<div> </div> <div>일단 한국 건설회사가 요즘 왜 맥없이 픽픽 쓰러지는지 IMF 이후 국민들 목에빨대꼽고 정관에 로비를</div> <div> </div> <div>얼마나 해댔는지 신문 방송에 얼마나 명품 명품 아파트 노래를 부르고 가격상승을 부추켰는지.. 일단</div> <div> </div> <div>한화건설을 예를 들어보겠습니다</div> <div> </div> <div>단순계산으로 나갑니다...땅값의 차이가 있지만 그건 고층 저층 아파트 로 충분히 커버되고 부대시설 등으로</div> <div> </div> <div>커버됩다고 봅니다.</div> <div> </div> <div>--------------------------------------------------------------------</div> <div> </div> <div>-------------------------------------------------------------------<br><br><font style="background-color:#fff000;" color="#ff001e">2012년 가을 한화</font>는 지난 30일(현지시간) 이라크 바그다드 총리 공관에서 발주처인 이라크 투자위원회<br><br>와 '비스마야 뉴시티 프로젝트' 계약식을 갖고 비스마야 현지에서 기공식을 열었다.<br><br>이날 행사에는 김승연 <font style="background-color:#fff000;" color="#ff001e">한화</font> 회장과 한만희 국토해양부 제1차관, 김현명 주이라크 <br>한국대사를 비롯해 말리키 이라크 총리, 알 아라지 국가투자위원장, 알 데라지 <br>건설주택부 장관 등 양국 고위급 인사 500여명이 참석했다. 특히 계약식과 기공식은 <br>현지 방송으로 생중계될 정도로 이라크에서는 비중이 높은 사업이었다.<br><br>김 회장은 계약식에서 "비스마야 신도시가 이라크 국민들에게 희망의 보금자리가 될 <br>것으로 확신한다"며 "앞으로도 <font style="background-color:#fff000;" color="#ff001e">한화</font>와 이라크가 긴밀한 협력관계를 구축해서 따뜻한<br>동반자가 되기를 희망한다"고 말했다.<br><br><br>○이라크에 분당급 신도시 건설<br><br><br>이번 프로젝트는 이라크 수도인 바그다드에서 동남쪽으로 10㎞ 떨어진 비스마야 지역에<br>1830만㎡(약 550만평) 규모의 경기 분당급 신도시를 조성하는 사업이다.<br><font style="background-color:#fff000;" color="#ff001e">한화</font>는 향후 7년간 도로와 상·하수관로 등 기반시설을 포함, 10만가구의 주택을 <br>건설한다. 하루 평균 2만6000명의 인력이 투입돼 6400ｔ의 콘크리트가 사용되는 <br>대공사다.<br><br><br><strong><u>주택은 국민·보급형 아파트로 크기(공급면적 기준)는 100㎡형, 120㎡형, 140㎡형 등으로<br><br>구성된다</u></strong></div> <div> </div> <div><br><strong><u>실내의 경우 이슬람 생활문화를 반영, 공용공간과 개인공간을 분리한 '전통형'과 <br><br>공용공간의 효율성을 높인 '모던형' 등 6개 타입으로 설계된다 </u></strong></div> <div> </div> <div><br><strong><u>○'총괄 개발 수주'여서 수익성 양호  </u></strong></div> <div> </div> <div><br>비스마야 신도시 사업의 가장 큰 특징은 도시설계부터 자재조달, 시공까지의 모든 건설<br><br>공정을 한 묶음으로 수주한 '디자인 빌드(Design Build)방식'이란 점이다. 도시개발 <br><br>과정 전체를 <font style="background-color:#fff000;" color="#ff001e">한화</font>가 책임을 지는 것이다.<br><br><strong><u>총 공사금액은 77억5000만달러지만 물가상승을 반영한 증액(escalation) 조항이 포함돼<br><br>실제 수주액은 80억달러에 이를 전망이다.  <퍽이나.....></u></strong></div> <div><br><br>선수금으로 총 공사금의 25%(약 19억3700만달러)도 먼저 받는다. 건설업계 관계자는<br><br>"치안 문제로 발생하는 보험료 등 보안문제만 해결된다면 사업 자체의 위험성은 크지<br><br>않을 것으로 보인다"고 말했다.<br><br><br><a target="_blank" href="http://media.daum.net/economic/estate/view.html?cateid=100019&newsid=20120531183304033&p=ked" target="_blank">http://media.daum.net/economic/estate/view.html?cateid=100019&newsid=20120531183304033&p=ked</a><br><br><br>-----------------------------------------------------------------------<br><br><br>자~~2012년 가을  <font style="background-color:#fff000;" color="#ff001e">한화</font>가 80억불<이라고 말해주죠 뭐그까이꺼 >에 수주한 신도시 아파트 공사를 기준으로 계산해보겠습니다<br><br><br>일단 <font style="background-color:#fff000;" color="#ff001e">한화</font>로 약8조 4700 억원 에  10만호 건설</div> <div><br><br>자자 일단 조감도 함 보세요~<br><br><br><img alt="" src="http://i2.media.daumcdn.net/photo-media/201206/01/ked/20120601025004631.jpg"><br><br>자 보이시나요~?<br><br>한국처럼 고층 닭장이아닌 저층 럭셔리아파트 되겠습니다<br><br>자~~부실공사문제????? <br><br>상상도 못합니다~~한국이 외국에서 짓는건축물은 안전 튼튼 완벽 그자체입니다<br><br>재료 공급 ??한국에서 상당수 공수해옵니다<br><br>마진??? 기사보시면 괜찬을거라합니다..<br><br>기반시설 및  땅값 건설사 마진 포함해서 평당 수주가 얼마일까요???<br><br><br>8조 4700 억 / 11,000,000 m2  * 3.3 =  2,541,000<br><br><br>세상에나~!!!!!!!!!!     254만원 땅값포함 조경포함 부대시설포함 마진포함 저층 럭~~셔리 <br><br>아파트짓는데 드는비용되겠습니다<br></div> <div><br>   100㎡형, 120㎡형, 140㎡형 등으로 구성<br><br>   100㎡형(33평형) =  77,700,000 원<br><br>   120㎡형 (36평형) =  92,000,000 원<br><br>   140㎡형  (42평형) =  107,800,000 원   놀랠 노자입니다~<br></div> <div><br>기사중간에 어떻게 짓는다 보셧죠???? 강남 로열층 타워펠리스?? 개나 주세요 <br><br>이슬람방식 럭셔리 입니다 ㅋ<br><br><br><br><br>한국 아토피 발생되는 고층 쓰레기 하자부실덩어리 공굴박스하고 참 비교됩니다..</div> <div> </div> <div>저런기사가 떠도 신경안쓰고 비싼가격에 사서 파산해주는 착한 한국 국민들~~<br><br>참 착한 호구들이에요 ^^<br></div>