1. 다주택자 없애기 <div><br></div> <div>한사람이 500채, 600채 가지고 있는, 이런거 ... 좀 없애면 좀 좋지 않을까요?</div> <div>우선. 개인이 3채 이상 보유 못하도록 법개정,  2채 까지는 1가구 2채까지 가능</div> <div>(부모님 집 자식보유시.., 국회의원 지역구,서울 양쪽 보유시..... 부모님 건강을 위한 시골집 보유시.... 자식 대학교 유학용 집 보유시 등등. ) 인정</div> <div>3채부터는.... 개인불가. 무조건 법인만 가능. 임대사업자와 법인 관련 법 개정. </div> <div><br></div> <div>2채까지는... 인정하되 3채부터는.... 소유세/재산세/보유세 등 현행 대비 10배 강화 하면. 무조건 법인으로 변경할수 밖에 없을거임.</div> <div><span style="font-size:9pt;">그러면 집들이 좀 튀어나오고, 떤지는 사람들 있지 않을까요?</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">그럼 전부 법인으로 변경한다...치면.</span><img src="http://thimg.todayhumor.co.kr/upfile/202007/15953904888412a77227564b9cb7ebe74718703372__mn748735__w468__h675__f90036__Ym202007.jpg" width="468" height="675" alt="image__2019_743227_4_082216.jpg" style="font-size:9pt;border:none;" filesize="90036"></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;">------------------------</span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;">2. 세금</span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;">법인/임사 관련 여러채 보유시</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">대출 불가. 전세세입자 보호대책(보험 등) 마련. 법인세인상 등 관련 법 개정</span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;">일반개인이 3채 이상보유시 (2채까지는 현행 그대로)공시자가가 아닌 싯가. 일반시세 (KB시세, 한국감정원시세 등) 의 1% 를 매년 재산세로 내도록함. </span></div> <div><span style="font-size:9pt;">그러면 역시 위에 말한데로 무조건 법인으로 돌릴것입니다.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">현재 재산세가 대략 계산해보면.... 현재 시세의 0.1% ?? 정도를 아마도 매년 내고 있습니다. </span></div> <div><span style="font-size:9pt;">이것을 미국 스타일로 ... 연 1% . ( 10억이면 연 1천만원)  10억짜리 아파트 1년에 1천만원. 세금.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">미국은. 2% 정도 내외. </span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;">양도소득세는 일단. 1년내로 모든 집 1채로 줄이는 사람에 한하여 양도소득세 일단 면제 .</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">그러면 집들이 막. 튀어나와서. 공급량이 늘어서. 떨어지지 않을까요?</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">어쨋든. 공급을 많이 늘려야 하는데. 지을건 없으니,. 많이 가지고 있는거 다 떤지게 해야죠. </span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;">법인 여러채 소유시에는... 관련 법령으로 현행 유지. </span><img src="http://thimg.todayhumor.co.kr/upfile/202007/159539048893eb8cd0483a4a06a8798e00caec9fb1__mn748735__w550__h1096__f139190__Ym202007.jpg" width="550" height="1096" alt="57599505c3f6e6af10bda5d47fcec8a9.jpg" style="font-size:9pt;border:none;" filesize="139190"></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;">1가구 1주택일때는.. ... 보유세는.현행과 같이 . 0.1%</span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;">-------------------------</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">3. 실거주 혜택</span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;">1가구 1주택에 대한 대출 규제 전폭적 풀기</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">1가구 2주택시. 대출 지금처럼. 투기과열지구처럼 40% 만 하도록</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">6년 이상 실거주 자는 양도소득세 전면 면제.</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">실거주 갈아타기 가구를 위한 대출 대책은.  6개월(반년) 내 1주택으로 만들거면. 대출 60% 가능.  등등 관련 법 개정</span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;">>--------------------------------------------------------------------</span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;">이정도면 집들 엄청 떤지지 않을까요? 물량앞에 장사 없을텐데.....</span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;">물량 늘어 집값 떨어지고</span></div> <div><span style="font-size:9pt;">세금 늘어 국가재정 좋아지고. </span></div> <div><span style="font-size:9pt;">세금 내기 싫으면. 집 떤지시고, 법인으로 가지고있어서.... 법테두리안에서. 활동하시고. </span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;">임대차 3법 , 관련해서... 엄청 말 많던데.... </span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;">이 법은.. 법인관련해서만. 적용한다고하면. 개인들 아닥 할것이고... </span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;">흠... </span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div>실현된다면 좋을텐데...</div> <div><br></div> <div><br></div> <div><br></div> <div><br></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;"><br></span></div>