<p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">제 대학 후배가 해외에 워킹홀리데이를 나가있는데 좀 황당한 일을 당했어요.... 일단 일은 멘붕인데 법게에도 올려보려구요.....</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">많은 조언 부탁드립니다......</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;"><br></p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">안녕하세요. 제가 워킹홀리데이로 해외에 있는데요.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">A가 렌트한 집에서 계속 쉐어생으로 살다가 A가 한국에 돌아가야 할 때가 되어서 저에게 집을 넘겨받지 않겠냐고 제안을 했습니다.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">그 당시 집을 A와 B가 공동 명의로 집을 렌트 한 거였는데 B의 명의를 빼고 제가 들어가기로 한 거였습니다.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">그 후에 A는 한국에 돌아가고 제가 집에 살며 운영을 하기로 한 거였죠.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">그리고 A는 저에게 가구는 모두 무료로 넘길것이며 본인이 부동산에 보증금 2021달러를 걸어놨으니 그건 제가 계약을 끝내고 나갈 때 받으면 되는 돈이다. </p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">그러니 본인에게 1400달러라도 달라. 라고 요구했고 저는 승낙했습니다. 그 내용은 음성 녹음을 해두었고요.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">그 후에 '이번달에 내야 할 렌트비를 안내서 그런지 B의 명의를 빼주려고 하지 않는다' 고 해서 이번달 렌트비는 제가 내는게 맞기 때문에 <span style="font-size:10pt;">A에게 제 돈 2021달러를 주었습니다. </span></p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;"><span style="font-size:10pt;">그 내용도 문자로 남아있습니다.</span></p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">A가 문자로 렌트비와 보증금을 현금으로 달라 요구하여 A를 믿고 현금으로 주었습니다.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;"> </p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">문제는 A가 한국에 간 후에, 부동산에 전화를 걸어 확인을 해보자 이번달 렌트비가 지불되지 않았다는 답변을 들었습니다.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;"> </p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">저는 바로 A에게 렌트비가 지불되지 않았다고 연락을 했고 A는 본인은 지불했다고 답했습니다. </p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">저는 그 내역을 요구를 했고, 해외 계좌의 비밀번호를 잊어서 은행에 연락을 취해야한다며 그 다음 날에 보내주기로 했습니다.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">그 다음 날, 연락하기로 약속한 시간이 되어서 연락을 했지만 몇 시간동안 연락을 받지 않아 불안해진 제가 계속 전화와 메세지를 보내자</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">몇 시간 후에야 온 답변은 '암호 찾는대로 내역 캡쳐해서 보내 드릴테니까 전화 좀 그만해요' 였습니다.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">A는 한국에 돌아갔고 계약 내용은 아무것도 마무리 된 것이 없는데 연락조차 제대로 되지 않자 불안한 저는 A에게 여권 사본을 요청했습니다.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">그리고 답변은 오지 않고 A는 그대로 절 차단했습니다.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;"> </p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;"><span style="font-size:10pt;">그 후에 부동산에 계속 연락을 시도하다가 직접 찾아가 확인을 해보니 렌트비는 여전히 지불되어있지 않고 심지어 제 이름조차 들어가 있지 않다고 했습니다.</span></p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;"><span style="font-size:10pt;">정확히는 제 비자조건이나 재산 상황이 집 렌트 조건과 맞지 않아 부동산 측에서 정보를 재요청하는 것이었습니다.</span> </p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">하지만 A는 저에게 그 얘기를 일절 하지 않고 다 된 것처럼 아무 말 없이 한국으로 돌아갔고, 제가 내라고 준 렌트비도 지불이 안되었고 A가 저의 연락도 거부하는 상황에서 제가 선택할 수 있는 것은 <span style="font-size:10pt;">모든 사실을 부동산에 알리는 것이었습니다. 부동산측에서는 수상하면 제 이름을 넣지 말라고 했고, 저는 알겠다고 했습니다. </span></p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">그리고 밀린 렌트비는 저의 책임이 있는지, 제가 앞으로 어떻게 해야하는지, 바로 집을 비우고 이사를 가야하는지 물어봤고</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">렌트비는 저의 책임이 없으며 연락을 줄테니 일단 기다려보라는 답변을 받아서 현재는 답변을 기다리고 있는 상황입니다.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">그리고 이 사실을 알게 된 즉시 얼마 전 입주한 하우스 메이트에게 사실을 알리고 이사를 보내기로 했고,</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">저는 전재산을 잃어 당장 이사를 갈 능력이 없어서 돈이 생기는대로 이사를 가려고 알아보고 있습니다.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;"> </p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">그 뒤로 제가 A와 B를 신고하려고 마음먹고 방법을 알아보던 중, C가 본인이 A를 안다며 연락을 해왔습니다.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">C는 A의 예전 직장동료로 친한사이였다고 했고 A가 얼마 전 본인에게 갑자기 연락해서 '한국 돌아갈건데 가기 전에 사기치고 갈거다'라는 말을 했다고 했습니다.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">저와 메신저로 대화를 하던 C는 A에게 연락을 해서 제 존재를 안 것을 알렸고, 그 후에 A가 저에게 연락을 했습니다.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">A는 본인이 보증금으로 2000달러를 받은 것이고, 가구값으로 1400달러를 받은것이니 이번달 렌트비를 낼 의무가 없다고 말을 바꿨습니다.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">저는 '가구비는 무료에 보증금 1400달러' 라고 녹음 되어있는 녹취록 일부를 보내주고 </p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">제가 명의 자체가 들어가지 못했으니 그 돈을 돌려줄 것을 요구했지만 A는</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">제가 준 2000달러로 이번달 렌트비를 낼테니 저에게 집 관리를 계속 하다가 제 돈을 들여 집 청소 및 수리를 해서 부동산측에서 보증금을 100% 받을 수 있도록 해놓으라고 요구했습니다. 그러면 그때 1400달러를 돌려주겠다고 했습니다.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;"><span style="font-size:10pt;">제가 전액을 돌려받길 요구하자 그렇다면 </span><span style="font-size:10pt;">제가 지금 이 집에 지내고 있는 것을 무단 거주라고 주장합니다.</span></p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">그리고 제가 계약을 파기했기 때문에 본인이 부동산측에서 보증금과 가구값도 돌려받지 못한다고 피해를 입었다며 주장하고 있습니다. </p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">밀린 렌트비를 부동산측에 입금 하고 저를 민사소송을 건다고 하네요.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">이럴 경우 제가 어떻게 대처해야 하는건지 알고 싶습니다.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">실제로 소송을 진행 할 시 한국으로 가야하는지, 맞소송을 걸어야하는지. </p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">그리고 제가 현금으로 줬지만 본인이 돈을 받았었다고 문자나 메일로 말한 것도 효력이 있는 것인지 궁금합니다.</p> <p style="margin:0px;padding:0px;color:#111111;font-family:Gulim, sans-serif;font-size:13.3333px;">조언 부탁드립니다.</p>
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