동계올림픽때 숙박비가 많이 비싸지는건 다들 아실겁니다. <div>강원도에서 숙박업을 하고 그 수혜를 누리는 지역에서 영업을 하고 있습니다.</div> <div>금액은 대충 기존 성수기시즌과 비슷하거나 조금 높은 가격을 책정했습니다.</div> <div>뭐 이 금액도 비양심적이라고 생각하시는 분들도 계시겠지만 제 나름대로는</div> <div>상식적인 금액이라 생각하고 설정을 하였습니다. </div> <div>그리고 지금 기사로 보고 계시는 충격적인 금액들도 얻어 걸리면 좋고 아니면 말고</div> <div>식으로 업주들이 설정해 놓은 금액들이 대부분 일겁니다.</div> <div>막상 시즌이 되면 탄력적으로 수정될겁니다. 그날 그날 상황을 봐 가면서 금액이 조정될겁니다.</div> <div>(전화품을 열심히 팔면 구할수 있거나 전체 지역이 만실이 되거나.)</div> <div><br></div> <div>만약 상황이 업주들에게 굉장희 호의적으로 흘러 지금 설정해 놓은 금액으로도 기대만큼의</div> <div>수익이 나는 상황으로 흐른다면 직관과 숙박은 금수저들만의 특권이 될 확률이 높아질겁니다.</div> <div>나머지 일반적인 사람들은 티비로 경기를 보거나 KTX를 이용한 당일치기 무박 직관여행이 되거나 겠지요.</div> <div><br></div> <div>각설하고,</div> <div>합법적으로 영업중인 숙박업체들의 비상식적인 행태를 보고 있으니 강원지방 주민으로서</div> <div>올림픽 이후의 상황이 심히 염려스러워지네요. </div> <div>거위를 잘 살려야지 배를 갈라 내장까지 발라버리는 작태가 아닐수 없습니다.</div> <div>그래서 일반인들이 그나마 비상식을 상식에 가깝게 돌리는 방법,</div> <div>악의적인 담합적 공급자들에게 고통받을 소비자들에게 숨통을 트여주는 방법이 뭐가 있을까</div> <div>가끔 생각하다 저도 지금 제휴를 맺고 있는 에어비엔비를 알려드립니다.</div> <div><br></div> <div>1.에어비엔비를 이용하시라는것이 아닌 이 글을 읽고 계신 평창과 강릉, 그리고 그 주변 지역에 살고 계신 분들이</div> <div>운영을 해보시라는 겁니다.</div> <div><br></div> <div>2. 한국에서는 에어비엔비가 합법이 아닙니다. 우버 택시와 같은 불법입니다. 그런데 만약 어떠한 사건으로 인해</div> <div>한정된 수의 택시들이 택시비를 10배 20배 정도 높게 책정하고 택시를 이용하고 싶어하는 사람들이 늘어난다면..</div> <div>제 생각에는 적당한 가격으로 우버택시를 운행해 볼려는 사람들이 반드시 나쁜 사람들은 아니라고 봅니다.<br>오히려 비상식적으로 변한 공급자들에 대한 자정작용 효과와 특권 계층을 뺀 나머지 사람들에게 서비스를 제공하는</div> <div>순기능으로 볼수도 있을겁니다.</div> <div> 하지만 불법적 행위가 염려되시거나 싫은 분들이라면 뒤로 가기를 눌러주세요.</div> <div><br></div> <div>본론.</div> <div><br></div> <div>1. 에어비엔비(Air B&B)란?</div> <div>우리나라의 민박이랑 비슷한 개념입니다. 자기 집의 남는 방 하나를 타인에게 숙박을 목적으로 빌려주는 서비스 입니다.</div> <div>에어비엔비 본사는 호스트(집주인)와 게스트(숙박객)를 이어주는 역활과 대금 지급(수수료 빼고)을 해주는 역활만 합니다.</div> <div>회사 이름은 왜 Air B&B냐, 기원을 알려면 보스턴 마라톤 어쩌고 까지 가야하는데, 그건 차치 하고.</div> <div>에어 배드(간의 잠자리)와 블랙퍼스트(아침식사)의 줄임말 입니다.</div> <div>간단하게 빈방에 이부자리 하나 깔아주고 아침 얻어먹을거면 내가 먹는 시리얼과 우유 나눠줄테니까 먹으세요 정도?</div> <div>단, 아침식사를 꼭 줄 필요는 없습니다. 숙소 소개 페이지에 아침밥 안줌 이라고 표시해 놓으면 됩니다.</div> <div>(그럼 그걸 동의 하는 게스트만 숙박 의뢰를 하겠지요?)</div> <div><br></div> <div>2. 어떤 거주 공간을 가지고 있어야 되나.</div> <div>집에 게스트가 머무를 방(안쓰는)이 따로 있거나, 부모님이 원룸을 운영하시는데 공실이 있다.</div> <div>이 정도가 좋은 조건 일겁니다.</div> <div><br></div> <div>이 조건이 충족되면 에어비엔비 사이트로 가셔서 호스트 신청을 합니다.</div> <div>그럼 요구하는 정보를 온오프라인을 통해 제공하고 등록이 될겁니다.</div> <div>의외로 간단하고 쉽습니다.