안녕하세요 오유를 메일링시절부터 해오던 31살 청년입니다 <div><br><div>이번에 전세에서 신축아파트로 이사를 가는데요 궁금한게 있어서 조언을 얻고자 합니다.</div></div> <div><br></div> <div>현재 사는곳 7000천만원 빌라 전세</div> <div><br></div> <div>이사가는 아파트 2억 7천 2백 </div> <div><br></div> <div>8월20일 가계약금 이백계좌송금 > 8월21일 계약금 이천오백 현금지급</div> <div><br></div> <div>남은잔금  2억4천5백</div> <div><br></div> <div>이후 부동산에서 소개시켜준 신한은행 대출상담사를 통해 디딤돌 대출을 실행</div> <div>(몰랐는데 대출상담사는 제가 거래를 한 은행 소속이 아니더라구요)</div> <div><br></div> <div>1억6천3백 승인완료 16일 수령확정</div> <div>전세금 7천 + 디디돌 1억6천3백 + 개인돈 1천2백 = 잔금완료</div> <div><br></div> <div>여기까지 계획되어있는 판이구요</div> <div>대출상담사와 서류 작성을할때 위임장을 작성하라길래 미심쩍어서 이건뭐죠하니 신한은행 담당 법무사가 아침에 제통장에서 돈을 수표로 찾고 잔금치르러 부동산업자, 매도인, 매수인(본인) 모이는곳에 와서 마무리를 한다고 하더군요</div> <div><br></div> <div>원래이런건가 싶어서 "아니요 제가 아침에 은행에 들려서 수표를 찾아서 법무사와 함께 동행하겠습니다" 라고 하였고</div> <div>오늘 법무사에게 연락이 왔습니다</div> <div>오전에 같이 돈을찾고 북구(제가 이사가는곳)로 넘어간뒤 잔금을 치르고 그돈을가지고 현재 매도인이 서구에있는 농협에 근저당이 잡혀있으니 자신은 그것을 해지하러 간다고 하였습니다.</div> <div><br></div> <div>여기서 생각이 들은게 </div> <div><br></div> <div>1. 무조건 수표나 현금을 찾아서 잔금을 치르러 가야하나요? 계좌이체로는 잔금을 치르는 사항이 불가한건지</div> <div><br></div> <div>2. 잔금을 계좌이체가 되었던 수표가 되었던 매도인에게 돈이 넘어간상황에서 정말 그러면 아니되겠지만 사기꾼이어서 돈을 가지고 나른다던지 할수도 있나요?</div> <div><br></div> <div>3.보통 주택매매를 하는방법이 이러한지</div> <div><br></div> <div>혼자서 일하랴 출장가랴 서류준비하랴 이것저것 바쁘고 처음해보는 큰돈들어가는 일이라 겁이 많납니다</div> <div><br></div> <div>아파트 구매에 대해서 제가 실수한점이라던지, 혹시 사기는 아닐런지, 부족한점등 말씀해주시면 감사하겠습니다.</div> <div><br></div> <div>이상 봉수리닉쿤이었습니다. 감사합니다.</div>