저는 이제 내년이면 대학원 졸업하고 기업으로 취직을 하게 됐습니다. 그래서 제 소득으로 집을 장만하려면 기간이 얼마나 걸리는지 궁금해서 집값도 알아보기 시작했고 내집마련 계획도 세우고 있어요
그러다가 관심있는 지역의 분양정보를 공유하는 오픈카톡방에 참여했는데 이 사람들은 집값이 절대로 안 떨어질거라고 생각하고 있더라고요
제 판단으로는 금리 올라가면 대출 막히고, 그럼 18~21년에 패닉바잉 열풍 불면서 영끌해서 집 산 청년들부터 대출상환 여력이 안 돼서 무너질게 뻔해보이는데 그런 분석은 1도 안 하고 무슨 교통호재니 양도세가 낮아진다느니 하면서 계속 집값은 오를테니 어떻게든 집을 사놓는게 좋다는 식으로 대화가 진행되더라고요
그렇다고 그 사람들이 소득이 높은것도 아닌게 DSR규제에 막혀서 대출을 못 받는것만 불평을 하고 있어요
DSR 규제에 막힌다고 불평하는것 자체가 대출을 무리해서 받아서 투자를 하겠다는 소린데... 집값이 오를때는 레버리지로 몇배 소득을 올리는게 맞지만 반대로 집값이 떨어질때도 레버리지 적용돼서 순식간에 거지될수도 있는건데 이런 걱정은 아얘 안 하더라고요
너무 어처구니가 없어서...
요즘 이 단톡방 눈팅하면서 이렇게 생각 짧은 놈들이 윤석열 뽑은거였구나 하는걸 직접 확인하니까 더 속 터지네요
