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	번호	제목	댓글날짜	추천/비공감	삭제
	482	갭투자의 원리와 오유의 편협성 [새창]	2018-05-23 23:48:16	0	삭제
		토지 공개념은 들어봤어도 주택 공개념은 처음 들어봅니다. 토지 공개념의 의미도 좀 충분히 생각해보시는게 도움이 될 것 같습니다. 갭투자에 토지 공개념 얘기는 좀 뜬금없어서요;;
	481	갭투자의 원리와 오유의 편협성 [새창]	2018-05-23 23:46:51	0	삭제
		위에 훌륭한 답변이 이미 달렸네요. 세입자가 자산을 지키는 방법은 본문에 적었지만, 간단히 말해서 매매가와 전세가의 갭이 적은 물건은 세입자 입장에서 이미 리스크를 안고 사는 겁니다. 갭이 큰 전세를 찾는 것이 낫겠죠. 굳이 갭이 적은 곳을 택한다면 보증보험을 들어야겠지요. 진짜 솔직하게 말하면 보증보험이 활성화된지가 언젠데 아직까지 전세금 떼인다는 얘기가 나온다는게 이해가 안갑니다. 지금 현실에선 아주 드문 일이거든요
	480	갭투자의 원리와 오유의 편협성 [새창]	2018-05-23 23:39:18	0	삭제
		글쓴이의 편협한 시각은 주택을 투자대상으로만 본다는 겁니다 ---------------------------------------------------------------- 저는 본문에도 다른 댓글에도 여러번 밝혔듯이 1주택자이고, 주로 상업용 물건으로 투자를 합니다. 제 자신이 지금껏 주택을 투자대상에서 제외했는데 무슨 얘긴가요?? 갭투자의 원리를 설명한 겁니다. 본문은...지난 글은 순기능 하나를 얘기한 것뿐이구요.. 철학적인 얘기까지 하고싶지는 않았는데 자본주의 시장에서 불법적인 일을 하지 않고 법의 테두리 안에서 하는 투자행위를 선악의 잣대로 평하는 자체가 좀 모순입니다. 냉정하게 말해서 님이 말한 '불법이 아니라 하더라도 잘못' 이란 말 자체가 아이러니죠. 갭투자로 열채를 사든, 주식에 미수몰빵하든 사기치지 않고 탈세하지 않으면 그 자체가 비난받을 만한 일은 아니라 생각합니다. 제 지인중 하나가 30대 중반인데 갭투자로 수십억을 벌었습니다. 동수저였는데 지금 강남에 아파트만 5채에요. 온라인에선 투기꾼, 나쁜놈이겠지만 현실 세계에선 어떨것 같으세요? 직장내 스타고, 상사, 부하직원 할것 없이 조언을 구하며, 존경마저 받습니다. 2012~13년 강남 아파트 갭투자 한것이 어떻게 사회악이라 할 수 있을까요? 전 남들이 공포에 빠져있을때 과감하게 투자한 배짱을 존중합니다. 그 친구가 그렇게 되기까지 얼마나 허리띠를 졸라매고, 남들 놀러다니는 휴일에 많은 공부를 하고 현장 조사를 다니는지 지켜봤습니다. 그런 사람들에 대해 존경이나 존중까지는 아니더라도, 최소한 비난하지는 말아야 한다는 것이 제 생각입니다.
	479	갭투자의 원리와 오유의 편협성 [새창]	2018-05-23 19:43:22	0	삭제
		이 글도 갭투자를 옹호하거나 안전하다 주장한것으로 오해하는 분이 있네요. 전제했듯 이미 지나간 투자 기법입니다. 현재 양도세 시스템과 물량 증가등 여러가지 이유로 갭투자로 이익을 보기는 거의 힘든 상황이죠. 이미 초창기 갭투자자들중에는 엄청난 부를 창출하고 손턴 사람이 많습니다. 반면 최근 1~2년 사이 제대로된 조사도 없이 불나방처럼 뛰어든 사람들은 엄청난 고난에 직면하겠죠. 혹시라도 이 글을 보고 갭투자에 뛰어들 분은 없으시겠죠?