</div> <div><br></div> <div>3. 그 후 준비들은?</div> <div>* 게스트가 머무르고 사용할만한 장소들의 사진을 찍어놓으세요.</div> <div>게스트용 방, 화장실, 주방 등 (게스트 혼자 쓰거나 같이 쓸 곳을 따로 구분)</div> <div><br></div> <div>* 주변 관광지 정보 알기.</div> <div>게스트와 뻘줌해 지지 않으려면 주변 관광지가 어디인지 어떻게 가는지 가면 뭐가 좋은지 정도는 알아두는게 좋습니다.</div> <div>버스 승강장 위치와 버스 오는 시간, 대략적인 택시비. 주변 맛집 등등.</div> <div>결국 본인이 알아둬도 좋은 것들이니 틈틈히 알아두면 좋습니다.</div> <div><br></div> <div><span style="font-size:9pt;">4. 게스트와 공유할것과 게스트 전용 물품 준비하기</span></div> <div>게스트용 침구류와 같이 게스트만 쓸것과 게스트와 공유할것(냉장고 한쪽 공간)등을 잘 생각하셔서 <span style="font-size:9pt;">구분해 놔야 합니다.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">치약 정도는 줄수 있다. -> 제공하는 물품 리스트에 적어 놓기.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">니가 쓸 치약은 니가 가져와라. -> 제공불가 물품 리스트에 적어 놓기.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">구분을 상세히, 많이, 해놓을수록 게스트 호스트 둘다 편해집니다.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;">5. 내가 게스트에게 어떤 호스트로 비춰질지 생각해보기.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">자기 집을 남들에게 오픈한다는게 사실 일반적인 숙박업체와는 다른 차원의 일이고</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">타국의 에어비엔비 숙소들처럼 층을 구분해서 게스트와 호스트가 머무르거나</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">복도식의 구조라 아예 구획을 나눠서 머무르는것이 아닌 한국 특유의 살가운 곳에서 머물러야 하는 상황이라</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">필연적으로 많이 부대껴야 합니다.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">이게 싫거나 부담스러운분들은 호스트를 하시면 안되겠지요.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">그러나 한달정도 해서 몇달 용돈을 벌거나 한번 해보고 괜찮으면 계속 해보자 라는 생각이 있으신 분들은 도전해 볼만 합니다.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">그리고 제휴 등록이 쉬운만큼 제휴 해제도 쉽습니다.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">그럼, 난 게스트와 살가운 호스트가 되어야지, 라고 생각하신다면 호스트에게 먼저 계획에 대한 질문이나 가보고 싶은 관광지들을</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">물으면서 친근하게 다가서면 됩니다. 나중에 친해지면 진짜 친구도 될수 있습니다.</span></div> <div>그게 싫은 분들은 필요한거 있으면 부르세요. 하고 본인 방에 머무르시거나 </div> <div>이거 이거는 사용하셔도 되고 이거 이거는 사용하시면 안되고 이거 이거를 사용하실거면 전화나 문자로 알려주시고 사용해주세요.</div> <div>라고 말하시고 잠시 외출을 하시거나 굳이 게스트와 접촉하실려고 노력안하셔도 됩니다.</div> <div>두가지 방법 다 호스트와 게스트에게 장단점이 있습니다. 본인 성격이나 게스트 성격 그리고 숙소 구조에 따라 선택하시면 됩니다.</div> <div><br></div> <div>6. 게스트 선택</div> <div>에어비엔비 예약 시스템은 두가지 성격이 있습니다.</div> <div>(1) 예약 신청 없는 바로 예약 -> 일반적인 숙박업체를 예약할때 처럼 게스트와 호스트가 사전 대화 없이 바로 예약하는 방식.