<div><br></div> <div>저는 부동산 14년차 부동산 중개업자입니다 </div> <div><br></div> <div>어느정도 타당성이 있는 말씀이죠 그게 편할수도 있고요 </div> <div><br></div> <div>제가 겪은 일중 세가지 예를 들어 보겠습니다 </div> <div><br></div> <div>이건 제가 직접 겪은 일이기 때문에 저 스스로 떳떳 합니다 </div> <div><br></div> <div>보증금 500 월세 30 </div> <div><br></div> <div>수수료 15만원인가 너무 오래되어서 기억은 안나지만 제 사업 초창기이고 </div> <div><br></div> <div>너무 감사해서 삼계탕 7천원짜리 나랑 함해서  1만4천에 소주한병 추가 그 돈받고 제가 계산 했습니다 </div> <div><br></div> <div> 그후... 좀 대가리가 커져서 </div> <div><br></div> <div>판교로 진출 13억짜리 분양권매매 </div> <div><br></div> <div>나에게 떨어지는 수수료가 1천만원 좀 안됐을겁니다 </div> <div><br></div> <div>그다음엔 좀 전문가가되어서 판교 테크노밸리 연구소 40억짜리 </div> <div><br></div> <div>나에게 떨어지는 수수료가 4천만원 </div> <div><br></div> <div>여기서 사무실 운영비 와 사무실 식구들에게 계약상 줘야 하는 금액 빼면 </div> <div><br></div> <div>남는게 없어요 </div> <div><br></div> <div>요즘은 부동산 중개업소를 옛날 복덕방 처럼 생각하는 분들이 의외로 많은것 같은데 </div> <div><br></div> <div>아파트 단지 카톡방 들어가면요 자기들 시세보다 낮게 광고하면 어떤 수단을 써서든 신고해서 </div> <div><br></div> <div>그 중개업소 물먹이는게 꼴랑 집 하나 가진자들의 횡포 입니다 </div> <div><br></div> <div>세상은 많이 바뀌었고 이젠 그런 복덕방 수준이 아니예요 내년 바뀌는 세법이나 중개법 공부해야 하고 </div> <div><br></div> <div>기본 1억 이상 보험 들어줘야하고 그럽니다 </div> <div><br></div> <div>시선을 좀 넓게 보시길...물론 진짜 나뿐 애덜도 있어여 가령 내가 9억에 계약서 쓰고 있는데 전화해서 10억짜리 손님 있으니 </div> <div><br></div> <div>그 계약 도장 찍지 말라고 하는 옆 부동산도 있어여 </div> <div><br></div> <div>그리고 한 이삼일 후에 그 매도자에게 전화 옵니다  그때 이상한 부동산 말 들어서 도장 안찍고 1억 정도 더 받으려고 했는데 </div> <div><br></div> <div>나중에 알고보니 손님도 없으면서 배아파서 파투 낼려고 그랬다고 의심이 든다고 </div> <div><br></div> <div>그러면 그럽니다 그런 손님이 있긴 하지만 뭐 집이 연이 맞아야죠...그 계약 하시려던분은 오천 더 엊어서 다른거 사셨어여 </div> <div><br></div> <div>단위 넘어가는건  지들 리그니깐 냅둬여 가끔 안받을때도 많아여 </div> <div><br></div> <div>잘 모르시면서 중개업자 전체를 싸잡아서 도둑넘 취급 하시지 말구요...</div> <div><br></div> <div>전 기본 안넘어가는건 중개료 안받습니다 그리고 더 골치 아프죠  화장실 등이 깜빡이네...문이 삐걱거리네.ㅣ..</div> <div><br></div> <div> 그러나 40억짜리 80억짜리가 중개가 더 쉬워요 </div> <div><br></div> <div> 게네들은 비서나 변호사가 와서 다 처리 하니깐 내 할일이 별로 없어요 </div> <div><br></div> <div>저에겐 다 똑같습니다 의외로 덜 신경써요 돈 되는것들은 </div> <div><br></div> <div>하지만  나와 비슷한 돈이 덜 되는것에 맘은 더 씁니다 나와 비슷한 사람들에게...</div>