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	번호	제목	댓글날짜	추천/비공감	삭제
	12	삼성 망함= 나라망함 이라는 분들의 이유가 몇가지 있더군요. [새창]	2014-03-16 23:23:19	0	삭제
		삼성이 망하면 우리보다 베트남이 먼저 망할걸요?
	11	찾아봐도 알 수가 없네요.. 부동산 관련해서 질문 하나 올립니다. [새창]	2014-03-16 21:29:00	0	삭제
		가계자산의 거의 80%에 해당하는 돈이 부동산에 묶여있습니다. 이는 세대별로 극명하게 달라지는데 30대 이하는 50%인가? 60%인가 이하입니다. 40~50대는 70%대이고 60대 이상은 사실상 집한채가 전부라고 봐야 합니다. 부동산 버블로 망했다는 일본이 약50% 정도라는 점을 고려하면 끔찍하게 부동산에 올인한 상태죠. 지난 대선에서 50대이상이 몰표를 던진건 사실 이게 가장 큰 이유일 가능성이 높습니다.
	10	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2014-03-07 22:05:27	0	삭제
		사실 그동안 디폴트가 한건도 없었다는게 더 이상한거죠. 그동안 중앙정부가 편법을 쓴거고 그걸 더이상 못하게 된거라면 그건 심각한 문제입니다. 근데 그렇지 않고 어느정도 풀어주겠다는 의미로 보입니다. 두번째 디폴트가 어떤식으로 발생하는지를 보면 좀더 명확히 알게되겠죠.
	9	삼성은 내리막 길을 걷게 됩니다. 스맛폰 시장이 커지지 않아요 [새창]	2014-03-06 13:40:12	2	삭제
		특별히 다를것도 없고 달라질것도 없는 성숙된 시장에서 왜 사람들이 1위제품을 안사고 3위권 밖의 제품을 사냐는게 핵심인데 그걸 빼고 뻔한소리만 늘어놨군요. ㅎㅎㅎ 기술적인 차별화가 없는 시장에서는 마케팅력이 모든걸 결정합니다. 삼성은 저가품부터 고가품까지 풀라인업을 갖추고 대응하고 있죠. 이걸 뚫고 들어가기 힘들어서 LG가 이 고생을 하는거고 레노보가 쓸때도 없는 모토롤라를 비싸게 인수한건데 이런현실은 하나도 모르고 딱 하나(기술의 차별화가 힘들어졌다)가지고 곡학아새를 하고 있네요. ㅋㅋㅋ 딱 망해가는 일본인이 할만한 생각이라고 봅니다.
	8	삼성은 내리막 길을 걷게 됩니다. 스맛폰 시장이 커지지 않아요 [새창]	2014-03-06 10:42:59	1	삭제
		시장이 성숙되서 커지지 않는것과 1위업체가 망하는게 무슨 관련? 시장이 고착화되면 죽어나가는건 3위권 밖이죠. 시장이 변해야 3위권 밖에 희망이 있는거지. 삼성이 노키아를 어떻게 재꼈는지를 보고도 이런 바보같은 소릴 하다니... ㅋㅋㅋ 닉넴을 바꾸던지 국적을 제대로 까발리던지 둘중 하나가 필요해 보입니다.
	7	금리가 궁금한데요.. [새창]	2014-03-06 10:29:49	0	삭제
		그런일이 발생하면 국채금리가 급등하고 환율이 급격하게 절하됩니다. IMF나 서브프라임때 겪었던 일이 또 벌어진다고 보면 됩니다. 그래서 당연히 미국이 움직이면 선제적으로 먼저 움직이죠. 문제는 부동산인데 그래서 정부에선 고정금리와 무거치식 대출 비율을 높히려고 애쓰고 있습니다. 물론 현실은 별 효과가 없지만요.
	6	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2014-03-02 19:46:05	0	삭제
		눈가리고 아웅식 변동이구요. 현실은 중국정부가 사실상 고시하는 고정환율이죠.
	5	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2014-03-01 01:42:54	0	삭제
		미국의 경우 금리인상을 못견딘 서브프라임 대출물건이 경매시장에 대거 뛰어들면서 시작됬죠. 일본의 경우 부동산대출 자체를 틀어막아 돈줄이 막힌 투기꾼 물량이 경매시장에 나오면서 시작됬습니다. 2002년 카드 버블의 경우 정부가 돌려막기 금지를 하고 연체율이 급등하면서 시작됬죠. 올해까지의 상황을 보면 금리 인하와 전세급등으로 집주인의 현금흐름은 오히려 좋아진 상태입니다. 사실 그래서 하우스푸어가 버틴겁니다. 미국이 돈줄을 막으면 우리도 가을쯤에는 금리를 올리기 시작할겁니다. 내년여름 미국이 금리를 올릴 가능성이 높은데 그때가 위기의 시작이라고 제 개인적으론 생각합니다.
	4	부동산 '마지막 대못' DTI · LTV도 손본다 [새창]	2014-02-27 21:13:28	3	삭제
		결국은 대통령 연설문에 문구를 넣는데 성공했음에도 못풀었군요. 대통령 수첩을 장악하기 위한 물밑암투가 장난아니게 치열했나 봅니다. 문제는 저 허수아비를 세운 사람들도 딱 허수아비 수준이라 저걸 모른다는 점이죠.
	3	요즘 오피스텔 시장의 상황 [새창]	2014-02-20 17:00:49	2	삭제
		http://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=97155 의사록에는 "일부 참가자들이 상대적으로 빠른 시기에 연방기금(FF) 금리가 인상되는 것이 적절할 수 있다는 가능성을 제기했다"고 나와있다.
	2	강남쪽 출퇴근용 오피스텔 매매? 월세? [새창]	2014-02-18 21:55:06	0	삭제
		현시점에서 오피스텔 매매는 정말 위험하죠. 작년에 엄청난 물량이 나와 공실률이 올라갔는데 올해는 작년보다 더 많은 물량이 나옵니다. 내년도 작년보단 많이 나올게 명백하구요. 월세가 아깝다면 전세나 반전세가 대안이 되겠죠.
	1	벽산건설 수익율 70%네요!! [새창]	2014-01-16 00:48:15	1	삭제
		주식판이 더러운 도박판이 아니라 님이 그런 도박판 같은 주식만 사고있는건 아닐까요?

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