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	번호	제목	댓글날짜	추천/비공감	삭제
	42	부동산 비관론자 분들은 어디까지 떨어질거라고 예상하시나요? [새창]	2015-02-17 15:13:50	1	삭제
		도시근로자의 5~6년치 임금이 집값의 평균입니다. 뉴욕과 런던이 비싸다고 하지만 거기도 5.X대 입니다. 즉 월급쟁이 주머니가 두둑해서 그렇게 비싼거죠. 가격은 사실 별의미 없습니다. 중요한건 사회가 감당할 버블의 크기죠. 미국은 서브프라임을 어떻게든 처리해서 이제 올라가고 있지만 일본은 아직도 헤매고 있죠. 우린 몇년걸릴까요? 그걸 알면 어디까지 떨어질지도 답이 나옵니다.
	41	금리인상과 부동산에 대해 궁금한 게 있습니다. [새창]	2015-02-17 15:10:47	2	삭제
		대부분의 경우 자기 임기중에만 안터지면 욕을 안먹습니다. 언제나 욕은 수습하는 사람이 먹죠. 우리나라는 DJ가 미국은 오바마가 먹고 있죠. 그걸 아니 이렇게 폭탄돌리기만 하는거죠.
	40	금리인상과 부동산에 대해 궁금한 게 있습니다. [새창]	2015-02-16 23:54:43	3	삭제
		애초에 대출이 적다면 금리를 올린다고 부동산 경기가 폭락하지는 않습니다. 미국은 2004년부터 금리가 본격적으로 올랐는데 그때부터 가격이 급등했죠. 관건은 대출을 받은 사람들이 얼마나 견고하게 견딜수 있냐는 점이죠. 우리나라 가계부채는 대부분이 변동금리고 원금상환이 없는 이자만 내는 방식입니다. 아울러 금리는 역대 최저수준이죠. 여기서 1%만 올라가도 과연 버틸수 있을까요? 아마 1~2%정도 올라가는 시점부터 본격적으로 나자빠지는 사례가 늘어날텐데 그 물량을 받아줄 젊은피는 아시다시피 매년 줄어들고 있죠. 그럼 어떻게 될까요?
	39	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2015-02-04 13:12:26	0	삭제
		다 알고 한거죠. 설마 모르고 했을까요?
	38	부동산에 대한 어떤 견해 [새창]	2015-02-03 11:38:34	2	삭제
		다시보니 엄청나게 인플레이션이 이루어질꺼라는 헛된 기대감도 포함되어 있군요. 뉴노멀이라는 현실을 완전히 망각하고 보고싶은것만 보고 글을 쓴 전형적인 케이스군요. 분별력좀 길러서 퍼오시라고 반대드립니다.
	37	부동산에 대한 어떤 견해 [새창]	2015-02-03 11:27:34	1	삭제
		오래된 집의 재건축 비용이 늘어나서 집가격이 올라가는게 아니라 집이 오래되서 주택으로서의 가치가 떨어져서 가격이 떨어지겠죠? 인천에 오래된 주택 천지라 송도 가격이 올라가던가요? 슬럼화된 구시가지는 구시가지 대로 떨어지고 송도는 수요가 늘지 않아 제대로 개발이 이루어지지 못하고 있죠. 슬럼화의 끝은 재개발이지만 집값이 올라간 재건축비용을 상쇄할 만큼 폭락하지 않는한 경제성이 없어서 계속 슬럼화가 진행됩니다. 오래된 주택의 멸실이라는게 그렇게 쉽게 이루어 지는게 아니라는걸 전혀 모르고 쓴 글이네요.
	36	우리나라는 이미 일본식 불황의 한가운데입니다. [새창]	2014-10-30 21:52:27	9	삭제
		태생이 공도리다 보니... '설거지'였군요. ^^;;;;
	35	증권사는 어디서 관리하나요? [새창]	2014-10-29 22:58:23	0	삭제
		금융감독원에 증권사가 사인위조했다고 신고하면 즉방입니다.
	34	21세기 자본의 저자이자 경제학자 피케티, 피케티의이론에어떻게생각하시나요 [새창]	2014-10-14 16:41:24	0	삭제
		돈이 돈을 벌고 부자아빠를 둔 바보가 천재보다 훨 잘산다는 세상의 상식을 증명한게 핵심 주장이죠. 그래서 애써 진실을 외면해온 기득권의 딸랑이 학자들이 발끈하고 있구요. ㅎㅎ
	33	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2014-10-14 16:39:19	0	삭제
		밀접한 상관이 있죠. 소득수준에 반비례합니다. 예외인 국가가 미국과 프랑스인데 둘다 순수백인과 프랑스인은 만만치않게 낮습니다. 미국은 히스페닉이 프랑스는 아랍계가 출산율이 높죠. 아래 링크는 미국 통계에 대한 기사입니다. http://www.prmbank.com/2010/06/racial-milestone-.html
	32	삼성의 한전부지 가격제안 거품의 최정점을 본게아닐까 [새창]	2014-09-24 18:27:25	0	삭제
		현대의 보유현금이 대략 30조 정도 됩니다. 건설비 5조를 포함하면 절반을 때려부어서 짓는건데 결과가 그리 좋지는 못할겁니다.
	31	'해외직구' 올 53% 폭증.. 기업들 초비상 [새창]	2014-09-22 20:33:32	61	삭제
		일단 개방하면 나중에 취소나 축소시킬수 없고 이게 사실 FTA의 대표적인 독소조항이죠. 그렇게 반대했던 조항덕분에 별걱정 안한다는게 아이러니군요.
	30	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2014-09-05 18:39:02	1	삭제
		내년에 미국이 기준금리 올리면 시장금리는 그쪽을 따라가게 됩니다. 지난 한은행장 시절 금리 기껏 내리고 버냉키 뻘소리 한번에 0.5%인가가 뛴적이 있었죠. 그렇게 될겁니다.
	29	집값 띄우기 효과?..최경환식 '폭탄 돌리기' 우려 [새창]	2014-09-04 22:39:47	2	삭제
		미국발 폭풍우가 온다고 저 멀리서 천둥이 치고 있는데 돛이 너무 작다고 더 큰 돛을 다는 격이죠.
	28	통일이 된다면 어디에 투자하실껀가요? [새창]	2014-09-01 17:20:30	0	삭제
		1순위 해주땅 2순위 건설사 주식 3순위 금융사 주식 뭐 이정도 되겠네요. 해주는 서해안에 보기힘든 조선소 건설 최적부지입니다. 최적의 항구 입지 이기도 하구요.

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