<div> 안녕하세요? 맨날 로그인도 안하고 베오베 눈팅만 하는 오징어입니다.</div> <div> </div> <div>집주인 때문에 짜증나고 답답하여 도움을 받고 싶어 이런 식으로 첫 글을 쓰게 되었습니다.</div> <div> </div> <div>저희 집은 <font color="#00b0f0" size="2"><u><strong>무너져가는 집에 보증금 1000에 월세 50</strong></u></font>을 주고 살고 있는데요. </div> <div>입주시부터 건의했던 배수문제로 <font color="#00b0f0"><u><strong><font size="2">싱크대가 지난 여름과 며칠 전, 2번이나 역류했습니다</font></strong></u>.</font></div> <div>당장 싱크대를 써야하기에 우선 <strong><u><font color="#00b0f0" size="2">자비로 처리를 하고 집주인에게 그 비용을 요청(월세에서 감면)</font></u></strong>하였습니다. </div> <div>그러나 <u><strong><font color="#ff0000" size="4">집주인은 무조건 저희 잘못이라며 원래 입주한 다음부터 고장나는 거는 세입자가 다 고쳐서 써야 되는 거라며 한사코 잡아떼고, 일방적으로 전화를 끊어버립니다.</font></strong></u></div> <div><font color="#ff0000" size="4"><strong><u>싼 가격에 집에 살게 해주는 걸 감사하게 생각하라</u></strong></font>는 집주인의 태도가 고약하고, 저희 가정을 빙다리 핫바지로 보는 갑의 횡포에 분통하여 내용증명을 보내고 싶습니다.</div> <div>소액이지만 주인이 계속 이렇게 책임을 외면할 경우 법적 절차를 밟을 생각도 하고 있습니다.</div> <div>아래와 같이 내용증명을 써보려고 하는데 조언 좀 해주시면 감사하겠습니다.</div> <div> </div> <div style="background: #ffffff; mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt" class="0"><span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff" lang="EN-US"></span><span style="background: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕"> 상기 본인은 임대인께서 임대하신 서울시 ㅇㅇㅇ구 ㅇㅇ동</span> <span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US">ㅇㅇㅇ</span><span style="background: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">에 거주하는 임차인입니다</span><span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US">.</span> <span style="background: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">본인은 입주시에 배수가 불량하다고 건의하였음에도 임대인께서는 괜찮다며 아무런 조치를 취해주지 않으셨고</span><span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US">,</span> <span style="background: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">이에 계속 사용하여 왔습니다</span><span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US">.</span> <span style="background: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">그러다 지난</span> <span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US">2013</span><span style="background: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">년 여름 싱크대 하수구가 역류하였고</span><span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US">,</span> <span style="background: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">본인은 자비로 배수구 청소를 하고 주름관을 교체하는 등 원활한 배수를 위해 노력하였습니다</span><span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US">.</span> <span style="background: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">하지만 또 채 반년이 지나지 않아 싱크대 하수구가 역류하였고</span><span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US">,</span> <span style="background: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">싱크대를 사용할 수 없었습니다</span><span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US">.</span> <span style="background: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">이에 본인은 노후된 배관의 문제라고 생각이 되어 두 차례에 걸쳐 임대인에게 싱크대 배관 노후로 인한 배수 불량과 하수구 역류에 대한 시정조치 및 재발방지를 요구했으나 임대인께서는 적절한 조치를 취해주시지 않았습니다</span><span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US">.</span> <span style="background: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">이는 민법 제</span><span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US">623</span><span style="background: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">조 임대인의 의무를 져버린 행위이며</span><span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US">,</span> <span style="background: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">이에 배관 청소비용</span> <span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US">15</span><span style="background: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">만원을 자비로 지불하였는 바</span><span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US">,</span> <span style="background: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">본인은 민법 제</span><span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US">626</span><span style="background: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">조 임차인의 상환청구권과 제</span><span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US">627</span><span style="background: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">조의</span> <span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US">1</span><span style="background: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">항에 의해 차임의 감액을 요구하는 바입니다</span><span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US">.</span></div> <div style="background: #ffffff; mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt" class="0"><span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US"></span> </div> <div style="background: #ffffff; mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt" class="0"><span style="font-family: 함초롬바탕; background: #ffffff; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" lang="EN-US"><strong><font color="#00b050" size="3" face="굴림">긴 글 읽어주셔서 감사하고요ㅠ.ㅠ 연말 마무리 잘 하시길 바랍니다.</font></strong></span></div>