</div> <div>(2) 예약 신청 후 호스트가 판단 후 게스트의 예약 신청승인 -> 새로 시작하는 호스트 분들에게 좋은 방법 입니다.</div> <div>본인이 원하는 인원, 성별, 국적, 게스트가 이전에 묵었던 호스트가 남긴 게스트에 대한 후기 등을 읽어보고 내가 감당할수 있는</div> <div>사람들인가 판단 후에 승인을 하는 방식입니다. 호스트가 요구하는 것들(무엇은 되고, 무엇은 안되고)에 대한 사전 대화도</div> <div>할수 있어 나중에 호스트와 게스트 입장에서 편합니다.</div> <div><br></div> <div>7. 날짜 설정</div> <div>한달 30일 풀로 영업을 하는 전문적인 숙박업체가 아닌 다음에야 <span style="font-size:9pt;">본인의 일과 삶이 중요하니 한달에 몇일만 영업이 가능하실겁니다.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">그 이외의 날은 모두 예약 불가로 설정 하시면 되고, 1박 하는 사람보다는 2박 하는 사람이 좋다 등으로 최소 숙박 일수도 조정 가능합니다.</span></div> <div>그리고 손님을 연달아 받는건 싫다. 청소할 시간이 필요하다 라고 생각되는 분들을 위해 준비시간 설정도 가능합니다.</div> <div><br></div> <div>8. 금액 설정</div> <div>민감합니다. 5만원? 10만원? 15만원? 20만원?</div> <div>본인이 생각하기에 이정도면 되겠다 싶은 금액을 적어보세요.</div> <div>그리고 언제 어느때나 수정도 가능합니다. 특정 날짜와 기간을 싸게 비싸게 도 가능합니다.</div> <div>에어비엔비에서 5% 정도의 수수료를 뺀 나머지를 7일 이내에 등록할때 적은 본인 명의의 통장으로 넣어줍니다.</div> <div>(여타 숙박 사이트보다 수수료가 많이 저렴한 편입니다.)</div> <div><br></div> <div>9. 어떤 게스트를 받으면 좋은가</div> <div>(지극히 개인적인 판단)</div> <div>(1) 1박 보단 2박: 청소를 안해서...ㅎㅎ 중간에 청소해 달라고 미리 요청하지 않는 이상 1박 요금을 두번 받으면서 청소는 한번만 해도 됩니다.</div> <div>본인의 여건이 허락하면 1박 보단 2박 이상이 좋습니다. 청소 해 달라고 하면 청소비를 받는다고 공지를 해도 좋고 2박 이상이면 일정금액을</div> <div>할인 해줘도 됩니다.(설정 가능)</div> <div>(2) 후기가 있는 게스트: 좋은 후기가 있는 게스트가 좋습니다. 후기가 하나도 없는 게스트의 경우 에어비엔비의 성격을 모르는 경우도 있을수 있기에</div> <div>추후에 귀찮고 당황스러운 경우가 생길수 있습니다. ("다른 펜션 가보면....", "다른 모텔 가보면..." 등등)</div> <div><span style="font-size:9pt;">(3) 안전 또 안전: 여성분이 호스트를 하실 생각이시면 게스트도 여성만 받으세요. 반려동물이 싫거나 알러지가 있다면 반려동물은 안된다고 꼭</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">고지를 하세요. 흡연과 같은 건강과 안전에 영향이 있는 부분들도 꼭 허용 비허용으로 사전 고지를 하세요.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;">10. 외국어가 조금 가능하시다고요?</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">저는 개인적으로 영어를 할수 있어서 외국 손님들도 저희 숙박업체에 많이들 오십니다.</span></div> <div>그렇다고 제가 영어를 유창하게 하느냐? 그건 아닙니다. 객관적으로 생각하면 가끔씩 부끄러운 수준입니다.</div> <div>(미드나 영화를 자막 없이 보면 30% 정도만 이해 합니다.)</div> <div>영어 일본어 중국어(중국 게스트 받으실거면 크나큰 각오를 하셔야 할듯...) 등 조금 가능한 외국어가 있다면 그 언어로 페이지 설정을 따로</div> <div>해놓으시면 됩니다.</div> <div>막상 게스트와 대화할때 사용하는 언어는 한정되어 있습니다.</div> <div>- 어디서 어디까지 어떻게 간다.</div> <div>- 어디가 맛집이고 무슨 음식이 맛이있다.</div> <div>- 어디가 뭐가 좋고 뭐가 볼만하다.</div> <div><br></div> <div>이런 식으로 중학교때 영어수업시간에 배우는 수준의 영어들을 합니다. 사람의 눈, 표정, 몸짓을 보면 이해가 더 빠르고 정확합니다.</div> <div>대신 게스트가 지켜야할 규칙들은 정확한 언어로 번역해서 종이로 출력해 놓으시는게 편합니다.