안녕하세요. <span style="font-size:9pt;line-height:1.5;">전에 한 번 전국 이케아 가격비교 자료로 베오베에 올랐던 미뉘입니다. (성원에 감사 드립니다 ㅠㅠ)</span> <div><div><span style="font-size:9pt;line-height:1.5;">이번에는 2탄으로 요새 핫한 부동산과 관련된 걸 만들어 봤습니다. </span></div> <div><span style="font-size:9pt;line-height:1.5;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;line-height:1.5;">이름하야</span></div> <div><br></div> <div><b style="font-size:9pt;line-height:1.5;">"아파트는 꼭 부동산에서 부르는 가격대로 거래해야 하는걸까?"</b></div> <div><br></div> <div><br></div> <div> <div> <div><img src="http://thimg.todayhumor.co.kr/upfile/201503/1425468211mYTYizD7xX4TJnOKZMXRZSiNIf5.png" width="800" height="647" alt="호갱노노_부동산.png" class="chimg_photo" style="border:none;"></div></div></div> <div><br></div> <div><br></div> <div><br></div> <div>뉴스타파의 부동산 특집편을 보고, 시중에 나와있는 아파트 매물이 정말 실거래가와 차이나는 걸까? 해서 만들어봤습니다. (심심한 개발자입니다..)</div> <div><br></div> <div><span style="font-size:9pt;line-height:1.5;">인터넷에 현재 올라온 부동산의 아파트 호가와 국토교통부에서 공개하는 아파트 실거래가를 비교해서 부동산이 싸게 올렸는지, 비싸게 올렸는지를 확인할 수 있어요. 그리고 만들다보니 </span><span style="font-size:9pt;line-height:1.5;">아파트 실거래가를 지도에 올려서 보여주는 곳이 없는 것 같아서 지도에도 매핑하고, 정말 궁금한 "나는 언제 집을 살 수 있을까?" 코너도 만들어 봤습니다.</span></div> <div><br></div> <div><span style="font-size:9pt;line-height:1.5;"><a target="_blank" href="http://hogangnono.com" target="_blank">http://hogangnono.com</a></span></div> <div> <div><br></div> <div><span style="font-size:9pt;line-height:1.5;"><br></span></div> <div><span style="font-size:9pt;line-height:1.5;">2015년 1월 자료까지 반영돼있고요, 앞으로 국토교통부에서 업데이트 되는대로 반영할 생각입니다.</span></div></div> <div><span style="font-size:9pt;line-height:1.5;">만들면서 살펴본 결과 가격이 많이 차이는 지역도 있지만, 반대로 차이나지 않은 지역도, 부동산이 더 싼 지역도 있습니다.</span></div> <div><br></div> <div>호가다 보니 실거래가와 어느정도(약 +-5%?) 차이는 감안하고 보셔야 할 것 같습니다. 제가 유의미하게 보는 것은 부동산에서 싸게 올린 지역입니다 (보라색). 이 지역은 아무래도 가격이 하락세라고 볼 수 있고, 일종의 신호라고 생각합니다. 반면 부동산에서 비싸게 올린 지역은 (빨간색) 정말 오르는 지역일 수도 있고, 부동산에서 억지로 올리려 하는 곳일 수도 있어서 정확한 분석에는 다른 요인이 필요합니다.</div> <div><br></div> <div> <div>저번 편처럼 통계자료로 글을 써야 하는데, 아직 어떤 자료를 궁금해하시는지 몰라 자료를 정리 중에 있는데요, 혹시 원하시는 통계 자료가 있다면 댓글 달아주시면 전처럼 공유해 드리겠습니다.</div></div> <div><br></div> <div><br></div> <div>* 오차가 있는 단지가 있는데 부동산에서 이상하게 올린 자료일 가능성이 있습니다. 알려주시면 보정하겠습니다~! (이를테면 전세와 월세를 바꿔 썼다던지, 0을 하나 더 붙였다던지 하는 자료가 꽤 많아서, 정리한다고 했는데 미처 발견 못한게 있을 수 있습니다;)</div> <div><br></div> <div>* 전월세 가격은 월세를 "전월세 전환율"을 이용해 전세로 환산해서 합한 값입니다. 전월세 전환율은 전국 평균인 6.4%을 일괄 적용했는데요, 어색하다는 의견이 많아서 보완 중에 있습니다.)</div> <div><br></div> <div>* 1탄 이케아편은 여기서 보실 수 있어요. <a target="_blank" href="http://www.todayhumor.co.kr/board/view.php?table=bestofbest&no=196436&s_no=196436">http://www.todayhumor.co.kr/board/view.php?table=bestofbest&no=196436&s_no=196436</a></div></div>