<div>부동산 공부를 하는 많은 분들을 만나다 보면 </div> <div>대부분이 "아 경험이 중요한데 돈이 없어서.." 이런식의 고민을 많이 하시더라구요.</div> <div> </div> <div>투자나 경제를 바라보는데 있어서 경험은 중요합니다. </div> <div>직접 경험을 해봐야 느끼는것이 있고 더 많이 깨닳게 됩니다.</div> <div> </div> <div>특히 부동산과 같이 워낙 투자 금액이 크고 무거운 투자처의 경우에는</div> <div>이러한 경험이 더욱더 소중하고 귀하겠죠?</div> <div> </div> <div>그래서 여러분에게 추천드리고 싶은 것이 모의투자입니다.</div> <div>모의투자의 장점은 돈이 안들고 어디서든 할 수 있다는 점입니다.</div> <div> </div> <div><font style="background-color:rgb(146,208,80);">일단 내용은 상세할 수록 좋지만</font></div><font style="background-color:rgb(146,208,80);"> </font> <div><font style="background-color:rgb(146,208,80);">내가 투자할 지역을 기록해놓고 틈틈히 가격을 확인을해서</font></div><font style="background-color:rgb(146,208,80);"> </font> <div><font style="background-color:rgb(146,208,80);">가격에 변동이 어떻게 생겻는지 왜 생겻는지를 분석해 보는 것입니다</font>.</div> <div> </div> <div>제가 실제로 올해 3월경에 손님분들에게 컨설팅 해드렸던</div> <div>매물을 예시로 들어보겠습니다.</div> <div> </div> <div style="text-align:left;"><img width="368" height="367" alt="3.jpg" src="http://thimg.todayhumor.co.kr/upfile/201609/1473045070f6d21ed2508141bd9c2fe9a594ee932a__mn138296__w368__h367__f32768__Ym201609.jpg" filesize="32768"></div> <div> </div> <div>이곳이 제가 정한 투자처였습니다.</div> <div>바로 앞에 굉장히 좋은 노선이 지나고 있고</div> <div>뭐 추천 이유야 다양했습니다.</div> <div> </div> <div><font style="background-color:rgb(0,176,240);">모의투자라도 진짜 투자하듯이 그 지역을 최소 2-3번을 방문하는게 좋습니다.</font></div> <div>가격은 현장 부동산을 들리는 것도 좋으시고</div> <div>그게 불편하시다면 네이버 부동산에서 알아보시는 것도 좋습니다.</div> <div> </div> <div>저 같은 경우에는 이 매물을 16년 3월 경에 추천 해드렸습니다.</div> <div>그래서 그 당시에 가격 기록인 실거래가를 가져와봤습니다.</div> <div style="text-align:left;"><img width="800" height="455" class="chimg_photo" alt="1.jpg" src="http://thimg.todayhumor.co.kr/upfile/201609/14730452872d5bd0d0f5ae4da89b349e333bf7213c__mn138296__w869__h494__f57565__Ym201609.jpg" filesize="57565"></div> <div> </div> <div>이 당시 평균 가격을 1.9억 정도를 요구를 했고</div> <div>그 당시 전세가가 1.5억 정도해서</div> <div>저는 전세를 끼고 4천을 투자해서 구입하는 것을 권해드렸습니다.</div> <div> </div> <div>이렇게 세세하게 다양한 투자 방식을 비교하고 </div> <div>이 투자방식을 선택 이유를 기록하면 더욱더 도움이 되겟죠?</div> <div> </div> <div>그렇게 지금 6개월이 지났습니다.</div> <div><font style="background-color:rgb(0,176,240);">부동산의 경우 원가 수익 실현이 오래 걸리기에 </font></div><font style="background-color:rgb(0,176,240);"> </font> <div><font style="background-color:rgb(0,176,240);">자주 확인해줄 필요는 없고 개인적으로 3개월, 6개월 ,1년 그렇게 1년에 2-3번을</font></div><font style="background-color:rgb(0,176,240);"> </font> <div><font style="background-color:rgb(0,176,240);">확인하는 것을 권합니다.</font></div> <div> </div> <div style="text-align:left;"><img width="691" height="120" alt="2.jpg" src="http://thimg.todayhumor.co.kr/upfile/201609/14730454039208b94a35484d47bc284f3eca61ca67__mn138296__w691__h120__f14559__Ym201609.jpg" filesize="14559"></div> <div> </div> <div>이것이 지금 네이버 부동산에 올라와 잇는 </div> <div>그 매물의 가격입니다.</div> <div> </div> <div>이러면 투자 금액은 4천만원</div> <div>가격 상승은 7천만원</div> <div>수익률이 6개월 사이에 거의 200%</div> <div>이게 계속 된다면 1년에 350%정도는</div> <div>나올것이 기대되네요.</div> <div> </div> <div>이런식으로 부동산을 공부하실때</div> <div>마음에 드는 매물을 기록하고 </div> <div>그 거래가 어떻게 변동 되었는지 확인해 보시면</div> <div>경험이 쌓이고, 차후 실제 투자에 큰 도움이 되니</div> <div>귀찮으시더라도 시도해보시기 바랍니다.</div> <div> </div> <div> </div> <div>자세한 방식이 궁금하시면</div> <div>이곳 가보세요.</div> <div><a target="_blank" href="http://blog.naver.com/arusipern/220755808749" target="_blank">http://blog.naver.com/arusipern/220755808749</a></div><br><br><br>