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	번호	제목	댓글날짜	추천/비공감	삭제
	27	미국 기준금리 0.25%인상 [새창]	2015-12-17 11:17:28	3	삭제
		0-0.25에서 0.25-0.5로 바뀐 겁니다. 금리 하단은 은행간 거래에 사용되고, 금리 상단은 개인이 은행에 돈을 예금 하는 경우에 주로 적용됩니다. 은행 금리가 0인 경우에 개인은 은행에 돈을 맡기지 않을 경우가 생겨 뱅크런의 위험이 있어서 0.25의 금리를 둔 것입니다.
	26	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2015-12-17 09:30:01	0	삭제
		"총선 전에 집가진 사람은 어떻게든 결집하여 여당을 밀어주면, 또 다른 정책을 내놓지 않겠는가? " 를 암시하지 않을까요? 화폐개혁이나 또 다른 인위적인 인플레를 통한 부채 줄이기와 자산 버블 유지를 꾀하는 세력이 있을 것 같습니다. 아무튼 이것도 총선용입니다.
	25	미국금리인상이 예금자들에게 미치는 영향은 뭔가요? [새창]	2015-12-17 09:10:18	1	삭제
		베일인 제도의 도입은 은행의 위기 (금융위기라 합니다)가 올 수도 있기에 하는 것입니다. 세금으로 살리다 보면 정부의 위기 (외환위기나, 디폴트 위기)를 야기 할 수도 있기 때문이죠
	24	미국 기준금리 0.25%인상 [새창]	2015-12-17 09:02:07	6	삭제
		연준에서는 금리로 죄고, 정부는 국방으로 풀겠죠. 한 번 올리려고 이렇게 뜸들이지는 않았을 것 같고... 다시 양적완화로 가면 우리는 더 힘들어 질지도... 차라리, 매는 세차게 짧고 굵게 맞기를 원합니다
	23	급질문ㅠㅠ)전세 관련하여 간곡히 여쭙습니다ㅠㅠ [새창]	2015-12-16 08:51:16	2	삭제
		2월이면 마음이 많이 급하시겠으나, 상식적으로 이해가 가지 않는 것이면 하지 않는 것이 맞습니다. 누가 누구의 사정을 봐주는 것이 계약이 아닙니다. 정중하게 절차대로 하는 것을 요청하시고 이에 응하지 않으면 집주인 쪽이 이상한 것 아닐까요?
	22	미국 금리 인상에 관하여 질문 있습니다. [새창]	2015-12-11 12:16:18	3	삭제
		미국의 기준금리 인상이 바로 우리의 기준금리 인상으로 오진 않습니다. 다만, 미국의 기준금리 인상은 미국의 채권금리 인상으로 이어집니다. 채권을 사는 입장에서는 금리가 높고 더 안정적인 미국채권이 우리의 채권보다 매력적 일 수 있습니다. 그러면, 우리의 채권이 팔리지 않을 수 있습니다. 이에따라 우리의 채권금리가 상승 합니다. 이것은 기준금리와는 관계가 없고, 수요자와 공급자 사이의 관계로 자연스럽게 상승하는 것입니다. 그에따라 은행의 대출금리에서 가산금리로 작용하는 코픽스 금리와 같은 금리가 상승하며 이는 곧 대출금리 상승, 즉 시장금리 상승으로 이어집니다. 만약, 미국과 한국의 채권 (보통 3년만기를 외국인들이 보유)의 금리가 역전된다면, 혹은 우리의 환율이 지나치게 올라간다면 (현재 우리나라에 들어온 달러는 원달러 환율이 1000원 근방일 때 많이 들어왔으므로, 1200-300원 가량 치솟으면 아무리 투자 이율이 좋아도 환율 문제로 손해가 있습니다) 외화 유출이 생길 것이고, 그 때 기준금리를 올리 것 입니다. 현재 우리나라의 3년만기 채권금리는 금일기준 1.755 미국 2년만기 채권금리는 0.8750 입니다.
	21	ECB 양적완화 ㅋ [새창]	2015-12-04 09:21:17	0	삭제
		아닙니다. 유럽계 자금은 미국 국채나 주로 미국 증시에 흘러들어가 미국 금리 인상에 따르는 긴축을 감당하는데 쓰일 것 같습니다. 지금 흘러나오는 뉴스도 월가에서는 유럽의 양적완화 규모나 크기가 미국의 금리인상을 견딜 정도는 아니라고 판단한 것 같습니다. http://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=198253 우리나라의 금리 인상은 많은 전문가들이 2016년 하반기를 예상하고 있습니다. 우리나라의 3년 만기 국채를 주로 외국인이 매입하는데, 2016년 하반기에 역전 현상이 생길 수도 있다는 것입니다. 한가지 걱정은, 중국입니다. 사실 요새 우리나라 국채는 주로 중국이 많이 매입합니다. 그래서 FTA를 빨리 진행한 것이 아닌가 합니다만... 자세한 것은 더 봐야 할 것 같습니다 ㅠㅠ
	20	지금 대한민국 현상황 제가 생각하는거 맞나요? [새창]	2015-11-27 18:38:34	0	삭제
		베일인으로 대출을 더 하기는 어려울 것 같습니다. 지금 금융당국이 금융권의 코코본드 발행도 규제하려고 하거든요 (http://www.edaily.co.kr/news/NewsRead.edy?SCD=JA21&newsid=01193926609569656&DCD=A00102&OutLnkChk=Y) 이는 바젤3 규약에 맞추려는 은행들에게는 더 큰 어려움 입니다. 자기자본을 확충하기 어려운 은행은 상대적으로 대출은 줄여야 합니다. 그래서 저는 오히려 내년부터 1금융권의 주담대출이 예상보다 더 어려워지겠구나라고 생각합니다.
