<span style="color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;">먼저 사실관계를 설명드리면</span> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;"><br style="margin:0px;padding:0px;"></div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;">총 공사비는 계약시 10억이었고, 기성금은 총 4번에 나눠서 예를들면 각 층 슬라브 완료시 지급하였습니다.</div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;"><br style="margin:0px;padding:0px;"></div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;">계약 잔금은 모두 지급 완료 하였고, 추가금액 명목으로 천만원을 추가로 지급하였습니다.</div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;"><br style="margin:0px;padding:0px;"></div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;">여기서 시공사측은 추가금액 1천500만원이 더 있다며, 내용증명으로 내역서를 보내왔습니다.</div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;"><br style="margin:0px;padding:0px;"></div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;">그런데, 내역서상 의문사항이 있어서 확인, 조정중인 상황입니다.</div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;"><br style="margin:0px;padding:0px;"></div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;">준공일이 약 6개월도 지나지 않은 시점인데, 누수문제로 골치가 아픕니다. </div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;"><br style="margin:0px;padding:0px;"></div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;">계약서 상에는 하자보증증권을 지급한다고 명시하였으나. 시공사측에서는 이를 발급해주지않았습니다.</div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;"><br style="margin:0px;padding:0px;"></div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;">(제가 이를 잊고 요구하지 않았고, 기간이 6개월이 지난 지금은 발급이 불가하다는 명목으로 발급을 해주지 않네요.)</div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;"><br style="margin:0px;padding:0px;"></div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;">그런데 제가 서울보증보험을 통해 알아본 결과로는 발급기간은 별 문제가 되지 않는다고하는데, 시공사 측에서는 발급이 안되니 하자보수이행각서를 써주겠다고 합니다.</div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;"><br style="margin:0px;padding:0px;"></div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;"><br style="margin:0px;padding:0px;"></div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;">제가 궁금한 점은. 계약서상 금액을 모두 지급한 상황인데, 하자보수이행증권을 요구하고 추가금액에 대한 상황을 진행하는게 맞는것 아닌가요??</div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;"><br style="margin:0px;padding:0px;"></div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;">그쪽에서는 잔금을 서둘러 지급해달라고 하는데 여기에서도 계약시 내역서상에는 50만원으로 기록된 자재를 내역서상에는 10만원으로 기록하여 변경자재금액과 차액을 많이내서 추가금액을 기록하였습니다.</div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;"><br style="margin:0px;padding:0px;"></div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;">예를들면, 기존 내역서상 방화문이 50만원이었다고 하면 우리가 요구하여 변경한 방화문은 45만원 입니다. 그런데 기존 내역서상 방화문을 10만원으로 금액을 변경하여 차액 35만원을 지급하라는 식입니다.</div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;"><br style="margin:0px;padding:0px;"></div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;">다른 여러 부분에 대한 내용증명을 보내왔는데, 이부분도 의심하지 않을 수가 없는 입장입니다.</div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;"><br style="margin:0px;padding:0px;"></div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;">건축주로서 하자보수이행증권을 먼저 받고 일을 진행하는 것이 맞는 순서 아닐까요??</div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;"><br style="margin:0px;padding:0px;"></div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;">그리고 하자보수이행각서도 똑같은 효력을 발휘할까요???</div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;"><br style="margin:0px;padding:0px;"></div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;">부모님께서 노후를 위해 편안하게 사려고 지으신 건물인데 이로 인해 스트레스를 너무 받으시고 계셔서 제가 도움이라도 되고자 노력중입니다.</div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;"><br></div> <div style="margin:0px;padding:0px;color:#404040;font-family:gulim, sans-serif;font-size:13px;line-height:22.1px;">도움좀 주세요...</div>