	478	갭투자의 원리와 오유의 편협성 [새창]	2018-05-23 18:19:51	0	삭제
		좋은 말씀입니다. 아무리 좋은 복지에도 사각지대가 존재하듯, 전쟁같은 부동산 시장에도 애꿎은 피해자는 있겠죠. 갭투자를 비난하는 것도 옹호하는것도 자유이나, 제가 아쉬운건 이런 건전한 반론과 토론이 아닌 반말, 비아냥, 조롱과 같은 부분입니다
	477	갭투자의 원리와 오유의 편협성 [새창]	2018-05-23 15:55:10	0	삭제
		제 글에 달린 비공세례와 댓글을 보며 느낀점입니다. 개인적으로 크게 개의치 않으니 이런글도 또 남깁니다만은 생각해볼 여지는 있다고 보네요
	476	근래에 경제방이 아고라 떡방을 보는것 같아 몇마디 하겠습니다 [새창]	2018-05-23 14:23:17	0	삭제
		그리고 아고라 떡방은 전설의 선대인 놀이터 아니었나요? 최근에는 안가봐서 모르겠지만..
	475	갭투자 [새창]	2018-05-23 14:21:22	0	삭제
		은행이 왜 끼죠?? 거의 그럴수가 없는데...여기 많은 분들이 갭투자라는 것에 대해 잘 모르는것 같아요. 다가구 얘길 하지 않나..
	474	근래에 경제방이 아고라 떡방을 보는것 같아 몇마디 하겠습니다 [새창]	2018-05-23 14:20:03	1	삭제
		양비론이 아닌 조금만 신경쓰면 충분히 예방 가능하다는 말이죠. 갭투자를 옹호하는게 아니라 피해 예방법이 있는데 돈아끼려다 피보지 말라는 얘깁니다. 전세입자=없는사람 이라니요 ㅎㅎ 다주택자보다 능력있는 전세입자가 얼마나 많은데..그런 선입견이 있으니 이런 글이 나오는겁니다.
	473	갭투자 [새창]	2018-05-22 00:20:20	1	삭제
		논리로는 안되고 할 수 있는 거라고는 비꼬는 게 전부인 분들이 많이 보이네요 힘내세요^^
	472	갭투자 [새창]	2018-05-22 00:19:41	0	삭제
		네 자녀교육 잘시키시구요^^
	471	갭투자 [새창]	2018-05-21 23:34:16	0	삭제
		장송곡/자식은 없어서 다행인데 함부로 가족 얘기하지마세요. 인터넷 공간에서 부모 자식 얘기하면 좋겠어요? 닉 따라간다더니...ㅉ
	470	갭투자 [새창]	2018-05-21 23:32:56	0	삭제
		밤길 위험하니 조심해라~ 이런말도 해선 안되는 말이군요 ㅉㅉ 무엇이 그리 베베 꼬이게 만들었는지 참..
	469	갭투자는 과연 사회악인가? [새창]	2018-05-21 19:45:51	0	삭제
		글러브/일단 오유에 신고했어요 부들거리면 지는 건데 인터넷 커뮤니티 룰조차 지키지 않고 반말 해대는 사람이 무슨 갭투자자를 욕할 자격이 있다고 ㅎㅎ 남들 돈버는게 심히 배아픈 모양인데 분노는 치료가 필요한 병입니다.
	468	갭투자 [새창]	2018-05-21 13:45:35	0	삭제
		갭투자의 부정요소가 분명 있습니다. 다만 세입자가 조금만 신경쓰면 보증보험으로 재산을 백프로 지킬수 있고, 그렇지 않더라도 전세금 일부 손해 혹은 주택 인수로 끝나게 됩니다. 무슨 다단계 피해자마냥 전재산 털리고 홀랑 망하는 구조가 아니란 말이죠. 실제 갭투자 피해자 비율은 아주 미미하구요, 무슨 사이코패스에 비교하던데 그냥 말씀처럼 사리사욕 있는것에 불과하죠. 모든 사람이 그렇듯..

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