	19	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2015-11-20 17:43:47	10	삭제
		음... 사실 먹튀를 막기 위한 보증보험은 있습니다. 은행에서도 시행사(시공사)의 연대보증일 때 그 증서를 요구합니다. 그래서 기사에(http://www.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20151109017012) 나온 것 처럼 보증 잔액이 너무 올랐다고 나옵니다. 제가 이 글을 적은 근본 이유는 현재의 분양에서 완공까지 거쳐야 할 많은 위험 속에서도 여전히 장미빛 미래만 보고 달려드는 것 같아서 입니다. 물론 제가 적은대로 완전히 나쁜 마음을 먹었다면 먹튀도 가능 할 수 있겠습니다. 중도금 대출 계약서 같은 경우에도 특약사항에 (http://ymapt.co.kr/user/default/image/%EC%B6%A9%EB%B6%81%ED%98%81%EC%8B%A0%EC%98%81%EB%AC%B41%EC%B0%A8%EC%A4%91%EB%8F%84%EA%B8%88%EB%8C%80%EC%B6%9C%EC%95%88%EB%82%B4.pdf) 이러한 수분양자에게 불리한 것을 더 적은 것을 보면 말입니다. 완공 이후에는 더 문제입니다. 분양가보다 하락시 수분양자가 입주를 거부하는 경우가 많습니다. 이때, 시행사(시공사) 은행 수분양자 사이의 진짜 싸움이 시작됩니다. 대부분은 초반부터 시행사(시공사) 은행이 연합하여 수분양자를 공격합니다. 많이 집니다....
	18	파리 테러와 전쟁의 서막? [새창]	2015-11-15 12:55:01	0	삭제
		아... 미국이 전쟁을 어디서 하느냐에 따라 달라집니다만... 위에서 저렇게 이야기 한 것은 금리인상은 자연스럽게 강달러로 가는게 보통인데 돈을 풀어 강달러로 가는 것을 막는 것이다라고 보시면 될 것 같습니다. 그래서 약달러라고 표현한 것은 상대적인 개념으로 생각해 주시면 될 것 같습니다..
	17	아파트전세계약문의입니다~~ [새창]	2015-09-23 12:24:03	1	삭제
		집 주인의 세금문제가 있을 수도 있습니다. 근데.... 이건 확인이 어렵습니다. 계약금을 통상이상으로 요구 하는 것은 아무래도 수상합니다.
	16	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2015-09-23 06:53:01	0	삭제
		현재의 금리도 0이 아닌 0 - 0.25 입니다 양적완화를 통하여 실질적인 마이너스 금리를 오래전부터 시행한 것과 다름 없습니다 미국은 뱅크런의 경험이 있기에 완전한 0금리는 안하는 것 같습니다
	15	최경환 "리디노미네이션 검토 안한다" [새창]	2015-09-18 18:46:47	0	삭제
		총선 이전에는 아무 것도 안할 듯 싶습니다. 모든 것은 다 총선 이후로....
	14	화폐개혁하면 가장 안전한 자산이 뭘까요? [새창]	2015-09-17 16:10:42	1	삭제
		화폐개혁은 결국 인플레이션을 의미합니다. 첫째로, 1600원이 1.6이 되기 보다는 2가 되는 경우가 많기 때문이구요. 둘째로는 숨어있는 현금이 수면위로 나오기 때문입니다. 이러한 현금(본원통화)가 수면위에 나타나면 자연스레 정부는 이를 인지 할 수 있구요 이 때문에 통화승수가 발생하기 쉽습니다. 지금 당장은 아니겠지만, 내년 중 우리의 금리상승이 있다고 가정하면 이는 곧 디플레이션입니다. 현재도 디플레를 우려하는 입장에서 화폐개혁은 만져 볼 만한 카드 중의 하나입니다. 더군다나, 화폐개혁으로 인한 비용 (현금인출기, 자판기, 기타 등등)도 사업종사자에게 소득으로 돌아가구요. 무엇보다 화폐개혁은 대통령이 국회 동의없이 처리 할 수 있습니다. (원단위를 그대로 유지하는 경우) 화폐개혁의 수혜자는 인플레이니 현물이겠죠.
	13	..어느새... 코스피 1970....9월 위기는 올까??? [새창]	2015-09-16 14:27:13	1	삭제
		위기가 온다고 하니 다들 IMF를 떠올리거나 무엇인가 눈에 보이는 커다란 사건이 생긴다고 여기시는 것 같습니다. 하지만, 현재로는 IMF와 같은 외환위기는 오기 어렵습니다. 외국인들이 맘먹고 무너뜨리려고 한다거나, 우리가 터무니없는 헛짓을 많이 한다면 그럴수도 ... 눈에 보이는 것 없이 살기 어려워 지고 많은 중소기업과 힘없는 대기업이 부도나고 내 자산이 줄어드는 정도 이겠죠. 쌓아둔 것이 많은 거대 재벌과 정부가 무너질까요... 국민 세금으로 은행 부도만 막아도 쓰러지기 쉽지 않죠. 위기는 개인의 위기, 양극화의 확대 위기 일 것 입니다.

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