<div>두서 없이 몇가지 팁 써봐요 (반응  좋으면 중간 중간에 업데이트 가능)</div> <div>1. 현재 기준금리 인하 및 대출 금리가 많이 인하 되었지만 거래중인 은행에서는 결코 잡은 물고기에게 먹이를 주지 않는것처럼</div> <div>금리 인하를 해주지 않으니</div> <div>이럴때는 은행을 옮기는게 최선이다</div> <div>2. 직장인 기준 급여이체가 안되면 금리 인하가 안된다고 할 수 있고 회사내에서 급여이체 은행을 지정해서 다른 은행으로 급여이체를 </div> <div>못하게 할수 있다</div> <div>하지만 대출 받을 때 급여이체를 해주겠다고 하고 </div> <div>매달 특정일에 본인 통장에서 거래은행 통장으로 "급여"라는 표기 항목으로 50만원 가량만 이체 되도록 인터넷 뱅킹 신청해 두면</div> <div>급여이체로 인정되어 금리 인하를 받을 수 있다</div> <div>3. 마이너스 통장은 사용한 금액 만큼만 이자를 내므로 입출금이 자주 발생할때는 마이너스 통장을 활용하는게 좋다</div> <div>단, 스스로 마이너스통장 조절을 못할만큼 소비 패턴이 안좋다면 마통을 안쓰는게 좋다</div> <div>4. 마이너스 통장은 2013년경부터 모든 은행이 중도 상환 수수료를 없앴기 때문에</div> <div>마이너스 통장은 1년까지 기다릴 필요 없이 언제 든지 금리 낮은 은행이 있다면 원하는 날짜에 은행을 옮길 수 있다</div> <div>(현재 하나은행의 경우 하나은행 대출이 없으면 마이너스 통장 3.7% 까지 가능)</div> <div>또한 모든 대출이 4천만원 미만은 인지대가 없으므로 대출을 4천 미만으로 받으면 금융비용을 아낄 수 있다</div> <div>5. 본인이 가입한 자유적립식 적금중 1년 ~ 2년 전에 5%로 가입한 적금이 있으신 분은</div> <div>당시 10만원 ~ 30만원씩만 납입하고 있다고 하더라도 자유 적립식은 100~300만원 가량 매달 더 납입 가능하다</div> <div>지금 예금 금리가 1%대라고 하지만 과거 자유적립식으로 넣어둔 적금이 있다면</div> <div>월 입금 가능한 한도를 최대한 올려서 월 입금 가능금액 까지 입금하면 5% 금리 혜택을 받을 수 있다 </div> <div>(예를 들어 하나은행 바보 나눔을 필자는 월 30만원으로 가입 했지만 매달 여유 자금이 있을때 마다 지금도 100~200만원씩 입금함</div> <div>금리  5.2%임</div> <div>6. 40세 미만의 사업을 구상하시는 분들은 신용보증기금 본점에 예비 창업 자금이라고 해서 3%내외 금리로 5천~1억까지 현재 지원이 가능하다</div> <div>물론 전문직이면 신용보증기금에서 무조건 1억씩 해주긴 하지만</div> <div>사업구상 아이템에 따라 저금리 지원이 가능하다</div> <div>단 예비창업자금은 사업자 등록증 나오기 전에 상가 임대차 계약서만 있으면 신청이 가능하고</div> <div>실제 대출 받을때는 사업자등록증이 나오면 신보자금을 받을 수 있다</div> <div>7. 절때 같은은행이라고 해서 모든 지점이 금리가 동일할거라고 생각하지 마라</div> <div>같은 은행도 담당자마다.. 지점마다. 그 지점의 부실율. 이익율에 따라 금리가 천차 만별이고 지점장 권한에 따라</div> <div>대출을 안해 주기도 한다</div> <div>처음부터 신청할때 유선으로 가능한지 물어 보고 가능하다고 할때 서류 접수하는게 좋다</div> <div>한번 서류 접수해서 전산에 접수 되어 버리면 다른 지점에 다시 문의 할 수 없기 때문이다</div> <div>(물론 문의는 가능하지만 기존접수 한 지점에서 전산을 삭제해 달라고 다시 방문 해야 함)</div> <div>8. 