리는 시간은 37년 (외각은 15년).. 뭐라.. 말을 하기 힘드네요..</div> <div>(<a target="_blank" href="http://www.numbeo.com/cost-of-living/city_result.jsp?country=South+Korea&city=Seoul&displayCurrency=CAD">http://www.numbeo.com/cost-of-living/city_result.jsp?country=South+Korea&city=Seoul&displayCurrency=CAD</a> - 자료를 바탕으로 계산)</div> <div><br></div> <div><br></div> <div>집을 사신다고 하시면 현금계산을 하지 않는 이상 은행에서 대출을 받아서 하셔야 할텐데, 캐나다은행들이 대출을 좀.. '조심스럽게' 해줍니다.</div> <div>경제능력이 부족하거나 파산이날 가능성이 높으면 아무래도 대출을 거절하는경우가 많습니다. 그래서 2008년 미국 서브몰기지 프라임때 캐나다는 타격이 적었죠. 자세한것은 은행에가셔서 상담을 받으시면 됩니다.</div> <div><br></div> <div>음... 마무리를 어떻게 하죠...</div> <div>전문성이 거의 없고 조잡하고 긴 글 읽어주셔서 감사합니다</div> <div><br></div> <div><span style="font-size:9pt;line-height:1.5;">여러분,</span> 캐나다에 오셔서 넓은 집, 계단있는 집, 큰 마당을 즐기세요~ (그리고 겨울매일아침 눈치우는 재미가 쏠쏠하시니 놓치지 마시구요)</div>
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