<div class="rd_body clear" style="margin-bottom:30px;clear:both;color:#444444;font-family:Gulim, 'Segoe UI', Meiryo, '나눔고딕', NanumGothic, ng, '맑은 고딕', 'Malgun Gothic', '돋움', Dotum, AppleGothic, sans-serif;"><article><div class="document_466630945_0 xe_content" style="color:#333333;"> <div>경기도 평택 황해경제자유구역 내 초대형 차이나타운 조성사업이 본격 궤도에 올랐다.</div> <div><br></div> <div>18일 황해청은 황해경제자유구역 내 현덕지구에 추진 중인 중국 친화도시사업 자본금 500억원이 확보돼 본격적인 개발에 착수했다고 밝혔다.</div> <div><br></div> <div>평택 현덕지구에 들어설 차이나타운은 미국과 일본 등 전세계 55곳의 차이나타운을 합친 것보다 큰 규모인 232만 제곱미터(약 70만1800평)로 2022년까지 조성될 예정이다. 황해청 내 차이나타운 조성 구역은 서울 영등포구 여의도 전체 면적(290만㎡)과 맞먹는다.</div> <div><br></div> <div>지난해 6월 평택시와의 협약으로 시작된 차이나타운 개발 사업은 자본금 확충, 토지보상 지연 등의 문제로 최근까지 난항을 겪었다.</div> <div><br></div> <div>당초 평택 현덕지구 사업시행자인 (주)대한민국중국성개발이 사업추진조건으로 자본금 500억원과 3200억원 규모의 토지보상을 제시했지만 했지만 진행이 순조롭지 않았기 때문이다.</div> <div><br></div> <div>업무 협약 시 논의된 현덕지구 내 하수처리장 설계비 500억원과 개발로 인해 평택시측에 납부해야하는 농지보전부담금 225억원, 대체산림자원조성비 5억원, 산지복구비 8억원 등도 납부가 지연돼 우려를 낳기도 했다.</div> <div><br></div> <div>황해청 관계자는 "그동안 자금출자 지연으로 문제가 있었지만 지금은 모두 다 해결된 상태"라며 "토지보상의 경우도 문제없이 진행될 것"이라고 말했다. </div> <div><br></div> <div>사업시행자인 중국성개발 관계자는 "하수처리장 비용과 시에 납부할 각종 부담금 등은 금융기관에서 개발자금을 대출 받는 개념인 프로젝트 파이낸싱(PF) 으로 해결할 것"이라며 "대출금은 차이나타운 조성 완료 후 분양금 등으로 상환할 예정"이라고 설명했다.</div> <div><br></div> <div>중국성개발은 오는 20일까지 황해청에 자본금 확인증명서와 법인등기부등본을 제출하는 등 개발을 위한 행정절차를 마무리할 예정이다.</div> <div><br></div> <div>평택 차이나타운에는 공공시설 89만5천㎡(38.58%), 유통 61만9천㎡(26.72%), 주택 44만7천㎡(19.3%), 상업업무 17만7천(7.64%), 관광·의료시설 6만5천㎡(2.83%) 등이 들어설 계획이다.</div> <div><br></div> <div>특히 '새로운 쇼핑문화 형성'을 컨셉으로 레지던스 호텔과 특급호텔, 위락시설, 대규모 쇼핑센터, 상설 케이팝 공연장, 국제학교 등을 집중 유치해 중국 관광객(유커)의 구미를 자극할 예정이다.</div> <div><br></div> <div>황해청 측은 도시가 조성되면 인구 3만여명이 거주하고 신규 일자리 4만여 개가 창출될 것으로 예측하고 있다.</div> <div><br></div> <div>차이나타운이 들어설 현덕지구는 평택·당진항과 평택호와 인접해 있다. 10㎞ 인근에는 삼성반도체공장, LG전자, 쌍용자동차, 기아자동차, 주한미군이 이전하는 평택 캠프 험프리(K-6) 기지도 위치해있어 각 분야와 시너지 효과도 창출할 것으로 전망된다.</div> <div><br></div> <div>이와 함께 서해안고속도로, 곧 개통을 앞둔 제2서해안고속도로와 서해안 복선전철과의 접근성도 평택 차이나타운 발달의 중추 역할을 할 것으로 보인다.</div></div></article></div>
<img src="http://thimg.todayhumor.co.kr/upfile/201704/149212027849c92300f48744b99dccf5e54989dce1__mn131742__w778__h206__f32526__Ym201704.png" width="780" height="180" align="middle" hspace="15" alt="149212027849c92300f48744b99dccf5e54989dc">
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