1 저금리로 인해 밀어올린 집값이다. <div>-->미국이 금리를 올리면. 우리나라도 금리를 올릴테고.</div> <div>그러면 집값이 떨어지겠죠.</div> <div>폭락까지는 아니구요.. 10%~20%정도 하락하겠죠</div> <div><span style="font-size:9pt;line-height:1.5;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;line-height:1.5;">2 인구가 감소하고 있죠.</span></div> <div><br></div> <div>생산가능인구가 감소추세로 돌아섰죠</div> <div>노인인구는 증가하는데요 젊은층인구는 감소추세로 돌아섰습니다.</div> <div>아파트 누가 구입하나요?</div> <div>30~40대가 사잖아요.</div> <div>그러면 앞으로 아파트 수요는 점차적으로 줄어든다는 말이죠.</div> <div><br></div> <div>이게 서서히 이루어지는거라 체감이 안될수도 있지만.</div> <div>5년.10년 지나보세요.(5년.10년 후딱 갑니다)</div> <div><br></div> <div>3 공급폭탄</div> <div>요즘 뉴스보면 분양물량이 많다고 하네요</div> <div>2년뒤.3년뒤에 입주가 한꺼번에 시작되면..</div> <div>집값이 하락할것 같아요.</div> <div><br></div> <div>입주할려면 기존에 살던집을 처분하거나..</div> <div>전세를 주고 입주하잖아요..</div> <div><br></div> <div>이 과정에서 집값이 하락하겠죠..</div> <div><br></div> <div>그리고 동탄신도시.세종시. 지역별 중산층이 모이는 도시가 생기고 있습니다.</div> <div>예전에는 서울.서울 노래를 불렀지만</div> <div>이제는 직장주변 신도시로 향하는거죠..</div> <div>굳이 서울갈 필요가 없는거죠..</div> <div><span style="font-size:9pt;line-height:1.5;">동탄신도시.세종시가 가성비가 훨씬 뛰어나죠</span></div> <div><br></div> <div>여기뿐이겠습니까??</div> <div><span style="font-size:9pt;line-height:1.5;">지방혁신도시도.. 다 신시가지 넓게 개발했습니다.</span></div> <div>수도권 신도시랑 비슷해요..</div> <div><br></div> <div>4 저성장.저금리 시대.</div> <div>저성장시대라서..</div> <div>집값도 하향 안정세로 향하죠.</div> <div>취업이 잘되고..그런시대가 아닙니다.</div> <div><br></div> <div>요즘 한계기업(좀비기업) 비율이 높다는 기사도 보이네요.</div> <div>직장이 불안정한데..</div> <div>집값이 올라가요?</div> <div>오히려 떨어지죠.</div> <div><br></div>