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	번호	제목	댓글날짜	추천/비공감	삭제
	437	갭투자는 과연 사회악인가? [새창]	2018-05-20 14:41:39	0	삭제
		왜 반말을 하세요 수준드러나게 ㅎㅎ 범죄행위와 투기가 비교자체가 되나요? 굳이 얘기하면 가방을 열고 지갑을 훔친거랑 가방을 열려있어 보이는 지갑을 슬쩍한거랑 처벌수위가 다르죠. 요건 이해가 가시나...ㅉ
	436	갭투자는 과연 사회악인가? [새창]	2018-05-20 10:25:09	0	삭제
		위에 두분께 묻고 싶네요. 세입자는 아무런 책임이 없나요? 충분히 갭투자란걸 알수 있는 상황에서 입주(거래가와 전세가 차이가 매우 적음), 전세보증보험 미가입 등 세입자 책임도 일부 있지 않아요?
	435	펌) 부동산 커뮤니티 무자비한 팩트폭행러 [새창]	2018-05-20 08:16:08	0	삭제
		왜 이런 유치한 질문이 안나오나 했어요. 여기 수많은 게시판 업로더는 무슨 특별한 이유라도 가지고 있나요? 제 글들 보시면 다 나옵니다. 대충 1,2번 살짝 해당되요. 어차피 안믿기자나요? 이런 데서 글올리고 비공받으면서 무슨 특별한 이득이라도 될거라 생각한다는건 참 웃긴 일입니다
	434	갭투자는 과연 사회악인가? [새창]	2018-05-20 00:13:34	0	삭제
		전세를 바라면서 갭투자를 비난하고, 전세보증대출 한도는 최대- 이율은 최저를 원하면서 갭투자가 없어지길 바라는 모순이 일어나고 있죠. 갭투자가 선한 행위는 아닐지언정 악행이라 할 이유도 없습니다.
	433	갭투자는 과연 사회악인가? [새창]	2018-05-19 22:06:24	0	삭제
		좋은 글입니다. 저도 상당부분 동의합니다. 심플하게 말해서 갭투자는 이제 유행이 지난 기법입니다. 초기에 했던 분들 자산증식 마니 됐죠. 뒤늦게 뛰어든 분들, 그분들의 세입자들은 앞으로 곤경을 겪을지 모르구요. 부동산 투기 욕하던 젊은이들 비트코인에 열광했던 것이 오버랩 됩니다. 제 이전글과 마찬가지로 부정적 시각만 가져서는 기회가 와도 모릅니다. 부동산도 이제 패러다임이 바뀌고 전세 시장은 갈수록 줄어들 겁니다. 몇년전 갭투자와 같이 또다른 형태의 자산증식 기회가 왔을때 투기로 욕하며 지켜볼건지 탑승할 건지는 개인의 선택이죠
	432	갭투자는 과연 사회악인가? [새창]	2018-05-19 20:22:37	1	삭제
		손실이 1/N 이라는건 잘 이해가 안가구요, 주식하는 분들 식품회사에 투자하고, 리츠 관련 투자도 하죠. 자본주의에 살면서 합법적 테두리 안에서 이루어지는 자산 증식을 무조건 비난할 수는 없습니다. 갭투자라고 다 투기꾼은 아니구요. http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=016&aid=0001361883 위 기사도 보시죠.
	431	펌) 부동산 커뮤니티 무자비한 팩트폭행러 [새창]	2018-05-19 15:20:32	0	삭제
		지금까지의 시류를 정확히 읽은 것 같은데요? 좁은 땅덩어리, 수도권 과밀, 특히 전국민의 서울 사랑.. 아파트에 대한 인식은 바뀌는걸 고사하고 더욱 단단해 질 것 같네요. 그리고 그건 님이 주장했듯 올라갈 곳은 올라간다는 부분과도 일치하구요
	430	펌) 부동산 커뮤니티 무자비한 팩트폭행러 [새창]	2018-05-19 15:19:03	0	삭제
		원본은 첨보네요. 클리*인줄 알았는데.. 감사합니다
	429	펌) 부동산 커뮤니티 무자비한 팩트폭행러 [새창]	2018-05-18 20:28:39	0	삭제
		부동산 시장은 주식처럼 제로섬이 아니죠. 주식도 엄밀히 말하면 아니지만.. 누가 집을 사서 집값이 올랐다고 내 집값은 떨어지거나 없어지는건 아니니까요 상권이란 말은 무슨 뜻인지 모르겠네요
	428	펌) 부동산 커뮤니티 무자비한 팩트폭행러 [새창]	2018-05-18 16:46:39	0	삭제
		그러나 지금도 서울 외곽이나 오래된 재개발 지역은 서민이 접근 가능한 곳이 많죠. 어딘지까지야 안찍겠습니다만.. 재개발 지금 막아놔서 가격 많이 떨어졌는데 계속 안될까요? 부정적 시각을 가진 사람들이나 패배주의에 물든 사람은 기회를 못보는 경우가 많아요.