같은 은행도 지방에 있는 은행들이 금리가 높은 편이다(특히 경상권 전남권)</div> <div>제주의 경우는 그냥 딴나라라고 생각하시는게 좋다</div> <div>집이 있는지 자녀는 있는지 내륙지역으로 나가 버리면 관리가 안되기 때문에 이런 부분을 많이 따진다</div> <div>9. 사업자의 경우 경기도에 현재 한국은행에서 정책자금 지원이 이루어 지고 있기 때문에 경기권이 금리가 더 낮고</div> <div>신보 자금등을 지원 받기 유리함(단 경기도도 부천 인천 김포는 경기권을 안봄)</div> <div>때문에 같은 경기권이라도 인천 부천 김포를 제외한 지역에 사업자를 두면 한국은행 지원자금이 가능하다</div> <div>집이 서울에 있더라도 사업자주소지가 경기권이면 가능함</div> <div>10. 담보대출은 은행마다 항상 특판이란걸 1개월 가량 시행함</div> <div>때문에 특판을 하고 있는 은행에 문의 할 경우 금리가 더 낮음 (예를 들어 국민은행이 6월 15일까지 담보  2.5% 특판 했었음)</div> <div>11. 부동산 전세, 매매시 부동산 중개사무실에서 은행을 연계해주는데</div> <div>이유는 부동산과 은행이 협약을 맺고 은행을 소개 알선해 주면 중개인이 0.2%가량의 지원을 받기 때문에</div> <div>부동산 중개소에서 기를 쓰고 대출 알선을 함</div> <div>그렇다고 부동산 중개소를 통하지 않는다고 해서 금리가 더 낮은건 아님</div> <div>다만 부동산 중개인 통해 매매 담보대출, 전세대출을 받을테니 중개료를 더 깎아 달라고 협의 하면 서로 윈윈!!</div> <div>12, 대출 받을 당시 신용등급이 안좋아서.. 급여가 낮아서.. 기타 사유로 좀 높은 금리를 받았다면</div> <div>신용등급이나 급여가 올랐거나 직급이 올랐을 경우 대출 은행에 금융등급이 상향되었으니 금리를 더 인하 해 달라고 요청</div> <div>"금리인하요구권" 하면 적정 부분 금리 인하가 가능하다</div> <div>예를 들어 받을때 5% 현재 기준 새로 받으면 3%라고 할때 4% 정도로 조정해줌</div> <div>13. 상장회사, 대기업이 아니라도 현재 본인의 신용대출 금리는 은행별 기준으로 볼때</div> <div>3.7% 내외가 적절한 금리라고 보면 된다</div> <div>그 이상 대출 금리를 받고 있다면 은행을 옮기거나 다른 은행을 알아 보는게 좋다</div> <div>14. 담보대출도 마이너스 통장이란게 가능하다</div> <div>위에 언급했듯이 마이너스 통장은 중도 상환 수수료가 없으므로 잠깐 사용할 거라면 마이너스 통장을 쓰는게 좋다</div> <div>일반대출은 중도 상환 수수료가 1.5%부터 시작해서 기간에 따라 조금씩 인하됨</div> <div>15. 왠만하면 외국계은행, 지방은행은 절대 이용하지 마라.. 양아치도 이런 쌩양아치가 따로 없다 </div> <div>16. 본인이 적용받는 금리가 코리보 금리인지,금융채 6개월인지 1년인지 3년인지, 5년인지. CD금리인지, 코픽스 금리인지 알아 두는게 좋다</div> <div>아무리 한국은행에서 기준금리 인하해도 위와 같은 시장금리는 더 인상되기도 하기 때문에</div> <div>본인과 해당사항이 없을 수도 있다</div> <div>만약 금융채 6개월로 작년에 5%로 대출 받았다면 연장할때는 아마 4%정도 금리가 될것이다</div> <div>그런데 은행놈들이 4%로 연장해 주기 싫으면 은행 방문하라고 해서 금리가 더 높은 금융채 1년으로 연장하자고 설명도 없이 꼬드길 것이다</div> <div>3.5%로 연장할 수 있는데 당신은 또 4~4.5%로 연장하게 되는 것이다</div> <div>그러면서 은행직원은 특별히 금리 더 낮춰 드렸다고 생색을 낼것이고..</div> <div> </div> <div> </div> <div> </div> <div> </div>