<p>지금에 와서야 부동산이 많이 오른 덕분에 많은 수익을 얻어서 성공한 경우로 주목받지만</p> <p> </p> <p>2009년 부터 빚땡겨서 토지매입을 해서는 당시 저축은행도 많이 파산 시켰더군요.</p> <p> </p> <p>그래서 토지지분도 가지고 있는 당사자고.(이 부분은 지분 소유가 어떻게 되는지 제가 언론을 통해 전해들은 바가 좀 불확실합니다. 이 와중에 빚도 있어서 개발 주도하신 분은 수익을 올리고도 지분 소유 여부에 따라 빚을 물리게 될 수도 있다고 함. 그런데 다행히도(?) 미국으로 도피중이라고....이 대목은 좀 더 사실 확인이 필요한 지점입니다.</p> <p> </p> <p> </p> <p>그래서 대장동 개발로 돈 좀 만지나 싶었는데</p> <p> </p> <p>2010년에 그만 이재명이 성남 시장에 당선되고 모두 공공으로 끌어오려고 함</p> <p> </p> <p>하지만 정부는 민간에 모두 맡기라고 요구하고, 지방의회에서도 민간에 맡기라고 압박 그리고 지방채 발행 거부</p> <p> </p> <p><span style="font-family:gulim, Dotum, Helvetica, AppleGothic, sans-serif;">5년간 줄다리기 끝에 2015년 경 겨우 사업을 추진할수 있었을 때는 민간과 공공 반반으로 하기로 합의봤는데,</span></p> <p><span style="font-family:gulim, Dotum, Helvetica, AppleGothic, sans-serif;"> </span></p> <p><span style="font-family:gulim, Dotum, Helvetica, AppleGothic, sans-serif;">2015년당시는 부동산 경기가 신통찮았을 시절이라 성남 시의회에서도 반대가 극심했다고 함. 그것은 성남시 의회 회의록에 나와있다고 합니다.</span></p> <p><span style="font-family:gulim, Dotum, Helvetica, AppleGothic, sans-serif;"> </span></p> <p><span style="font-family:gulim, Dotum, Helvetica, AppleGothic, sans-serif;">그러니 2015년 성남시에서 아무 리스크도 안지면서 먼저 땡겨먹는 거 보고 엄청 열받았을 거 같음.</span></p> <p><span style="font-family:gulim, Dotum, Helvetica, AppleGothic, sans-serif;"> </span></p> <p><span style="font-family:gulim, Dotum, Helvetica, AppleGothic, sans-serif;">하지만 본인들이 오래전부터 일선에서 지분을 가지고 있었을 터이니 다른 사업체가 들어서는 경우는 사업을 진행시키지 않을 수도 있었을 것같음. 거의 죽기 아니면 살기로, 벼랑 끝 전술로 버틴 상황이네요. </span></p> <p><span style="font-family:gulim, Dotum, Helvetica, AppleGothic, sans-serif;">(이 대목이 하나은행 컨소시엄과 화천대유가 선정된 이유가 될지 모르겠습니다. 메리츠나 산업은행이 순조롭게 이들의 지분을 인수할 수 있었을까?)</span></p> <p><span style="font-family:gulim, Dotum, Helvetica, AppleGothic, sans-serif;"> </span></p> <p><span style="font-family:gulim, Dotum, Helvetica, AppleGothic, sans-serif;">소위 '금품 로비 녹취록'이 존재하는 시점은 2019년 정도이고, 부동산이 많이 올라서 내부 갈등이 생긴 것이 원인일 거 같은데 </span></p> <p><span style="font-family:gulim, Dotum, Helvetica, AppleGothic, sans-serif;"> </span></p> <p>어쩌면, 현시점에서 보기에는 부동산이 올라서 대박을 터뜨린 덕분에 성공한 투자처럼 보이지만, 2015년 당시에는 뒤에서 이를 갈았을 거 같음.</p> <p> </p> <p>엘시티를 생각해보면, 그 당시의 개발에 참여한 사람들 심정을 헤아릴 수 있을 거 같습니다.</p> <p> </p> <p>엘시티는 공공에서 환수한 것은 아무것도 없고, 오히려 공공인 해운대 백사장을 털어서 민간이 나눠먹었는데도 아무도 처벌받지 않았는데, 자기네들은 뭐냐는 거죠.</p> <p> </p> <p>그 주변에서 돈 주워먹은 법조계도 마찬가지고요. 그들도 어쩌면 엘시티처럼 아무도 모르게 끝낼 수 있었을 거라고 생각할 것입니다.</p> <p> </p> <p>그 사람들은 다들 '이재명이 대선 주자가 되는 바람에' 라고 생각할 거 같음.</p> <p><span style="font-family:gulim, Dotum, Helvetica, AppleGothic, sans-serif;"> </span></p> <p><span style="font-family:gulim, Dotum, Helvetica, AppleGothic, sans-serif;"> </span></p> <p><span style="font-family:gulim, Dotum, Helvetica, AppleGothic, sans-serif;"> </span></p> <p><span style="font-family:gulim, Dotum, Helvetica, AppleGothic, sans-serif;"> </span></p> <p><span style="font-family:gulim, Dotum, Helvetica, AppleGothic, sans-serif;"> </span></p>