모바일 오유 바로가기
http://m.todayhumor.co.kr
분류 게시판
베스트
  • 베스트오브베스트
  • 베스트
  • 오늘의베스트
  • 유머
  • 유머자료
  • 유머글
  • 이야기
  • 자유
  • 고민
  • 연애
  • 결혼생활
  • 좋은글
  • 자랑
  • 공포
  • 멘붕
  • 사이다
  • 군대
  • 밀리터리
  • 미스터리
  • 술한잔
  • 오늘있잖아요
  • 투표인증
  • 새해
  • 이슈
  • 시사
  • 시사아카이브
  • 사회면
  • 사건사고
  • 생활
  • 패션
  • 패션착샷
  • 아동패션착샷
  • 뷰티
  • 인테리어
  • DIY
  • 요리
  • 커피&차
  • 육아
  • 법률
  • 동물
  • 지식
  • 취업정보
  • 식물
  • 다이어트
  • 의료
  • 영어
  • 맛집
  • 추천사이트
  • 해외직구
  • 취미
  • 사진
  • 사진강좌
  • 카메라
  • 만화
  • 애니메이션
  • 포니
  • 자전거
  • 자동차
  • 여행
  • 바이크
  • 민물낚시
  • 바다낚시
  • 장난감
  • 그림판
  • 학술
  • 경제
  • 역사
  • 예술
  • 과학
  • 철학
  • 심리학
  • 방송연예
  • 연예
  • 음악
  • 음악찾기
  • 악기
  • 음향기기
  • 영화
  • 다큐멘터리
  • 국내드라마
  • 해외드라마
  • 예능
  • 팟케스트
  • 방송프로그램
  • 무한도전
  • 더지니어스
  • 개그콘서트
  • 런닝맨
  • 나가수
  • 디지털
  • 컴퓨터
  • 프로그래머
  • IT
  • 안티바이러스
  • 애플
  • 안드로이드
  • 스마트폰
  • 윈도우폰
  • 심비안
  • 스포츠
  • 스포츠
  • 축구
  • 야구
  • 농구
  • 바둑
  • 야구팀
  • 삼성
  • 두산
  • NC
  • 넥센
  • 한화
  • SK
  • 기아
  • 롯데
  • LG
  • KT
  • 메이저리그
  • 일본프로야구리그
  • 게임1
  • 플래시게임
  • 게임토론방
  • 엑스박스
  • 플레이스테이션
  • 닌텐도
  • 모바일게임
  • 게임2
  • 던전앤파이터
  • 마비노기
  • 마비노기영웅전
  • 하스스톤
  • 히어로즈오브더스톰
  • gta5
  • 디아블로
  • 디아블로2
  • 피파온라인2
  • 피파온라인3
  • 워크래프트
  • 월드오브워크래프트
  • 밀리언아서
  • 월드오브탱크
  • 블레이드앤소울
  • 검은사막
  • 스타크래프트
  • 스타크래프트2
  • 베틀필드3
  • 마인크래프트
  • 데이즈
  • 문명
  • 서든어택
  • 테라
  • 아이온
  • 심시티5
  • 프리스타일풋볼
  • 스페셜포스
  • 사이퍼즈
  • 도타2
  • 메이플스토리1
  • 메이플스토리2
  • 오버워치
  • 오버워치그룹모집
  • 포켓몬고
  • 파이널판타지14
  • 배틀그라운드
  • 기타
  • 종교
  • 단어장
  • 자료창고
  • 운영
  • 공지사항
  • 오유운영
  • 게시판신청
  • 보류
  • 임시게시판
  • 메르스
  • 세월호
  • 원전사고
  • 2016리오올림픽
  • 2018평창올림픽
  • 코로나19
  • 2020도쿄올림픽
  • 게시판찾기
  • 게시물ID : freeboard_2025468
    작성자 : 휴봇
    추천 : 0
    조회수 : 1301
    IP : 115.88.***.211
    댓글 : 2개
    등록시간 : 2024/05/14 18:55:58
    http://todayhumor.com/?freeboard_2025468 모바일
    전세사기 당해도 전세보증금 지키는 법

    *전세보증보험 가입

    보증보험이란 전세 계약 시 발생할 수 있는 보증금 손실을 보호할 수 있는 법적 제도이며

    가입 가능 기관으로는 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), 서울보증보험(SGI) 등이 있습니다.

    다만 각 보험의 보증 범위나 가입 가능 조건이 다르기 때문에 꼼꼼히 확인해야 되며

    일정한 보험료를 지불해야 한다는 단점도 있습니다.



    *대항력을 위한 전입신고와 확정일자, 임차권등기


    주택임대차보호법의 보호를 위해 입주 후 14일 이내로 반드시 전입신고를 해야 하며 

    그렇지 못할 경우 전세보증금을 보호받지 못할 수도 있습니다.


    또한 대항력 확보를 위해 확정일자는 필수 요소이므로 전입신고와 함께 이루어져야 하며, 

    확정일자를 받고 임대차 계약서와 신분증 사본 등을 제출하여 임차권등기까지 완료하면 

    임차인이 임대차보증금을 우선적으로 회수할 권리가 생기며,

    실거주를 하지 않더라도 대항력을 잃지 않게 해주는 장치입니다.