	427	펌) 부동산 커뮤니티 무자비한 팩트폭행러 [새창]	2018-05-18 16:35:15	0	삭제
		지금 서울 7~8억도 거의 없죠. 2년 전만 해도 전세 2~3억 사는 사람이 5억짜리 서울 아파트 조금 무리하면 샀죠. 그 아파트들이 지금 9~10억 하고 있어요. 30평 이상은 거의 10억이 넘죠. 이게 고평가일까요? 전 더 오른다고 봐요
	426	펌) 부동산 커뮤니티 무자비한 팩트폭행러 [새창]	2018-05-18 16:33:31	0	삭제
		어느 나라건 서민은 집살때 30년 혹은 그 이상, 평생 값으면서 사요. 일본 미국 어디든 다 같죠. 그리고 자식한테 물려주는 거에요. 아니면 평생 월세 사는 거구요. 저는 흙수저중에서도 흙인데 대출 잘나올때 집사서 그게 종잣돈이 됐어요. 지금 무리해서 집을 사라는게 아니라 언제 어떤 기회가 올지 모르는데 무조건 부정적 시각에만 사로잡혀 있다면 그 기회를 날린다는거죠
	425	펌) 부동산 커뮤니티 무자비한 팩트폭행러 [새창]	2018-05-18 16:26:49	0	삭제
		윤태진/ 좋은 의견입니다 부동산은 심리싸움이죠. 문제는 폭락을 주장하는 사람들은 그 싸움에서 늘 진다는 거구요. 지금이 어떤 사이클인지 파악이 제일 느릴 수 밖에 없거든요. 딱 2년 전만 해도 서울 전세사는 사람들 조금만 대출 받으면 구입이 가능했죠. 그런 분들은 평생 벌돈 2년만에 벌었어요. 더 중요한건 그분들이 아니라 그때 망설이다 구입 못한 사람들은 이제 평생 서울 입성은 꿈도 못꾸게 된거구요. 근데 그때는 더 폭락론이 대세였거든요? 투기꾼들 이제 끝이다 했었죠. 결과는? 지금은 부동산 시장이 어떤 사이클인가...제눈에 보이는 것과 다르게 보는 거죠.
	424	펌) 부동산 커뮤니티 무자비한 팩트폭행러 [새창]	2018-05-18 16:13:24	0	삭제
		위치가 좋아 오를것 같으니 전세레버리지로 갭투자 하는건요? 님도 갭'투자' 라면서 또 투기라고 하네요? 저도 갭투자 한번도 안한 사람이지만 투자와 투기는 그렇게 구분짓는게 아닙니다
	423	펌) 부동산 커뮤니티 무자비한 팩트폭행러 [새창]	2018-05-18 16:11:51	1	삭제
		전세금조차 없는 분들이라면 이글에 해당이 없을테고, 제가 오유에 첨 글을 올릴때만 해도 부정적 글들이 엄청났죠. 그즈음 전세살던 친구 하나는 제 권유로 대출받아 서울 아파트 샀는데 6억이 올랐어요. 팔고 세금내도 꽤 남았죠. 수도권아파트 하나 사고, 해외 여행다녀오고, 대출 좀 껴서 상가분양받아 자기 장사하고 있습니다. 이런게 순수하게 찍어주는 거고 원론적인 얘기 이런곳에 쓰는게 자기 이익을 위해서는 아니죠? 저같은 사람은 떨어져야 좋으니까..

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