</div> <div>참고로 주변에 맛있는 배달음식점의 메뉴를 본인이 원하는 나라 언어로 번역해 놓는것도 좋습니다. (대신 시켜주기, 계산은 물론 게스트가)</div> <div>(예전에 저희 숙박업소에 한국을 처음 온 미해군분들이 몇분이 왔는데 간장치킨을 시켜주니 WTF!을 외치며 순삭하는 모습을..</div> <div>그리고 서비스 사이드로 온 핫윙을 추가로 50박스 시켜먹는 기적을 보았습니다.<span style="font-size:9pt;">)</span></div> <div><br></div> <div>주의하실점으로는 외국과는 다른 몇가지 한국만의 특징을 사전에 알려주셔야합니다.</div> <div><span style="font-size:9pt;">(첫 도착지가 다른 한국내 도시면 컬쳐 쇼크를 그곳에서 경험하고 오는데 첫 도착지가 본인의 숙소면 난감할수 있습니다.)</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">1. 난방 -> 플로어 히팅 방식이라고 알려주셔야 합니다. 따뜻하게 해준다고 해주는데 나중에 땀 흘리며 밑에층에 불이난것 같다고 당황스런</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">얼굴로 달려올수 있습니다.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">2. 습식 화장실 -> 화장실 바닥에 배수구가 있다는것을 신기하게 생각할수 있습니다. 게스트만 쓸 화장실 전용 슬리퍼(젖을일이 없는)를 준비해 두세요.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">3. 침대가 없다 -> 게스트를 위해 따로 침대를 사는건 어리석은 일일수 있습니다. 푸톤세트(깔고 덥는 이불세트)가 있다고 미리 공지해두시거나</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">계속 에어비엔비를 운영하시겠다 생각이 들면 공기를 넣는 에어베드를 싼 가격에 하나 구비해두시면 됩니다.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">4. 음식관련 -> 의외로 음식으로 고생을 많이 합니다. 매운건 둘째치고, 채식주의자용음식이나 할랄음식은 구하기가 힘이 듭니다.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">미리 관련된 식재료마트나 음식점을 알아두시거나 대체음식을 파악해 두시면 게스트가 좋아합니다.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">(비건 베지테리언인 분이 절망적으로 흰쌀밥과 스프 뺀 라면만 드시는것을 보고 저도 울고 그분도 울었던...</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">그분은 맛없어 울고 전 면발을 우지로 튀긴거니 '아이고 의미 없다' 라고 울고..차마 말은 못해주겠고..)</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">5. 관광안내정보 파악하기 -> 각 도시마다 관광안내책자가 있습니다. 그걸 다양한 언어로 번역한 것들도 있고요. 여유있는 수량으로 가지고 있다가</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">나눠주시거나 같이 보면서 여행정보를 알려주시면 좋아합니다. 그리고 도시 내 각 여행지마다 관광안내 부스도 있습니다. 요일별로 다른 언어를</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">할수 있는 가이드분들도 계시고요. 그 정보도 각 도시별 관광안내처나 홈페이지에서 확인 가능합니다.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div>마치며.</div> <div>지금 생각나는건 다 쓴것 같네요.</div> <div>궁금한게 있으시면 오유에도 에어비엔비 운영하시는 분들이 많을듯 하니 그분들이 답해주실듯 합니다.</div> <div>올림픽에 영향을 받는 지역에 에어비엔비 신규 운영자분들이 좀 생겨서 기형적인 수효와 공급 그리고 일그러진 탐욕으로 인해</div> <div>발생할 카오스를 어느정도 완화해 주길 바라며.</div> <div>그럼 이만.</div> <div><br></div> <div>참고로 저 에어비엔비 직원 아닙니다. 계좌이체 손님 쵝오.</div> <div>그리고 쓰레기 봉투는 항상 넉넉하게 준비하세요.</div>