    * 직방 지킴중개

    직방에서 서비스 중인 지킴중개는 중개 사고 시 책임 보장 100억까지 해줍니다.

    단, 가능한 집이 많지 않고 범위도 좁습니다. 서울 일부와 전주 지역만 가능하고 해당 집이 직방의 검수를 통과한 집이어야 합니다.

    집 선택 후 서비스 신청하는 게 아니라서 집 고르는 폭이 좁아질 수 있지만 맘에 드는 집이 있고 지킴중개가 가능한 집이라면 추가 보험 장치로 충분히 좋습니다.



    현재 가능한 방법은 이 정도가 되겠구요.


    다만 전세사기 안 당하는 게 최고이니 그 전에 충분히 공부하시고 대비하시길 바랍니다.

    무조건 깡통전세는 피하세요.


    계약하려는 부동산의 전세 보증금 + 근저당 금액 > 부동산 매매가

    이런 경우를 깡통전세라고 합니다.

    근저당 금액과 전세 보증금액의 합이 주택 매매가의 70~80%가 넘어가는 경우

    외의 조건이 아무리 좋아도 다른 곳을 알아보는 걸 추천드립니다.


    이 게시물을 추천한 분들의 목록입니다.
    푸르딩딩:추천수 3이상 댓글은 배경색이 바뀝니다.
    (단,비공감수가 추천수의 1/3 초과시 해당없음)

    죄송합니다. 댓글 작성은 회원만 가능합니다.

    번호 제 목 이름 날짜 조회 추천
          여기는 자유게시판입니다. 텃세금지 / 뻘글환영 / 웬만하면 상호 지적 금지
    2034509
    그시절 자게이들은 남아있는분들이 없나요 [2] SSS급 24/10/29 23:43 665 4
    2034508
    응원팀이 우승을 했어요 [4] SSS급 24/10/29 23:42 712 5
    2034507
    내일, 맑고 큰 일교차(강한 바람 유의, 미세먼지 좋음) [1] 글로벌포스 24/10/29 23:34 621 3
    2034506
    새로운 일찐카를 맞이할 잇템! [24] off스위치on 24/10/29 23:30 899 6
    2034505
    요즘느끼는거 [10] 크라카타우 24/10/29 23:18 793 8
    2034504
    내 자전거 이야기 [30] 미께레 24/10/29 22:50 760 11
    2034503
    정치쪽 뉴스 안본지 오래되었네요 [4] 새끼둘고릴라 24/10/29 22:42 685 7
    2034502
    부러운 내딸 [5] 새끼둘고릴라 24/10/29 22:40 985 8
    2034501
    대화가 필요해요..... [11] 미께레 24/10/29 22:26 701 7
    2034500
    나 인형 안 좋아하는데.. [15] off스위치on 24/10/29 22:19 768 8
    2034499
    SBS는사망사건이발생한경북포항의요양병원을취재중입니다. 궁구미와이 24/10/29 21:55 512 1
    2034498
    SBS는'김치 사기' 업체에 대해 취재중입니다. 궁구미와이 24/10/29 21:48 749 0
    2034497
    오늘의 퇴근곡입니다 행님덜... [6] Re식당노동자 24/10/29 21:18 617 3
    2034496
    글구보니. [11] 알섬 24/10/29 20:50 616 8
    2034494
    일터에서 조지고 있으니까 [12] off스위치on 24/10/29 20:43 768 6
    2034493
    편의점 대왕 요구르트 [5] 도라온요플레 24/10/29 20:38 948 3
    2034491
    잡담) 꽐라 됄때까지 않먹는 이유라... [8] 96%변태중 24/10/29 20:26 854 8
    2034490
    아까전에 올린 흥미로운 기사의 캡쳐 버전 입니다. [7] 창작글펌글외부펌금지 민트날개 24/10/29 20:21 595 2
    2034488
    싫다.. [2] b.t.y 24/10/29 20:04 476 3
    2034487
    흥미로운 기사 [3] 펌글 민트날개 24/10/29 19:46 519 1
    2034486
    오늘의 저녁 [5] 택시운전수 24/10/29 19:05 540 7
    2034484
    저녁드세용 충무김밥 [11] 오뚜기순후추 24/10/29 18:37 732 7
    2034483
    화요냥 [7] 알섬 24/10/29 17:55 510 6
    2034482
    유머) 닭: 잡히면 닭도리탕 됀다~~!!! [5] 96%변태중 24/10/29 17:47 648 6
    2034481
    아파트 아파트 [3] 오뚜기신라면. 24/10/29 17:42 617 5
    2034480
    오유인들, [8] 민트날개 24/10/29 16:50 543 3
    2034478
    아이가 학교에서 배변실수 했네요 [23] 새끼둘고릴라 24/10/29 15:00 851 14
    2034477
    SBS에서는 온라인 '김치 사기'업체에 대해 취재중입니다. 궁구미와이 24/10/29 14:33 767 0
    2034476
    오늘의 메뉴는 닭도리탕 [12] Re식당노동자 24/10/29 14:12 738 10
    2034475
    새 일을 시작했습니다 [31] shoguwary 24/10/29 13:51 655 11
    [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [다음10개▶]
    단축키 운영진에게 바란다(삭제요청/제안) 운영게 게시판신청 자료창고 보류 개인정보취급방침 청소년보호정책 모바일홈