진보 정부 때만 되면 부동산 폭등하는건 이미 눈으로 목격해서 알고 있겠지?
노무현은 이미 지나간 일이니 굳이 언급안할게
그럼 문재인 때는 왜 이렇게 집값이 폭등했을까?
과연 투기꾼 때문일까? 반은 맞고 반은 틀림
다주택자가 문제의 근원이라고 하면서 국민을 싸움 붙이는 저열한 정치를 하고 있는데,
사실 다주택자가 있음으로 인해 전월세가 공급이 되고 장기적으로 돈 있는 사람들이 주택을 사들여서
주택수요가 유지되니 새로운 공급이 이루어지는 선순환 효과도 가지고 있어.
이윤이 있는곳에 투자가 있는거지.
집을 두세채 가지고 있는 다주택자는 사실 큰 상관은 없음. 대신 수십채, 수백채씩 가지고 있는 다주택자나 법인들은 단기간에 집값을
과도하게 올릴 소지가 있지.
그렇다면 정부는 수십, 수백채 가지는 다주택자나 법인의 아파트 쇼핑은 적절하게 제지하면서, 두세채 정도씩 가지고 있는 일반 다주택자는
전월세의 공급자이므로 장려할 필요도 없고 억누를 필요도 없음
근데 문재인은 완전 거꾸로의 정책을 쓰지... 주택임대사업자 제도를 만들어서, 몇십채 몇백채 가지고 있어도 주택임대사업자 등록을 하면
각종 세금을 미친듯이 깎아줌 ㅋㅋㅋㅋ 여기서 1차적으로 집값이 급등하게 됨.
집값이 급등하자 종부세, 양도세 등을 올림. 근데 이 세금은 누구한테 가느냐? 결국엔 주임사 등록 유인이 적은 두세채 가진 다주택자들한데
부과되지... 근데 그 사람들은 어차피 집값이 더 오를거란 기대가 있기 때문에 딱히 팔 이유는 없어.
대신 불어난 세금은 전세, 월세에 전가해버리지 ㅎㅎㅎ
전월세가 오르면 이건 다시 집값을 자극 ㅋㅋㅋㅋ
이 상황에서 문재인 김현미는 정말 미친짓거리를 하게 되지..바로 임대차 3법 ㅎㅎㅎ
대학에서 경제학 원론만 들었어도 임대차 3법이 전월세 가격을 급등시킬거라는건 평범한 대학생도 예측할수 있는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
빡대가리 민주당은 이것도 모르고(사실 알면서 일부러 한 거라는 의심도 많이 듦) 180석으로 졸속 처리해버림 ㅋㅋ
당연히 그 결과는 전월세 급등... 이게 다시 집값 자극 ㅋㅋㅋㅋ
그리고 기본적으로 박원순이 시장된 이후로 30년 넘고 쓰러져 가는 아파트도 재건축으로 돈 버는건 바람직하지 못하다는 우리의 좌파적
공산주의적 주사파적 이념과 신념으로 절대 눈뜨고는 볼수 없어서
민간 재건축을 다 막고 주택공급은 충분하다면서 공급을 틀어막아버림 ㅋㅋㅋ
하 이런 빡대가리들 ㅉㅉㅉ
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요약하자면,
1. 재건축 막고 각종 공급 틀어막아버림(공급은 충분하다. 투기와의 전쟁, 다주택자들은 집 파시라~~ 개드립이 귓가에 맴도네 ㅋㅋ)
2. 주임사로 막대한 자금력의 개인이나 법인의 주택쇼핑 부추김(중국넘들이 와서 투기하는 것도 방관함)
3. 주임사 등록할 유인이 없고, 자본력이 그다지 많지 않은 두세채 다주택자들은 적폐 취급하면서 각종 세금 인상 ---> 전월세에 전가
4. 임대차 3법으로 쐐기를 박아버림 ㅋㅋㅋㅋ 전월세 폭등으로 다시 집값 자극. 전월세부터 집값까지 골고루 폭등 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
맨날 토건족들 욕하고 건설사들 배불리면 안된다고 개드립치는데....건설사는 그럼 자선사업가니? 이윤이 있는곳에 투자가있고 공급이 있는거야... 그놈의 건설사들 돈벌면 안된다는 개뼉다구 같은 주사파적 신념으로 각종 공급 틀어막고 정상적인 시장경제활동까지도 억누르니까
공급이 안되고 여기에 투기가 붙고, 집값 오르는거 보고 평범한 사람들도 패닉바잉하면서 더 오르고... ㅉㅉㅉ 이게 뭐냐 ㅋㅋㅋ
건설사가 이득을 보면 결국엔 공급도 원활하게 되면서 집값도 잡히고 모든 사람들에게 이득이 되는건데...
그놈의 적폐청산 빨갱이논리를 주택시장이나 시장경제에도 들이미니까 이 파탄이 날수 밖에...
분양가상한제도, 결국엔 로또 아파트만 양산하는거지 아무런 사회적 경제적 이득이 없는 제도야... 결국엔 분양 이후엔 주변 시세를 따라가게 되어 있는건데, 이 과정에서 아주 극소수의 사람들만 로또 맞는거고, 그 지대를 차지하기 위해 사회적으로 소모적인 비용과 낭비가 발생하는거지..
청약 당첨되려고 온갖 부정만 난무하고 ㅉㅉㅉㅉ 분양가상한제도 결국 건설사 돈 버는꼴 못보겠다고 하는 짓거린데 결국엔 모든 사람이 다 루저가 되고 있지...
이윤이 있는 곳에 자본이 몰리고, 자본이 몰리는 곳에 새로운 재화가 공급되어 수요자들도 이득을 보는거다. 이 더불어 민주 빡대가리들아.
